פינוי בינוי

  1. ז

    דרוש מידע התייעצות לענין פרשנות חוזה-ומס שבח

    בס"ד אשמח בבקשה לעזרת החכמים כאן בחוזה פינוי בינוי שנחתם בין יזם לבעלי הדירות שסוכם שהוא נותן להם דירה חדשה בבנין החדש כתמורה על הדירה הישנה 1.האם זה מוגדר בחוק לענין מס רכישה וכן לענין מס שבח שהם קנו דירה חדשה בבנין החדש והם מכרו את הדירה הישנה בבנין הישן? בחוזה מופיע הקטע הבא. והואיל...
  2. J

    שאלה פינוי בינוי

    מישהו מכיר חברת ארגמן חברה שמיצגת דירים בפינוי בינוי? והאם היא שווה משהו? אמינה או שפחות???
  3. ר

    דרוש מידע דירה בירושלים

    קניתי דירה בפינוי בינוי באזור קטמונים של אפריקה ישראל ויש לי שם 'ב' אפשריות או לקבל דירה של 84 מ' לכיום הנוף אך דירת שלושה חדרים שפחות נמכרת בשוק או לשדרג לדירת ארבעה חדרים של 105 מ' בלי נוף ב30 א' למטר בשעה שהחברה מוכרת כבר עכשיו ב40 א' למ'
  4. Y

    דרוש מידע מחפשת מישו לעבור על הסכם פינוי בינוי

    בס"ד יש לי דירה בתהליך פינוי בינוי בירושלים כרגע, השלב הוא שהנציגות כתבו חוזה מול היזם ושלחו לכלל הדיירים מחפשת מישו מקצועי שיעבור בשבילי על החוזה , יסביר לי ויעזור לי להבין אם יש פה מקום למיקוח, לשינויים וכו תודה
    • yucv
    • נושא
    • פינוי בינוי
    • תגובות: 5
    • פורום: קורת גג
  5. ל

    דרוש מידע כמה מקובל לקבל מהיזם עבור החתמת דיירים לפרויקט פינוי בינוי

    אשמח לשמוע פרטים כמה מקובל לקבל מיזמים עבור החתמה של בנין עבור פינוי בינוי (בני ברק) @szn @הנדלניסט אשמח לשמוע את דעתכם תודה
    • לץ
    • נושא
    • פינוי בינוי
    • תגובות: 10
    • פורום: קורת גג
  6. נ

    דרוש מידע התחדשות עירונית - פינוי בינוי בגילה ב'

    הי, שאלה דחופה מאוד! מישהו מכיר את החברה להתחדשות עירונית שמשיקים עכשיו פרויקט פינוי בינוי בשכונת גילה בירושלים העונה לשם "יתד מקבוצת האחים ישראל"? האם זו חברה אמינה? והאם למישהו יש נסיון איתה? חייב עזרה זה דחוף..! תודה!!!!
  7. ב

    דרוש מידע פנוי בינוי הייתם בתהליך פנוי בינוי נשמח לניסיונכם על מה חשוב לעמוד

    חשוב לי לשמוע מאנשים שעברו תהליך מהחתימה ועד קבלת הדירה מה אמרתם במהלך הדרך למה לא עמדנו על זה או חוקים מחייבים שקבלנים כל דבר שיכול לעזור לחוזה פנוי בינוי ממה אפשר להימנע ןכו ממה הייתם מרוצים ובכללות כל מידע בנושה יעזור מאוד
  8. leahnew

    להשראה סוד הקסם הירושלמי!

    חודש אב והימים הנוראים שבפתח, כולנו כמהים לירושלים הבנויה ומתפללים לביטחון ונחמה, אין ספק שהחיבור של כולנו לעיר הקודש והמקדש, מתחזק עוד יותר. זה הזמן להתעמק לא רק ברוחניות העמוקה הטמונה בנשמתה של ירושלים, אלא גם לשאול: מה עוד הופך את ירושלים לכל כך מיוחדת ועל-זמנית? האמת היא, שיש מארג שלם ומרקם...
    • leahnew
    • נושא
    • אבן ירושלמית לאה קשמן פינוי בינוי שורות אבן תמא 38 תמא 38 בירושלים
    • תגובות: 3
    • פורום: פורום תכנון ובניה
  9. ה

    דיון פינוי בינוי בקריית מוצקין ? יהיה בזמן הקרוב ?

    אשמח לעזרת המבינים יש בקריית מוצקין הרבה ביניינים החתומים לפינוי בינוי ברור מראש שרובם הם רק "נון שופ" ולא באמת הולך לקרות משהו אבל יש כמה וכמה ביניינים , וכן כמה מתחמים שזה נראה שכן זה הולך ומתקדם . יש יזמים שכבר פתחו משרדים בשכונה (הם לא רק שמו שלט מתכת שעולה כמה מאות שקלים ... וד"ל אלא ממש...
  10. דירה הרוסה בפרויקט 'פינוי בינוי' יכולה לקבל פטור ממס?

    דירה הרוסה בפרויקט 'פינוי בינוי' יכולה לקבל פטור ממס?

    במאמר הבא נעסוק בסוגיה מעניינת שנשאלתי, האם דירה שנרכשה בפרויקט פינוי בינוי לאחר חתימת חוזה טרום הריסת הדירה ותמכר לאחר 18 חודשים כשהדירה במצב הרוס תוכל לעמוד בתנאי "דירת מגורים מזכה" ולקבל פטור מס רכישה ומס שבח כדירת מגורים יחידה. על מנת לקבל פטור של דירת מגורים מזכה נדרש לעמוד בתנאים מצטברים...
  11. מ

    דרוש מידע פינוי בינוי אפריקה ישראל נתניה

    שלום וברכה חברת הבנה אפריקה ישראל יוצאת בימים אלו בשיווק מיוחד של 20 יום , תוכנית של 10% -ו 90% בקבלת מפתח, אחד הפרויקטים שעכשיו בעיצומו של שיווק זה סביוני השמורה בנתניה ,פרוייקט שהוא בעצם התרחבות של שוכנת עיר ימים היוקרתית שנחשבת לאחת ההצלחות בישראל בכלל ! שמעתי קצת על הפרוייקט עצמו מכל מיני...
    • משתמש תפוס
    • נושא
    • אפריקה ישראל השקעות בנדלן מחירי הדירות נדל"ן נתניה עליית מחירים פינוי בינוי ריביות
    • תגובות: 0
    • פורום: עזרה הדדית
  12. ח

    התייעצות באיזה שלב כדי לרכוש דירה בפרויקט פינוי בינוי

    שלום לכולם אשמח שתתרמו מהידע שלכם לטובת כולם מציעים לי לקנות דירה להשקעה [דירה שניה] שהיא בעצם מיועדת לפינוי בינוי לטענת המציעה מאוד מתקדם !! מצורף קישור של הדירה https://www.yad2.co.il/realestate/item/vrs09h57?opened-from=feed&component-type=main_feed&spot=standard&location=1 כמו גם כתבה...
  13. י

    התייעצות חלוקה לצורך פינוי בינוי

    יש בבעלותי דירה גדולה שהיתה מוגדרת בעבר כשתי דירות וכעת מוגדרת בעירייה כדירה אחת וכך גם בפועל. לקראת תהליכים התחלתיים של פינוי בינוי. כרגע אקבל דירה אחת, אם אגיש בקשה לחלוקה כמקדם בעירייה האם אקבל שתי דירות? וכן יש מצב לקבל שכירות על שתי דירות?
  14. E

    דרוש מידע פינוי בינוי

    שואלת בשביל מישהו בלי גישה לפורום מציעים לנו פינוי בינוי לדירה בי-ם ביקשו שנחתום על טופס כזה: אמרו שהטופס הוא אך ורק לצורך רצינות למשא ומתן עם החברה נמצאים כבר ב50% חתימות מישהו מכיר? מה המשמעות של חתימה להם?
  15. א

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    מי הקבלנים החזקים שעושים בבני ברק פינוי בינוי? אודה לעזרה
  16. א

    דרוש מידע חתימה על פינוי בינוי

    שלום באזורי מתנהל תהליך פינוי בינוי במסלול רשויות מחר בס"ד מתחילים להחתים את הדיירים יש סיבה/ענין לחתום בהתחלה או בסוף אם אני מעונין עקורנית בתוכנית יש משהו שאני צריך לבדוק לפני החתימה ? תודה רבה לעונים
  17. Z

    דרוש מידע דירה להשקעה במעלות דפנה (פינוי בינוי) או שמואל הנביא?

    או לא זה ולא זה?? אשמח לכל מידע, איפוא יש יותר פוטנציאל, ואיפוא שוה יותר הן במחיר העתידי, והן בשכירות כעת, וכל מידע נוסף. תודה
    • z.k.
    • נושא
    • פינוי בינוי
    • תגובות: 2
    • פורום: קורת גג
  18. תלמידים

    התייעצות חברה להתחדשות ירושלים מנסה לקדם פינוי בינוי ברח' שלי, ומסרו לעירייה מסמך עם חתימות מזויפות - ביניהם חתימה שלי - על הסכמה מלאה !

    שערוריה! לא שאני כל כך נגד, אבל לחתום בשמי? באמת שאין גבול לחוצפה ולעזות? איזה עוד דברים יכול יזם לחתום בשם הדיירים - דברים שאין לנו מושג?! מה אתם ממליצים לעשות? גם כדי לעצור אותו מלהשתמש בחתימתי שלא כדין, ואולי אפילו מעבר לכך.. מישהו יודע על התנהלות דומה שלהם בפרויקטים אחרים? אשמח לכל עצה...
  20. ב

    התייעצות פינוי בינוי - על מה אפשר להתמקח?

    יש בבעולתי דירה שמחולקת ל3 יחידות וכעת בשלבי חתימות לפינוי בינוי אשמח לדעת על מה אפשר לנהל מו"מ עד כמה נושא השכירויות ביחידות גמיש ואם אפשר לדרוש וכן לגבי קומה כיווני אויר ועוד וכן גבי מטרים אם זה נושא גמיש וסתם בכללי מה אפשר לבקש וסתם מענין כמה זמן לוקח בדרך כלל תהליך של פינוי בינוי [לאחר שחתמו...
    • ב.22
    • נושא
    • פינוי בינוי
    • תגובות: 9
    • פורום: השקעות
  21. ב

    השקעות חברה ב.ד התחדשות עירונית

    האם מכירים חברת ב. ד. התחדשות עירונית שמתעסקת בפינוי בינוי האם זו חברה אמינה חברה עם מונטין וקבלות?
    • ב.22
    • נושא
    • פינוי בינוי
    • תגובות: 0
    • פורום: השקעות
  22. א

    דרוש מידע תהליך של פרויקטים פינוי בינוי

    שלום רב אשמח אפ יש מישהו שיודע היכן ניתן למצוא מידע על פרויקט פינוי בינוי איפה זה אוחז מבחינה ביוקרטית מתי הורסים וכו
  23. ד

    דרוש מידע פינו בינו

    משהו יודע עד מתי אפשר לעשות בניה לא חוקית כדי שהקבלן יהיה מחיוב ע"ז בפינו בינו וכמה אחוזים משלם הקבלן על בניה לא חוקית
  24. מ

    דרוש מידע פינוי בינוי בקרית גת

    שלום רב, יש לי דירה בקרית גת, ואני מעוניין לדעת אם יש שם היתכנות לפינוי בינוי, הבנתי שהעיריה שם מקשה מאוד בדברים הללו, מחמת שיש להם תוכנית מתאר לכל העיר, התכתבתי בעבר עם העיריה על כך, וכבר זמן רב שהם לא עונים לי למישהו יש ניסיון בזה?
  25. ת

    דרוש מידע פינוי בינוי צריך בשביל זה ייעוץ/תיווך/חברות שמתמחות בזה?

    או שאפשר להסתדר לבד (דרך פורום קורת גג וגוגל)?
  26. א

    עזרה דירה להשקעה בתהליך פינוי בינוי-מתי כדאי למכור אותה?

    מדובר בי-ם איפה שלעת עתה לא גובים היטל השבחה, לכן הספק הוא, למכור מיד אחר אישור תב"ע [מניח שאז יהיה קפיצה בשווי], או לאחר כ3 שנים בשעת היתר, או בקבלת טופס 4, או לחכות עוד כמה שנים עד שהשכונה כולה יהפוך ליקרתי, וההיצע העודפת מכל הפינוי בינוי באזור כבר יספיק לדלדל? אשמח לשמוע מהמומחים...
  27. ש

    דרוש מידע מבינים בפינוי בינוי?

    יזם שרוצה לאחד 2 בניינים בשביל להרוס ולבנות בנין אחד ה66% שנדרשים זה מכל בנין או שמספיק משתיהם ביחד בשביל לחייב גם את הבניין השני שבו אין אפילו 50%
  28. ח

    דרוש מידע פינוי בינוי קריית אתא

    אשמח למידע לגבי פינוי בינוי ברחוב יוספטל קריית אתא, עד כמה זה רציני ומתקדם.. https://meidar.co.il/%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%99%d7%95%d7%a1%d7%a4%d7%98%d7%9c-%d7%a7-%d7%90%d7%aa%d7%90/
  29. ה

    בקשה נוסח הסכם פינוי בינוי להערות

    בוקר טוב, מצרף: אודה לכל מי שיש זמן ו\או משועמם ו\או נהנה מזה ו\או מוכן לעזור, על כל הארה או הארה, תודה מראש! נ.ב. פרויקט מוריה 244 יח"ד שכונה א' באר שבע, המארגנים קבוצת בולד.
  30. ה

    התייעצות פינוי בינוי באר שבע, בהצבי או במוריה, יש לכם שם דירה מחולקת?

    שלום, יש לי דירה מחולקת, בבאר שבע שכונה א' מוריה, מקדמים שם "פינוי בינוי" אני רוצה לדעת האם מישהו התנסה בעניין באזור הזה ספציפית, וקיבל משמעות לחלוקה, ברמת תשלומי השכירות בתקופת הפינוי וכמובן ברמת הדירה, תודה. אשמח לכל מידע באזור
    • הרב הגו-N
    • נושא
    • אורן שירזי אילן גלזר באר שבע הצבי מוריה פינוי בינוי צמח-המרמן קרדן נדל"ן שכונה א'
    • תגובות: 3
    • פורום: קורת גג
  31. ה

    עזרה "הצגת ההסכם המשפטי במתחם מוריה" גם אתם קיבלתם?

    מחפש בעלי דירות במתחם הנ"ל.

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

19.11

י"ח חשוון


פתיחת

קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת

קורס פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

26.11

כ"ה חשוון


אירוע שיתופים ייחודי

בוטים מספרים על עצמם

בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.

הכניסה חופשית!

27.11

כ"ו חשוון


נפתחה ההרשמה!

קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  101  פעמים

אתגר AI

קוביסט • אתגר 144

הורדה (92).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 37
הורדה (3).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 17
Designer - 2024-11-21T081957.217.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 30
f3EsT5JQjsBhRaW4kt94--1--xaz4i.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 7
קוביזי 3.jpeg
קוביזי 1.jpeg
קוביזי 2.jpeg
קוביזים 4.jpeg
קוביזים 5.jpeg
מ מנהל ai
1732167728264.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 10
Leonardo_Lightning_XL_Create_a_multidimensional_abstract_cubis_1.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 22
AlbedoBase_XL_Create_a_glass_vase_with_geometric_shapes_in_a_d_3.jpg
ה הודיה יצחק
הצבע בעד 11
DZaUQioPRlfhKMMCCUTh--1--ni5id.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 13
Designer (14).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 29
1133.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 23
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 40
Leonardo_Phoenix_a_vibrant_rough_and_expressive_color_pencil_s_0.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 18
1732175790287.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 8
Designer (1).jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 7
הורדה (9).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 39
188.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 15
הורדה - 2024-11-21T090548.038.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 19
1732203670970.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 23
MumuyKm07qbohM4wx0gC--1--1vyv9 (1).jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 6
1732193625657.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 10
qY28dQfD9dbyArNMJ5J3--1--gz7of.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 14
הורדה (4).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 33
deOgHg0oBI7RSr6pwYYs--1--b7der.jpg
ל למה מה קרה?
הצבע בעד 8
1551.jpeg
M maximum
הצבע בעד 40
Leonardo_Phoenix_A_stunning_professional_graphic_design_in_fla_1.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 10
1177.jpg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 13
1732204887192.png
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 11
_e4174468-e9d6-47b4-b4de-b055a3da22c1.jpg
נ נשגב_מבינתי
הצבע בעד 61
Designer (7).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 23
1732175355102.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 27
הורדה (7).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 23
Designer - 2024-11-21T081743.326.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 27
Designer (5).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 20
קוביות.jpeg
ר רחלי סגל
הצבע בעד 21
הורדה (91).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 32
sZpcqLRXlw3Rwnm4YORO--1--5637a.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 17
pZCdOJTXelZr8ylkI0UA--1--2x4bi.jpg
צ צל של עצמו
הצבע בעד 8
הורדה (97).jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 29
AlbedoBase_XL_Huge_and_amazingly_beautiful_stained_glass_of_a_2.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 14
DALL·E 2024-11-21 10.17.23 - A modern cubist artwork featuring a fragmented and geometric inte...jpg
ש שלמה וייס
הצבע בעד 17
Designer - 2024-11-21T082730.684.jpeg
מ מתקרבת
הצבע בעד 63
Designer.jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 15
gCkAPgg6HnVJh68k0EPk--1--pynzz.jpg
ש שי יעקוב
הצבע בעד 9
Designer.jpeg
מ מזל יהודי
הצבע בעד 17
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

aiartillustrations אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סוכות סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה