הצעה של יועץ משכנתאות, מה אומרים?

ינל · 31/8/22

משתנה פריים פלוס 0 של 700,000, ל25 שנה.
ובנוסף קל"צ על 405,000 ל-18 שנה עם ריבית של 3.95.
אשמח לתגובות...

E_Y · 31/8/22

נכתב ע"י ינל:
משתנה פריים פלוס 0 של 700,000, ל25 שנה.
ובנוסף קל"צ על 405,000 ל-18 שנה עם ריבית של 3.95.
אשמח לתגובות...

מה האחוז מימון ? איזה בנק?

ינל · 31/8/22

זה 71אחוז מימון

E_Y · 31/8/22

אם אתה יכול לעמוד בעלייה הצפויה הנוספת של הפריים שעלולה להעלות לך את ההחזר החודשי ב600 שח תוך שנה בערך, זו הצעה מצוינת.
אם אין מסלול נוסף שלא פירטת..

תמר ברנשטיין · 31/8/22

נכתב ע"י ינל:
משתנה פריים פלוס 0 של 700,000, ל25 שנה.
ובנוסף קל"צ על 405,000 ל-18 שנה עם ריבית של 3.95.
אשמח לתגובות...

משכנתא מצויינת.
מי היועץ?

יאלילי · 31/8/22

הקלצ מצוין

ari1980 · 1/9/22

הכל מצוין...
לא היה בכלל מצ???
מממש מצוין

ניק 9970 · 1/9/22

משכנתא טובה מאד.
לצערינו משכנתא שבסביבות 4 אחוז כמו זאת (הפריים 3.5 וצפוי לעלות) נחשבת למעולה...

כמו הרוח · 1/9/22

משכנתא מעולה
תחטפו

לייבובוש · 1/9/22

מי היועץ?

כמו הרוח · 1/9/22

מעניין איך שווה לבנק
אם הוא משלם כבר על גיוסים למעלה מ3 אחוז

משכנטוב · 1/9/22

רמה גבוהה!!

ינל · 1/9/22

יש משתנה כל חמש שנים על 100,000, אבל זה לא רלוונטי כי אני מחזיר את זה.

תמר ברנשטיין · 1/9/22

נכתב ע"י ינל:
יש משתנה כל חמש שנים על 100,000, אבל זה לא רלוונטי כי אני מחזיר את זה.

זה רלוונטי לדעת איך הוא השיג את הריביות הנ"ל.
משכנתא מצויינת!
מי היועץ?

משכנטוב · 1/9/22

נכתב ע"י ינל:
יש משתנה כל חמש שנים על 100,000, אבל זה לא רלוונטי כי אני מחזיר את זה.

זה מאד משנה, כי מסלול פיתוי מוריד מרווחים (לצד בעיות שיש בו, הוא לא תמיד משתלם!).
אבל עדיין מעולה.

ינל · 4/9/22

היועץ גרשון גרוסברג, תותח על!!!

אסתי3311 · 4/9/22

איזו הצעה עדיפה מבין ההצעות הבאות:
כמו"כ אשמח לחו"ד על התמהיל:
משכנתא 1312000 (75%)
360 חודש
אופציה א':
437000- קל"צ 4.55%.
437000 פריים+0.25%.
437000 משתנה צמודה אג"ח ממשלתי 2.94%
אופציה ב':
437000- קל"צ 4.55%
437000- פריים +0.25%
437000- קבועה צמודה 3.20%.
אופציה ג':
117500- קל"צ .44%
437500 פריים -0.2%
320000 קבועה צמודה 3.3%
437500 משתנה כל שנה עוגן אג"ח צמודה שפיצר 2%

משכנטוב · 4/9/22

יש יועץ משכנתאות בסיפור?

אסתי3311 · 4/9/22

נכתב ע"י משכנטוב:
יש יועץ משכנתאות בסיפור?

ודאי.
למה? לא נראה טוב?

חי בן ראם · 5/9/22

אשמח לחוו"ד על תמהיל משכנתא זה

300.000 קבועה לא צמודה בריבית של 4.2 - 19 שנה
225.000 ריבית פריים נטו - 30 שנה
250.000 פריים 24 שנה ריבית -0.15
125.000 משתנה 5 שנים צמוד עוגן + 2.95 - 25 שנה