זוכי פרויקט פארק נחל לכיש באשדוד - לכאן!

[שרי רוז]

התאגדות זוכי דירה בהנחה באשדוד
כל העדכונים, ההתקדמויות והאינפורמציה - בהמשך, בעז"ה.

 

[יחיאלוש]

רק אנחנו זכינו????

לא כולם יודעים כבר מה התוצאות..
למשל אני..

 

[שרי רוז]

מחר בעז"ה נביא פרטים נוספים רלוונטיים.

 

[לייבובוש]

מזל טוב לזוכים! שיהיה לברכה

 

[שרי רוז]

זוכים יקרים!
נא ליצור קשר עם הקבלן לגבי התקדמות הפרויקט.

• שם הקבלן: עמרם אברהם חברה לבניין בע"מ
• טלפון קבלן: 046400045 שלוחה 1
• דוא"ל קבלן: <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

 

[שרי רוז]

בס"ד
זוכי פרויקט נחל לכיש
אנחנו שמחים לבשר לזוכים המאושרים כי נפתח איגוד לזוכי הדירות בפרויקט "דירה בהנחה"
מטרת האיגוד הינה לדאוג לכלל האינטרסים של הזוכים החרדיים מול הקבלן והרשויות בשלל נושאים.
אי לכך, וכדי שנוכל להעביר עידכונים, מסרים, התקדמויות וכו' הנכם מתבקשים להירשם במייל:
lachish.project*gmail.com
ניתן להשאיר שם מספר טלפון ונצרף אתכם לקו עידכונים.

 

[לייבובוש]

כאחד שזכה ב'ה גם,וכבר עברנו את כל התהליכים.תבררו עם הקבלן כשיהיה רלוונטי על היתר עיסקה כשאתם חותמים,וגם לבדוק שההיתר עיסקא הוא באמת כדין כי לנו זה היה סתם מילים והיה כתוב בו דברים שבעצם נוגדים למטרה של ההיתר עיסקא

וגם לוודא שאם מקדימים תשלימים הרוכש לא ישא במדדים עתידים,זה ממש חשוב...

 

[שרי רוז]

דירות חדשות באשדוד במיליון ש"ח: הוכרז הזוכה במחיר מופחת בפארק לכיש​

19 חברות התמודדו על מכרז לבניית למעלה מאלף דירות במתחם פארק לכיש באשדוד במסגרת תוכנית "מחיר מופחת" של משרד השיכון. חברה אחת זכתה והיא התחייבה שמחצית מהדירות יימכרו במחירים המופחתים ב-25% ממחיר השוק באשדוד​

פורסם בתאריך: 28.7.21 18:26

מאת: מערכת "כאן דרום"

רשות מקרקעי ישראל הכריזה על 'עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ' כזוכה במכרז לבניית 1,028 יחידות דיור ב-3 מתחמים לבנייה רוויה, במסגרת 'דיור במחיר מופחת' בפארק לכיש, אשדוד.



במסגרת המכרז שווקו 514 יחידות דיור במחיר מופחת ו-514 יחידות דיור בשוק החופשי.
להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת:

• המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על כמיליון ש"ח.
• המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,275,768 ש"ח.
• המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,479,348 ש"ח.
• המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,750,788 ש"ח.

כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה. מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 25% בהשוואה לדירות דומות בשוק. למכרז הוגשו 19 הצעות.

תכנית פארק לכיש אשדוד. הדמיה: ארי כהן אדריכלים, באדיבות רשות מקרקעי ישראל
לשאלות בעניין רכישת דירה באמצעות מכרזי מחיר מופחת בפרויקט זה, יש לפנות למשרד השיכון.
מדובר במכרז ראשון ברובע לכיש, אשר נסגר בהצלחה בתחום תכנית קריית 'פארק לכיש – אשדוד' אשר תכלול כ-2,768 יחידות על שטח של כ-617 דונם.
בשכונה מתחם מגורים אטרקטיבי בתמהיל מגוון של שימושים בצפיפות של כ-29 יחידות דיור לדונם, וחיבור בין השטח העירוני הבנוי של אשדוד לפארק נחל לכיש באמצעות שבילים ירוקים. ברשות מקרקעי ישראל אומרים כי במסגרת השכונה מתוכננת גם הקמת אזור תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-80,000 מ"ר, בנוסף ל-240 יחידות דיור מוגן לרווחת התושבים.

טבלת מחירי הדירות בפארק לכיש. נתונים: רמ"י
בתכנית דיור במחיר מופחת נקבעה שיטת מחיר מקסימום למ"ר ומחיר מינימום למ"ר. הזוכה נבחר לפי מבחן דו שלבי, בשלב הראשון – נבחר מי שהציע את המחיר הנמוך ביותר – לרוכשי הדירות – למ"ר. בשלב השני – מבין מי שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר שהוא המינימום – נבחרת ההצעה של המציע שהציע את התוספת הגבוהה ביותר על מחיר הקרקע, כלומר התמורה המופחתת הגבוהה ביותר.
ראש העיר אשדוד, ד"ר יחיאל לסרי: "בשורה גדולה נוספת וחשובה לתושבי וצעירי העיר. אני מברך את היזם הראשון שנבחר לבנות למעלה מאלף יחידות דיור ברובע פארק לכיש. מחצית מהדירות יימכרו במסגרת מחיר מופחת. על פי סכומי המכרז שהוגשו על ידי הקבלנים, מחיר דירת 3 חדרים 75 מטר תימכר במחיר של כמיליון שקלים. יחד עם משרד השיכון נמשיך לקדם את יתר הפרויקטים והתכניות על מנת לתת מענה של מגורים בעיר".

 

[עז גמיש]

הדמיה //ארכטיק אדריכלים

החברות רמי צרפתי ושרבט זכו במכרז לבניית 692 יח"ד באשדוד​

11 חברות ניגשו למכרז, שכמחצית מדירותיו ישווקו במחיר מופחת. ברמ"י מציינים כי מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 29% בהשוואה לדירות דומות בשוק
כרמלה קופר 08.06.2021

רשות מקרקעי ישראל פרסמה כי 'רמי צרפתי חברה לבניה בע"מ' ו-'שרבט יצחק ובניו, חברה לבנין והשקעות בע"מ' זכו במכרז לבניית 692 יח"ד בשני מתחמים לבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה במסגרת 'דיור במחיר מופחת' באשדוד.
במסגרת המכרז שווקו 346 יח"ד במחיר מופחת ו-346 בשוק החופשי. על פי אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת, המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,109,862 ₪, המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,288,872 ₪ והמחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,527,552 ₪.
במכרז הראשון במתחם ויצמן בחלקה הצפוני של העיר, מדובר במתחם מגורים חדש הכולל 3 מגדלי מגורים ו-4 מגדלי מגורים, בשילוב עם מבנה מרקמי לשימושי מסחר ותעסוקה לאורך רחוב ויצמן ושדרות בן גוריון ולצדם מוסדות ציבור וחינוך. מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 29% בהשוואה לדירות דומות בשוק. למכרז הוגשו 11 הצעות. חברת רמי צרפתי, אשר זכתה בהקמת 282 יח"ד במתחם, מדווחת כי 50% מהדירות בפרויקט ישווקו במסגרת תוכנית "מחיר מופחת" ו-50% יימכרו בשוק החופשי, כאשר היקף ההכנסות המשוער מהפרויקט – כ-500 מיליון שקל.
ראש העיר אשדוד, יחיאל לסרי, מסר כי: "זו בשורה גדולה לצעירי העיר, שני קבלנים זכו במכרז בפרויקט 'בית בשדרה', שיבנה במסגרת הסכם הגג ויכלול 692 יחידות דיור ליד הסטאר סנטר. מחצית מהדירות ימכרו במסגרת מחיר למשתכן. על פי סכומי המכרז שהוגשו על ידי הקבלנים, מחיר דירת 3 חדרים 75 מטר יעמוד על פחות ממיליון ששקל, זוהי בשורה ענקית לצעירי העיר והוריהם. אנחנו ממשיכים בקצב לקידום המתחם הבא. עקבו אחר הפרסומים".
רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של החברה, מסר כי: "העיר אשדוד היא בין הערים המבוקשות ביותר למגורים ולהשקעה באזור הדרום, אך היצע הדירות בה מוגבל ונמוך מהביקוש. בשנת 2020 החלו להיבנות בעיר 1,033 דירות חדשות, עלייה של 26% לעומת שנת 2019, אך במבט רב שנתי עדיין חסרות באשדוד אלפי דירות. משכך, אנו צופים ביקושים גבוהים בפרויקט במתחם ויצמן, נפעל בהקדם לגבש תכנון לפרויקט ולהגיש בקשה להיתר מהרשות המקומית".

רמי צרפתי מנכל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי // צילום: שרית צרפתי

ראש מינהלת הסכם הגג באשדוד, אייל דוידוביץ', מסר כי: "מנהלת הסכם הגג מברכת את היזמים "רמי צרפתי" וחברת "שרבט" על זכייתם במגרשים בפרויקט "בית בשדרה". המנהלת ועיריית אשדוד ימשיכו לעשות כל שביכולתן על מנת לתת מענה הולם לביקוש לדיור במחיר מופחת ולביקוש לדירות בכלל ברחבי העיר. 'בית בשדרה' שם דגש על תכנון מרחב ציבורי איכותי לטובת התושבים, כאשר במרכזה תוקם גינה ציבורית לרווחת תושבי השכונה ומערכת שבילי הולכי רגל המקשרת בין הרחובות והשימושים השונים. נמשיך ללוות את התהליך כמו כל הפרויקטים המיועדים לבניה ונסייע ככל האפשר".

 

[ayala 1]

גם אנחנו זכינו בפרויקט הזה.
כעת הוא עדיין בשלב של עבודות תשתית שנעשות ע"י הרשויות שהחלו בנובמבר 2021 וצפויות להימשך כשנתיים.
הקבלן עוד לא קיבל אישורים לתכניות ואני לא בטוח אם בכלל גמרו לתכנן אותם

 

[שרי רוז]

גם אנחנו זכינו בפרויקט הזה.
כעת הוא עדיין בשלב של עבודות תשתית שנעשות ע"י הרשויות שהחלו בנובמבר 2021 וצפויות להימשך כשנתיים.
הקבלן עוד לא קיבל אישורים לתכניות ואני לא בטוח אם בכלל גמרו לתכנן אותם

מזל טוב לכם!
מאיפה המידע?

 

[ayala 1]

מהמרשתת

 

[ayala 1]

כמובן איני לוקח אחריות וכו' וכו'

 

[עשרת]

משהו יודע מה מתקדם עם זה?

 

[אשליה אופטית]

צדיך לעשות רשימה מסוימת לדעת מה אופי הזוכים מבחינה מגזרית וקהילתית יש סיכוי שתוך 3 חודשים מתחילים לבחור דירה

 

[Y.C. graphics]

זוכים בעמרם אברהם:
שימו לב!!
מועד בחירת הדירה
בעוד פחות משבועיים!!!
כך הודיעו לי
אשמח לשמוע אכן.

 

[עשרת]

זוכים בעמרם אברהם:
שימו לב!!
מועד בחירת הדירה
בעוד פחות משבועיים!!!
כך הודיעו לי
אשמח לשמוע אכן.

מקור???

 

[שרי רוז]

מקור???

הזוכים קיבלו הודעה למייל

 

[Y.C. graphics]

1. איזה סגנון אנשים זכו בפרויקט הזה?

2. שנית איך אתם ממליצים להתכונן
להיות מוכן למועד בחירת הדירה?

תודה מראש על העזרה!!!

 

[עשרת]

אני מבררת בשביל חברה שאין לה מחשב אשמח מאוד למי שתוכל לעזור לה:
1 למה הם לא קיבלו מייל לתיבה שמעודכנת שם?
2 מה הרווח בפרוייקט כמה שווה שם מטר בשוק החופשי

תזכו למצוות