דירה להשקעה

  1. ה

    התייעצות דירה להשקעה - אשדוד המתחרדת או בית שמש הוותיקה והמתחרדת?

    מה אתם אומרים, מידיעתכם, אם אני רוצה לקנות דירה להשקעה, ויש לי 1,500,000 לקנות דירה בבית שמש הוותיקה ברחובות המתחרדים, או לקנות דירה באשדוד ברובע ו' או ג' וכדו' המתחרדים? אני מדבר מהפן ההשקעתי הן של עליית ערך נכס, והן של תשואה משכירות, ידוע לכם היכן יותר שווה? איפה אמור הערך לעלות? איפה יותר...
  2. ס

    השקעות נדל"ן דירה להשקעה לא יקרה, איפה???

    אנחנו מחפשים לקנות דירה להשקעה, בסכום של בערך 1.1M רוצים משו בלי ניהול מסובך - פחות העניין של לפצל וכו' ועם כמה שיותר סיכוי לעליית מחירים מה יש למומחים פה להציע? תודה!
  3. ה

    באר שבע ירה מחולקת להשקעה בבאר שבע

    למכירה, מחולקת בצורה איכותית ל-3 יח"ד בשכונה א' האיכותית והמרכזית ברחוב מוריה, נמצאת במשולש שבין התחנה המרכזית, המכללות והגרנד קניון. מחיר השכירות 1900, 1850 ו1750 ש"ח, שכנים טובים, בניין מטופח ונקי, דלת הכניסה נעולה עם קוד, מיקום אידיאלי ושקט. הדירה חולקה ושופצה מהיסוד לפני כ-15 שנה וזקוקה...
  4. ה

    באר שבע ירה מחולקת להשקעה בבאר שבע

    למכירה, מחולקת בצורה איכותית ל-3 יח"ד בשכונה א' האיכותית והמרכזית ברחוב מוריה, נמצאת במשולש שבין התחנה המרכזית, המכללות והגרנד קניון. מחיר השכירות 1900, 1850 ו1750 ש"ח, שכנים טובים, בניין מטופח ונקי, דלת הכניסה נעולה עם קוד, מיקום אידיאלי ושקט. הדירה חולקה ושופצה מהיסוד לפני כ-15 שנה וזקוקה...
  5. ו

    אשדוד דירה להשקעה - שכירות גבוהה מאוד ופינוי בינוי בעתיד הקרוב

    למכירה נכס להשקעה. מחיר: 1,500,000 ש"ח (המחיר כולל בתוכו הוצאות עתידיות - לפרטים בפרטי) שכירות חודשית נטו כ6,500 ש"ח. פינוי בינוי בעתיד (כרגע באמצע ההחתמה). - צפי לעליית ערך אדירה לאחר הפינוי בינוי. הון עצמי נדרש: כ-600,000 ש"ח. פרטים נוספים בפרטי.
  6. ו

    השקעות נדל"ן האם דירה להשקעה אמורה להניב מינימום חמשה אחוזים כדי שהיא לא תפסיד כסף?

    הרי המשכנתא הממוצעת נושאת יותר מחמשה אחוזי ריבית, ולכאורה אם הדירה מניבה פחות מחמשה אחוזים הדירה רק מפסידה! אני טועה?
  7. דירה להשקעה בבאר שבע מחולקת לשתי יחידות. משופצת מרוהטת ומושכרת.

    באר שבע דירה להשקעה בבאר שבע מחולקת לשתי יחידות. משופצת מרוהטת ומושכרת.

    יש לנו בבאר שבע דירה להשקעה מחולקת לשתי יחידות יחידה א' - 2 חדרים יחידה ב' 3 חדרים. הדירה שופצה מהיסוד לפני 3.5 שנים מרוהטת מתוחזקת היטב על ידי חברת ניהול נכסים ומושכרת ברציפות. במיקום טוב להשכרה גם כשיוצאים שוכרים - מגיעים חדשים במהירות. לא תראו כמעט חודשים ריקים אנו מוכרים את הדירה עקב רצון...
  8. ל

    דרוש מידע מתווך בבאר שבע

    מתעניינת לגבי מתווך אמין שעובד עם ציבור חרדי באזור באר-שבע. אשמח לקבל המלצות מניסיון אישי. תודה!
  9. ש

    התייעצות מה זה אומר שהרבה מתווכים רוצים שאני אמכור את הדירה?

    יש לי דירה להשקעה ובחודשים האחרונים מתקשרים אליי מתווכים בשביל להציע לי למכור את הדירה. יש לציין שלא פרסמתי אותה למכירה כלל וכלל. מה זה אומר?
  10. מ

    השקעות במה עדיף להשקיע - דירת גן או דירה בלי חצר (יותר זול)?

    בס''ד אנו עומדים לפני קנית דירה להשקעה (על הנייר). מתלבטים מאוד בין דירה רגילה או דירת גן עם חצר גדולה, מדובר בבנין ללא הרבה דיירים, בניה בסטנדרט גבוה ובאזור מאוד מבוקש. זו דירה שאנו מתכוונים בעתיד בע"ה למכור... ב - 2 האופציות המחיר צפוי לעלות. (כמובן שהדירת גן יקרה יותר, אך מסתבר גם שהרווח...
  11. דירה משלך גם אם ההון עצמי שלך לא כל כך גבוה...

    אזור הצפון דירה משלך גם אם ההון עצמי שלך לא כל כך גבוה...

    העיר בית שאן תמיד הייתה ידועה כפוטנציאל להשקעה בנדל"ן בעיקר בציבור החרדי. כמו בכל הארץ,גם בבית שאן המחירים עולים והביקוש הפך למאד גבוה בחודשים האחרונים. ובכל זאת בית שאן עדיין נשארת העיר שהרבה אברכים קונים בה דירה להשקעה כי המחיר נשאר נמוך יחסית לערים אחרות והרבה קונים את הדירה הראשונה שלהם...
  12. ה

    התייעצות לזוג שהיתייאש ממחיר למשתכן ומחפש דירה להשקעה עד 1,000,000 ש''ח, באיזה עיר-אזור הכי כדאי ?

    זוג עם ילדים שגרים בשכירות בבי''ש במחיר סביר יחסית הואיל ואין להם כסף לקנות בבי''ש הם מעדיפים להניח את הכסף בהשקעה. בדירות מחולקות לסטודנטים כמו בבאר שבע ובקריות ולהמשיך לגור בשכירות. עם מי אפשר להיוועץ ? איפה הכי מומולץ ? אשמח למידע מבעלי ניסיון ומביני עניין בתחום, תודה!!
  13. Y

    איפה קונים כעת דירות להשקעה?

    איפה הזו"צים של היום קונים דירות? מבררת עבור זוצ עם סכום לא גבוה לדירה. הם מעוניינים לקנות דירה שהתצואה שלה גבוהה + אפשרות לעליית ערך.
  14. G

    אחר דירה למכירה בצפון -מתאים גם להשקעה

    למכירה דירת 4 חדרים במעלות יפה מאווררת נוף ירוק ...כווני אויר מעולים אזור שקט דתי-מעורב (אזור מבוקש בעיר ) בקרבת בתי כנסת של הקהילה תשלום שכירות גבוה יחסית להשקעה
  15. ט

    דרוש מידע קטיפה השבוע-כתבה על השקעת דירה

    היה השבוע בקטיפה כתבה על קנייתה דירה להשקעה והיה כתוב שאפשר לקבל מידע חיוני על כל הנושא מאחר ויש לי דירה ואכן נפלתי.... הייתי מאוד רוצה להגיע למידע מישהי אולי יכולה להגיד לי איך מקבלים את המידע הזה? תודה רבה מראש!!!
  16. למכירה מציאה! וילה ענקית בטבריה! המון אופציות!

    למכירה מציאה! וילה ענקית בטבריה! המון אופציות!

    למכירה מציאה! בית פרטי (וילה) בטבריה עילית קרוב לכל השכונות החדשות (צאנז, נוף-פוריה, המושבה) 190 מ"ר + 120 מ"ר חצר הבית מתוחזק, המון אופציות, תשתית מוכנה למקווה
  17. ה

    בית שמש מציאה: למכירה דירה בבי"ש + גג

    מציאה למשקיעים: דירה למכירה בבי"ש בקריה החרדית במיקום מרכזי, 3 חדרים 79 מ"ר עם אופציות להרחבה משלוש צדדים, ק"ג, פלוס גג, כיווני אוויר מעולים. תיווך.
  18. הדרך להכפלה ולשילוש של הכסף שלנו?

    הדרך להכפלה ולשילוש של הכסף שלנו?

    הרבה פעמים אני נתקלת באנשים ששואלים אותי, אם אני אשקיע עכשיו סכום מסוים כמה כסף יהיה לי בעוד 20 שנה? לדוגמה: השבוע מישהי שאלה אותי, אם אני אשקיע עכשיו 100,000 ש"ח, האם זה יספיק לי בשביל לחתן את הבת שעכשיו נולדה לי? וזאת שאלה שחוזרת על עצמה שוב ושוב. אז אני רוצה לתת לכם עכשיו נוסחה שבאמצעותה...
  19. D

    השקעות יש המלצות לגבי קניית בית בטבריה למגורים בהווה ולהשקעה בעתיד (צימרים יחידות אירוח) ?

    כדאי ומומלץ או לא? איך השוק הנדלני בטבריה?
  20. מה יגרום לדייר לרצות את הדירה ולהישאר לגור בה?

    מה יגרום לדייר לרצות את הדירה ולהישאר לגור בה?

    אם יש לכם דירה להשקעה. ואתם מעוניינים להשכיר אותה, בקלות לתקופה ממושכת, וכמובן להרוויח עליה תשואה חודשית יציבה תשאלו את עצמכם את השאלה הקריטית הבאה: מה יגרום לדייר לרצות את הדירה? ומה יגרום לו להישאר ולגור בה לאורך זמן? ראיתי- סגרתי- שכרתי! כאשר שוכר פוטנציאלי מחפש דירה להשכרה הוא יוצא...
  21. מ

    ירושלים למכירה בקרית יובל, מציאה למגורים+ השקעה

    מציאה בקרית יובל!!! 140 מ"ר מפוצל ל-2 דירות 3 חדרים + יחידה. חדשה מקבלן, בניה ברמה גבוהה. קומה 0.5 מהחניה. 3 כ"א, נוף מדהים!!!
  22. וילה עם זכויות בניה נרחבות בגבעת שמואל ~ רק 7 דקות הליכה מב"ב!!

    וילה עם זכויות בניה נרחבות בגבעת שמואל ~ רק 7 דקות הליכה מב"ב!!

    בית במיקום אטרקטיבי ומבוקש!! אזור כפרי, פרטיות, שקט, ומאידך מרכזי- רק 7 דקות הליכה מרמת אלחנן (דרך הגשר). 6 חדרים. בנוי כ 133 מ"ר במגרש של 301 וזכויות בניה ל2 יחי' נוספות וקומת מרתף. 2 קומות: למעלה חדר גדול מעוצב כצימר+מקלחון ושירותים ומרפסת ענקית. למטה סלון, פינת אוכל ומטבח ענקיים, 3 חדרים...
  23. Y

    מידע על שוק תלפיות בחיפה

    מי שמכיר את האזור ויוכל לעזור לי במידע על דירה להשקעה שם האם זה מקום טוב ? יהודים או ערבים ? וכדו' תודה רבה לעונים
  24. Y

    דרוש מידע האם יש מתווך שמומחה בדירות להשקעה אבל במקומות שאפשר לגור בהם?

    לפני שנים היה מתווך שאירגן סיורים במקומות כאלה (אולי קראו לזה "גור בארץ,?) מחפשת לקנות דירה באזור שיש קהילה חרדית מתפתחת - כדי לקנות ולהשכיר רק שזה חשוב שזה יהיה במקום שאם יש צורך - אפשר גם לגור בה - מבחינת סביבה נעימה לחרדים וכן מזג אוויר טוב..... בתודה מראש

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  32  פעמים

לוח מודעות

למעלה