התייעצות השקעה במשרדים בגבעת שאול

סטודיו בינדר · 27/4/20

שמעתם על שמואל טירר המנכ"ל של שמש רכבים. שבונה בגבעת שאול בירושלים משרדים קטנים להשקעה. והם טוענים שזה מניב רווח של 9 אחוז.
מאד מאד מעונין לשמוע מכם אינפורמציה על הנושא.

להתעמק · 27/4/20

נכתב ע"י נחל נובע:
שמעתם על שמואל טירר המנכ"ל של שמש רכבים. שבונה בגבעת שאול בירושלים משרדים קטנים להשקעה. והם טוענים שזה מניב רווח של 9 אחוז.
מאד מאד מעונין לשמוע מכם אינפורמציה על הנושא.

לעניות דעתי בתקופה זו לא כדאי להיכנס לתחום המשרדים, מכיון ששוררת אי ודאות בתחום, בעקבות מעבר של הרבה חברות לעבודה מהבית, מה שבסבירות גבוהה יכול לגרום לחברות לצמצם פעילות במשרדים ולעבור ליותר עבודה מהבית גם בחיים שאחרי הקורונה.
אתה יכול לשמוע ניתוח מקצועי של הנושא בפודקאסט הבא
"https://www.youtube.com/embed/m7Bux_UHX7c"

אננסית · 31/5/20

מקפיצה, מישהו מכיר ?
ובאופן כללי אשמח לאינפורמציה על משרדים להשכרה מניסיון

אננסית · 2/6/20

מדובר על איכלוס עוד כ 30 חודשים, בתקווה שאנשים יחזרו לעבוד במשרדים,
מה אומרים על העיסקה? אשמח לחוות דעת של המביינים.

חיים דוביד · 2/6/20

אנשים לא יודעים, אבל מי שמשכיר מקום לעסק צריך לשלם מס מהשקל הראשון, כך שה-9% שלהם יוצא הרבה פחות.
ראו לדוג' כאן

מס על השכרת חנות / משרד / נכס מסחרי - יניב טולדנו רואה חשבון

מס על השכרת חנות, כמה מס משלמים על השכרת נכס מסחרי? מס על השכרת משרד? האם כדאי להשקיע בנכס מסחרי?הוצאות בניכוי נכס מסחרי

www.xn--7dbdbjvz.co.il

אננסית · 2/6/20

יודעת גם יודעת, בדקתי את הענין לעומק-מההכנסה מורידים עלויות של עלות הלוואת פחת וכו'
כך שבסוף מדובר על 31% מסכום קטן יחסית וגם אפשר לכסות מנקודות מס (אם יש פנויות)

DDESIGN · 17/6/20

נכתב ע"י אננסית:
יודעת גם יודעת, בדקתי את הענין לעומק-מההכנסה מורידים עלויות של עלות הלוואת פחת וכו'
כך שבסוף מדובר על 31% מסכום קטן יחסית וגם אפשר לכסות מנקודות מס (אם יש פנויות)

גם אני אשמח לקבל חוות דעת על הפרוייקט הנ"ל.

גיטרה אקוסטית · 17/6/20

עוד 30 חודשים יהיה למישהו מידע אמיתי, האם יש ביקוש לשכירות, והאם אין כאן חלילה שום דבר נסתר..

1 היה אברהם · 17/6/20

אשכולות:

השקעות - השקעה בכנפי נשרים

פורסמה כתבה על הר' טירר מייסד "שמש רכבים" שיתאפשר לקנות השקעה - משרד בבנין משרדים בכנפי נשרים , הבניה כבר החלה. במחיר של הון עצמי 350 אלף ש"ח ותשואה חודשית בסך 2800 שח. מישהו מכיר או יודע האם להיכנס לזה או שלא . פרטים יעזרו...

www.prog.co.il

השקעות - משרדים להשקעה

שלום לכולם. מתפרסמים לאחרונה הרבה פרויקטים של משרדים שמוצעים למכירה, כאשר לטענת המשווקים ניתן להרוויח כ-10% תשואה שנתית. רצינו לשמוע מבעלי מקצוע / נסיון על הסיכויים ובעיקר על הסיכונים באפיק זה.

www.prog.co.il

רכישת נדל"ן מסחרי

בתקופה האחרונה, מתרבים המשקיעים הלא מקצועיים בנדל"ן מסחרי. יותר ויותר הורים קונים לילדים המתחתנים נכס מסחרי כלשהו. יש לכך מספר סיבות; א. האופנה של רכישת דירה בפריפריה והשכרתה, איבדה מזוהרה. השכרת הנכסים נהייתה קשה מתמיד, וגם המחירים למכירה ירדו ואף התרסקו. ולכן אנשים פונים למסחרי. לדוגמא...

www.prog.co.il