אשמח לחוות דעת על התמהיל

מילה מנצחת · 31/12/20

מה אתם אומרים על ההצעה הזו?
70% מימון, מחולק ל 3 מסלולים שווים:
350 א"ש - פריים - 30 שנה - 1.05%
350 א"ש - קלצ - 15 שנה - 2.65%
350 א"ש - משתנה לא צמודה - 30 שנה - 2.92%

אשמח לחוות דעת של המומחים פה....

ari1980 · 31/12/20

נכתב ע"י 422:
מה אתם אומרים על ההצעה הזו?
70% מימון, מחולק ל 3 מסלולים שווים:
350 א"ש - פריים - 30 שנה - 1.05%
350 א"ש - קלצ - 15 שנה - 2.65%
350 א"ש - משתנה לא צמודה - 30 שנה - 2.92%

אשמח לחוות דעת של המומחים פה....

אתה רואה את עצמך פורע חלק מהסכום בשלב מסוים?
קודם כל ריביות מעולות..
לדעתי לפחות חצי מהמשתנה תעביר לצמוד זה יוריד לך עוד בקלצ. ותוכל להוריד שנים. בקיצור לשחק עם התמהיל יש מצב לרווח לא קטן

ari1980 · 31/12/20

נכתב ע"י 422:
מה אתם אומרים על ההצעה הזו?
70% מימון, מחולק ל 3 מסלולים שווים:
350 א"ש - פריים - 30 שנה - 1.05%
350 א"ש - קלצ - 15 שנה - 2.65%
350 א"ש - משתנה לא צמודה - 30 שנה - 2.92%

אשמח לחוות דעת של המומחים פה....

משכנתא חדשה? מיחזור?
יש אופציה לרווח גדול על ידי שתקח הלוואת סינרגיה ותסגור חלק מהמצמ. בקיצור יש מה לשחק. אבל בהחלט הגעת לריביות טובות

A052 · 31/12/20

נכתב ע"י ari1980:
לדעתי לפחות חצי מהמשתנה תעביר לצמוד זה יוריד לך עוד בקלצ.

ומה עם הסיכון בעליית המדד?
כבר עכשיו ישנם טענות שכל המוצרים אמורים להתייקר בקרוב, בגלל ייקור של עלויות ההובלה.
דבר שבהכרח יעלה את המדד.

מקצועי בלבד · 31/12/20

נכתב ע"י 422:
מה אתם אומרים על ההצעה הזו?
70% מימון, מחולק ל 3 מסלולים שווים:
350 א"ש - פריים - 30 שנה - 1.05%
350 א"ש - קלצ - 15 שנה - 2.65%
350 א"ש - משתנה לא צמודה - 30 שנה - 2.92%

אשמח לחוות דעת של המומחים פה....

הריביות יחסית בסדר.
התמהיל רע. [בגלל המשחק עם שנות ההחזר]
צריך להאריך בשנים את הקל"צ ולקצר את המשתנה.

ari1980 · 31/12/20

נכתב ע"י A052:
ומה עם הסיכון בעליית המדד?
כבר עכשיו ישנם טענות שכל המוצרים אמורים להתייקר בקרוב, בגלל ייקור של עלויות ההובלה.
דבר שבהכרח יעלה את המדד.

עד לאחרונה חשבתי כמוך. ישבתי עם כלכלנים רציניים, שינוי לי לגמרי את הגישה על זה. קודם כל רווח מיידי זה המרווח שאתה מקבל מהבנק על מצמ מאפשר לך מיידי לחסוך הרבה מאוד בריבית בקלצ והירידה בהחזר גורמת שתוכל להוריד בשנים שזה עוד רווח גדול שמחפה על הסיכון מהמצמ..
דבר נוסף כל 5 שנים העידכון של הריבית גם נגזרת קצת מהמדד ככה שהרווח הוא לא כ כ גדול עדיין אתה קשור קצת למדד..

ari1980 · 31/12/20

נכתב ע"י מקצועי בלבד:
הריביות יחסית בסדר.
התמהיל רע. [בגלל המשחק עם שנות ההחזר]
צריך להאריך בשנים את הקל"צ ולקצר את המשתנה.

א ב שחשוב לדעת אם זה צעירים או יותר בוגרים. הסטטיסטיקה אומרת שיותר מ 60 אחוז מהמשכנתאות עד 10 שנים נפרעות או משתנות כתוצאה ממכירה שיפוצים או מיחזורים ככה שהטווח הארוך לא באמת ארוך כ כ. ואם זה נכון עדיף לקצר יותר בקלצ כדי להחזיר כמה שיותר מהקרן והמשתנה להאריך..

ShirStudio · 31/12/20

נכתב ע"י 422:
מה אתם אומרים על ההצעה הזו?
70% מימון, מחולק ל 3 מסלולים שווים:
350 א"ש - פריים - 30 שנה - 1.05%
350 א"ש - קלצ - 15 שנה - 2.65%
350 א"ש - משתנה לא צמודה - 30 שנה - 2.92%

אשמח לחוות דעת של המומחים פה....

@כיוון משכנתאות תדע לעזור כאן

אשמח לחוות דעת על התמהיל

פרסום, קופירייטינג וכתיבת תוכן

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

Moderator

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

פסח כשר ופרימיום!

תגיות נפוצות