אשמח לחוות דעת להצעה הנ"ל

i7676414r · 27/3/24

@@הון ובית @@ari1980 @@ראובן 23
וכל המקצוענים שעוזרים ומסייעים
אשמח לחוו"ד.
משכנתא ע"ח 1.2 עבור דירה ראשונה שנקנתה במחיר 1.8
נתונים טובים (הכנסות, עו"ש ונתוני אשראי)

הצעה שקיבלנו
החזר חודשי: 7150 ש"ח ל25 שנה
מסלולים לא צמודים למדד

ההחזר מורכב מ
קל"צ
מל"צ
ההתפלגות גמישה. (או 1/3 2/3 או חצי חצי)

שכ"ט: 0.75%+ מעמ (הלכנו על יועץ יקר . יודעים. אנחנו פשוט בלחץ גדול על זמנים)

מתייעץ צעיר · 27/3/24

נכתב ע"י i7676414r:
@@הון ובית @@ari1980 @@ראובן 23
וכל המקצוענים שעוזרים ומסייעים
אשמח לחוו"ד.
משכנתא ע"ח 1.2 עבור דירה ראשונה שנקנתה במחיר 1.8
נתונים טובים (הכנסות, עו"ש ונתוני אשראי)

הצעה שקיבלנו
החזר חודשי: 7150 ש"ח ל25 שנה
מסלולים לא צמודים למדד

ההחזר מורכב מ
קל"צ
מל"צ
ההתפלגות גמישה. (או 1/3 2/3 או חצי חצי)

שכ"ט: 0.75%+ מעמ (הלכנו על יועץ יקר . יודעים. אנחנו פשוט בלחץ גדול על זמנים)

קודם כל לא תייגת אותם
דבר שני תכתוב ריביות ולא סכום החזר

ari1980 · 27/3/24

נכתב ע"י i7676414r:
@@הון ובית @@ari1980 @@ראובן 23
וכל המקצוענים שעוזרים ומסייעים
אשמח לחוו"ד.
משכנתא ע"ח 1.2 עבור דירה ראשונה שנקנתה במחיר 1.8
נתונים טובים (הכנסות, עו"ש ונתוני אשראי)

הצעה שקיבלנו
החזר חודשי: 7150 ש"ח ל25 שנה
מסלולים לא צמודים למדד

ההחזר מורכב מ
קל"צ
מל"צ
ההתפלגות גמישה. (או 1/3 2/3 או חצי חצי)

שכ"ט: 0.75%+ מעמ (הלכנו על יועץ יקר . יודעים. אנחנו פשוט בלחץ גדול על זמנים)

לפני שכתבת ריביות. יקר?? זה לא

s.y.m · 28/3/24

גם לא זול מידי..
לפי ההחזר הנ"ל-מינימום ממוצע ריבית 5.2%
אבל אין כאן נתונים
לא של הכנסות לא של הנכס ולא של הבנק הרלוונטי...

i7676414r · 28/3/24

טוב היועץ לא ממש שיתף- הוא כותב בין 4.6 ל 5.2 מתחלק בד"כ בין המסלולים
הריבית המדוייקת הינה לאחר מו"מ בין 3 בנקים שנמצאים כעת במשחק ולכן לא ניתן לדעת מה תהיה הריבית בשלב זה.
ההחזר החודשי הוא משוער בלבד.
הכנסות טובות, הערכת שמאי לנכס 1.8 . דירת שלושה חדרים במרכז.

איך אפשר לדעת אם זה נקרא הצעה טובה או לא?
ותודה רבה לעונים !