איזה איזורים/רחובות בערד הם איזורים מתחרדים?

[MT אדריכלות ועיצוב]

אני מעוניינת לברר על קנית דירה בערד, אבל חשוב לי קודם לדעת מהם האיזורים המתחרדים שם...

 

[stroke]

למגורים או להשקעה?

 

[MT אדריכלות ועיצוב]

בגדול להשקעה....

 

[mum]

הכול כאן מעורב, חרדים גרים בכל מקום וגם בדואים, סודנים, רוסים או סתם חילונים.
בשכונת רננים אין חרדים, אבל גם אין שם השקעות (בתים גדולים ויקרים מאד)
אפשר לשאול עוד גם באישי

 

[stroke]

לא הייתי ממליצה להשקיע שם.
מנסיון כואב של אדם קרוב

 

[למעשה]

יש מציאות מענינות, ושכירות מהקהילה המון,
אבל,
רק אם לא מתייחסים לוועדה הקהילתית לטוב ולמוטב.
הפוטנציאל גדול. הביקושים הכבושים יתפרצו וזה רק ענין של זמן.
בהצלחה
נ.ב. מכיר באופן אישי חתנו של א' מגדולי הדיינים שקנה, עסקה מצוינת.
כמובן לבא ולראות, אין לזה תחליף.

 

[ד"ש]

יש מציאות מענינות, ושכירות מהקהילה המון,

ממש לא מדויק
יש שם וועדה חזקה מאוד שכבר עשר שנים מחזיקה את השוק נמוך מאוד (יחסית)
מי שקנה שם בחכמתו כי חשב שהביקושים יפרצו הפסיד
כי בכל התקופה האחרונה כשבשאר חלקי הארץ היה זינוק במחירי הדיור
העלייה שם היתה הרבה יותר מינורית
אפשר לראות את זה באתר מדל"ן למשל

 

[שעת סיפור]

ויהיו נכסיו מוצלחים וקרובים לעיר,
מומלץ תמיד לחפש מקומות יותר קרובים או נגישים לבירור.
בכל מקרה שמעתי מקרוב לפחות על אדם אחד שקנה דירה להשקעה נגד רצון הוועדה בערד
ואומר שהרגיש איך לא היה ברכישה הזו ברכה כי היתה נגד רצון האדמו"ר מגור.
הוא מכר אותה בהפסד גדול אחרי המון נזקים שהשוכרים החילוניים עשו לו ולה, קנסות ועוד.
ממליצה לבדוק בדימונה-גם זול מאוד ויש הזדמנויות.

 

[שעת סיפור]

אגב יש בדימונה מתווך חרדי בשם גליקסון, מומלץ לבדוק איתו.

ושמעתי גם על משיהי שהוצעה לה דירה בערד באזור ממש גרוע, היה נראה מציאה בפועל.
בגלל בעיות שלא נראות לעין, כמו אזור כמעט פשע ותשתיות לקויות. הדירה היתה שווה 2 שליש.
מתחבר למה שכתבתי על ויהיו נכסיו.

 

[stroke]

הפוטנציאל גדול. הביקושים הכבושים יתפרצו וזה רק ענין של זמן.

כנראה לא הבנתם עם מי יש לכם עסק.

 

[רוצה בחיים]

מנסיון 5% אולי הרויחו שם השאר או עדין מדמיינים שירויחו או שכבר מימשו את ההפסד

 

[פנסאית]

שכונת שקד דירות גדולות ומתחרד.. גם יותר יקר בגגל גודל הדירות.

 

[פנסאית]

ערד לא מקום להשקעה כל עוד הוועדה שולטת על מחירי הדיור..

 

[יצחק פנחס]

יש מציאות מענינות, ושכירות מהקהילה המון,
אבל,
רק אם לא מתייחסים לוועדה הקהילתית לטוב ולמוטב.
הפוטנציאל גדול. הביקושים הכבושים יתפרצו וזה רק ענין של זמן.
בהצלחה
נ.ב. מכיר באופן אישי חתנו של א' מגדולי הדיינים שקנה, עסקה מצוינת.
כמובן לבא ולראות, אין לזה תחליף.

מניסיון מר, זה שטויות והבלים, אחד שלא מכיר את השטח.
כבר שנים רבות הדירות שם מדשדשות, לא נראה שהמצב ישתנה בעשור הקרוב.

 

[ציירת מדופלמת]

תעשי טובה לעצמך על תקני שם!!
ב"ה הועדה מאוד חזקה קונים דירות רק דרכם החילונים מנסים למכור בעצמם בלי הועדה במחירים גבוהים ולא מצליחים עד המתיאשים ונותנים לועדה
, הכי הרבה שתרויחי זה 50 אלף עוד 10 שנ' שמילא המשכנתא תבלע את העמלה,
תקני בכל מקום אחר גם אם יעלה עם 200 כמו באר שבע
זה בעצם המקום היחיד פלוס מינוס שאנשים לא משתעבדים לדירה, יכולים לגמור משכנתא תוך שנתיים/או לשלם משכנתא של אלף, סוג של חיים אחרים ממה שאנשי המרכז מכירים..
שכירות עולה בין 1000 ל1500
הדירות הם בין 300-450 (וילות עולה יותר באזור המליון אבל גם לא שווה להשקעה)
האמת התעשיה גם נשארת באותה נק' פלוס מינוס, לא ניפתחים חנויות חדשות..

 

[עבד משכיל]

יש שם כן סוג של השקעה שיכולה להיות שווה גם בערד.
לקנות וילה ולהפוך אותה לצימרים ולהשכיר אותם לשבתות או בחופש.

 

[מבין בהכל]

יש שם כן סוג של השקעה שיכולה להיות שווה גם בערד.
לקנות וילה ולהפוך אותה לצימרים ולהשכיר אותם לשבתות או בחופש.

השקעה שווה ?
יש ביקוש לנופש בערד ?

 

[עבד משכיל]

השקעה שווה ?
יש ביקוש לנופש בערד ?

יש סוג של ביקוש
צריך לברר כמה בדיוק
אבל מחרי הוילות שם ממש זולים מול לקנות בצפון או משהו כזה

 

[פרשן]

בגדול ערד היא עיר עם פוטנציאל להצליח מבחינת תיירות ונופש
בכל בין הזמנים העיר מוצפת בנופשים ,וגם במשך השנה ברמה כזו או אחרת,

יש סוג של ביקוש
צריך לברר כמה בדיוק
אבל מחרי הוילות שם ממש זולים מול לקנות בצפון או משהו כזה

לא לשכוח את "נוף ערד" ז"ל.

 

[מבין בהכל]

לא לשכוח את "נוף ערד" ז"ל.

הסבר
למי יש ?