אשמח לחו"ד על תמהיל חדש מהיום

[L_M]

מצ"ב תמהיל משכנתא
אשמח לעזרת המומחים
האם לדעתכם יש עוד לאיפה לרדת?

@שלמה לב משכנתאות @ארי1980 @ייעוץ משכנתא smart
תודה לכולם!

* ייתכן שיהיה לי אפשרות לפרוע לפחות חצי מהסכום בתוך שנה

 

[AAYALAA]

אשמח ג"כ למענה...
שואלת בשביל מישהו מה כדאי לעשות עבור המשכנתא המצורפת,
האם למחזר והאם מומלץ ע"י יועץ, או שאפשר לבד...

 

[למה זה תשאל לשמי]

מצ"ב תמהיל משכנתא
אשמח לעזרת המומחים
האם לדעתכם יש עוד לאיפה לרדת?

@שלמה לב משכנתאות @ארי1980 @ייעוץ משכנתא smart
תודה לכולם!

* ייתכן שיהיה לי אפשרות לפרוע לפחות חצי מהסכום בתוך שנה


צפה בקובץ המצורף 1715974

פצצה !

 

[למה זה תשאל לשמי]

אשמח ג"כ למענה...
שואלת בשביל מישהו מה כדאי לעשות עבור המשכנתא המצורפת,
האם למחזר והאם מומלץ ע"י יועץ, או שאפשר לבד...
צפה בקובץ המצורף 1715992צפה בקובץ המצורף 1715995צפה בקובץ המצורף 1715997צפה בקובץ המצורף 1716001צפה בקובץ המצורף 1715999צפה בקובץ המצורף 1716002

צריך מחזור.
היות והקל"צ זול כדאי להישאר באותו הבנק ואז זה רק מחזור פנימי שאפשר לעשות לבד די בקלות,
(בתנאי שיעשה מו"מ טוב, אם לא - שייתן ליועץ לעשות את זה, חלק מהיועצים מתמחרים הרבה פחות על מחזור פנימי)

 

[L_M]

מצ"ב תמהיל משכנתא
אשמח לעזרת המומחים
האם לדעתכם יש עוד לאיפה לרדת?

@שלמה לב משכנתאות @ארי1980 @ייעוץ משכנתא smart
תודה לכולם!

* ייתכן שיהיה לי אפשרות לפרוע לפחות חצי מהסכום בתוך שנה


צפה בקובץ המצורף 1715974

מקפיצה

@שלמה לב משכנתאות
@ari1980
@ייעוץ משכנתא smart

אשמח לחוות דעתכם
תודה מראש!

 

[ari1980]

מצ"ב תמהיל משכנתא
אשמח לעזרת המומחים
האם לדעתכם יש עוד לאיפה לרדת?

@שלמה לב משכנתאות @ארי1980 @ייעוץ משכנתא smart
תודה לכולם!

* ייתכן שיהיה לי אפשרות לפרוע לפחות חצי מהסכום בתוך שנה


צפה בקובץ המצורף 1715974

הצעה ממש מצוינת. לא רואה לאן אפשר לרדת.

 

[למה זה תשאל לשמי]

הצעה ממש מצוינת. לא רואה לאן אפשר לרדת.

פצצה !

השאלה רק למה עשה את הקל"צ על חצי מכל הסכום.

 

[אבא1234]

השאלה רק למה עשה את הקל"צ על חצי מכל הסכום.

נראנה לי משום שהקל"צ נמוך יחסית למשתנה

 

[למה זה תשאל לשמי]

נראנה לי משום שהקל"צ נמוך יחסית למשתנה

ברור, רק כלל לא בטוח שזה יהי' היחס עוד 18 חודש, חוץ מהעניין של עמלות היוון (אמנם הסיכון צומצם קצת עם ה-15 שנה).

 

[הנורמלי הבודד]

קיבל הנחה בקלצ ודחפו לו חזק במלצ
אבל בגלל שיש לו תכנון לפרוע בתוך שנה חצי מהסכום אז זה סבבה

 

[למה זה תשאל לשמי]

קיבל הנחה בקלצ ודחפו לו חזק במלצ
אבל בגלל שיש לו תכנון לפרוע בתוך שנה חצי מהסכום אז זה סבבה

אם אתה מדבר על המשכנתא בתגובה הראשונה בשרשור זה, לא דחפו לו כלום... זה מל"צ פגז.

 

[הנורמלי הבודד]

אם אתה מדבר על המשכנתא בתגובה הראשונה בשרשור זה, לא דחפו לו כלום... זה מל"צ פגז

לגמרי לא
ממוצע זה 4.5 - 4.7, תלוי באחוז מימון [שלא נכתב בהודעה הנ"ל]

 

[אבא1234]

מה המרווח האופטימלי (במל"צ) שאפשר להגיע היום. (בלי דחיפות במסלולים אחרים ובלי פיתויים למיניהם)?

 

[L_M]

לגמרי לא
ממוצע זה 4.5 - 4.7, תלוי באחוז מימון [שלא נכתב בהודעה הנ"ל]

דירה 1.245 מיליון. משכנתא 550K.

 

[הנורמלי הבודד]

דירה 1.245 מיליון. משכנתא 550K.

יש לאיפה לרדת במלצ4.7- 4.65 זה מגניב בעיני

 

[אבא1234]

יש לאיפה לרדת במלצ4.7- 4.65 זה מגניב בעיני

וכמה בקל"צ?

 

[הנורמלי הבודד]

וכמה בקל"צ?

הקלצ מעולה
הממוצע הוא 4.72

 

[abc321]

יש לאיפה לרדת במלצ4.7- 4.65 זה מגניב בעיני

למה לא 4.5%

 

[למה זה תשאל לשמי]

לגמרי לא
ממוצע זה 4.5 - 4.7, תלוי באחוז מימון [שלא נכתב בהודעה הנ"ל]

חבל להטעות.
4.5 למל"צ הנ"ל זה מרווח 0.12 שלא קיים!
4.7 רחוק מאוד מממוצע זה הכי נמוך שאני ראיתי בבנק הזה.

 

[אבא1234]

שוב, אז מה המרווח הכי אטרקטיבי שקיים היום?