תוצאות חיפוש ל: *

  1. א

    עוגן אג"ח

    המ''צ כל שנה של מזרחי הייתה אטרקטיבית לפחות מחודשיים, כרגע גם העוגן עלה, והם גם מוסיפים לזה את התוספת המיכונית (שערורייה בפני עצמה של בנק מזרחי). לכאורה כבר לא אפקטיבית בכלל.
  3. א

    פועלים לעומת מזרחי

    נו, תעלה את זה לכאן... ועל הדרך תחפש גם מישהו שקיבל פחות מ- 5% בקל''צ בבנק הפועלים בשבועות האחרונים, (בתיק סביר כמובן)
  4. א

    פועלים לעומת מזרחי

    כיום, הפועלים בקל''צים ממש לא אטרקטיבי.
  5. א

    עזרה טור מעו"ד נתן רוזנלבט ובקשת עזרה במימון הוצאות משפט

    ר' נתן הצלחתך הצלחתינו!!!
  6. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    זה נכון מאוד , אבל ללקוחות שלהם לפעמים זה שווה את המאמץ. מצו''ב דוגמא מהימים האחרונים, זה לקוחות טובים של הבינלאומי, לא הייטק, ולא עובדי מדינה, אבל לקוחות טובים. חוץ מזה הבנק נותן מענק של 3000 ש''ח, שמתפרס לכמה חודשים. בכזה מקרה אין ברירה, ולטובת הלקוח נאלצים לעמוד בכל הדרישות שלהם.
  7. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    בינלאומי היום, זה לא פעם בחודש?
  8. א

    טור דעה המתינו להגרלות ואל תתפתו להצעות

    לפעמים יש אפשרות, אם הקבלן מוכן לזרום ולחתום על כתב החרגה יותר גדול, אז זה ודאי אפשרי, כהחזר הון. או בשיטת מצליח ואכמ''ל. לפעמים יש גם פתרון חלקי, להוציא תוספת למשכנתא, אבל זה תלוי בכמה פרמטרים. בשביל זה צריך בנקאי מייבין, שזורם, ושרוצה לעזור... בקיצור לא להתייאש כזה מהר!
  9. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    יש אפשרות להחזר הון במלואו, אבל זה לא תמיד חד משמעית!
  10. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    כספי רכישה רק למוכרים אא''כ מדובר בהחזר הון, שיש בנקים שזורמים עם זה.
  11. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    לאו דווקא קבלות, תלוי בנק, תלוי סניף, ולפעמים תלוי פקיד...
  12. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    ביצעתי גם יותר מ - 600,000 תלוי כל מקרה לגופו, אבל בסטנדרט אפשר להגיע ל - 500,000 בדירה רגילה, כמובן עם שמאי טוב.
  13. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    למה להגיד סתם? אפשר להגיע בדירה סטנדרטית ל - 500,000 ש''ח! שיפוצים, בלי קומבינות מיוחדים, ודווקא לא במזרחי, (צריך פשוט לדעת כל בנק מי הסניף שעושה את זה הכי טוב) משכנתא הפוכה, זה רק לגיל השלישי. אבל למה לסבך איפה שלא צריך? וד''ל.
  14. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    ברור שעדיף לשיפוץ... אלא מה? ;) לגבי המסלולים - בצמודות לא מומלץ כ''כ לגעת בתקופה הזו, שהאי וודאות גבוהה. לגבי מסלול הפריים יש כאלה שכבר ממהרים להשתמש בו, כיון שצופים ברבעון השני של 2024 ירידת ריביות. אך לענ''ד השמחה מוקדמת מדי, במיוחד שיש את האלטרנטיבה, של המל''צים הקצרים, שמתומחרים מאוד טוב...
  15. א

    דירוג אשראי בנק לאומי

    בכל דוח של בנק ישראל אפשר לדעת את הדירוג, אם לא כתוב מתחת הגרף כלום - ירוק, אם כתוב - אדום.
  16. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    בטוח? נראה לי שרוב הבנקים, עובדים עם D&B, שמשם קפטן קרדיט לוקחים את הנתונים.
  17. א

    השתלמות קרן השתלמות מומלצת לעובדי הוראה

    שמה זה אומר? לדעת לא למשוך בטווח הקרוב, ולהעביר מס' שנים לפני המשיכה למסלול יציב? או שיש עוד דברים שצריך לדעת? בכל מקרה תודה רבה!
  18. א

    השתלמות קרן השתלמות מומלצת לעובדי הוראה

    אם הבנתי נכון את המסקנות, מה שיוצא כאן מהשיח הוא כך, 1. רלוונטי לעבור רק מהיום והלאה, אין מעבר רטרואקטיבי. 2. המסלול הכי טוב לטווח הרחוק הוא - מחקה מדד, הבנתי נכון?
  19. א

    שמאות לבית ללא גרמושקה

    זה אולי באזור טרומפלדור? ואתה חייב דווקא למזרחי? כי אני בעבר עשיתי שם משכנתא לדירה ללא תשריט בית משותף! ולאו דווקא במזרחי.
  21. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    לכאורה כן, אבל צריך לבדוק פרטני מול הבנק.
  22. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    בתקופה הזו זה ממש בקלות להקפיא את תשלומי המשכנתא במס' תשלומים, יש בנקים שאפי' מאריכים את התקופה כך שלא יצבור ריבית דריבית, פתרון מושלם לכאורה, למה שאתה כותב.
  23. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    יש כזו אפשרות! רק צריך לקחת בחשבון שזה קצת יותר יקר ממשכנתא רגילה.
  24. א

    מיחזור קבוע צמוד, למל"צ כל 5

    ברור שזה משתלם! תחשוב שבעוד 1.5% אתה לא צמוד למדד, שבתחזיות הכי ורודות עומד על 3%. לגבי שאר הק''צ את ה - 2.29 לכאו' לא הייתי נוגע, את ה - 2.66 אם תקבל 4.7 לכאו' כדאי אבל אני לא קובע מסמרות כי ברור לי שיש כאלה שיחלקו עלי. אבל טעות קטנה, אתה מתכוין כנראה ל קל''צ ולא מל''צ, כי לפי הרגולציה צריך...
  25. א

    מה המקצוענים פה אומרים על כזה הצעת ריבית למשכנתא לשיפוצים ?

    נראה לי שזה בק''צ, אני טועה?
  26. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    אם זה דירה יחידה אפשרי בקלות להגיע ל-70%, ההכנסות אבל קצת גבוליים. צריך לבדוק את כל האופציות.
  27. א

    יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

    תלוי כמובן מה רמת ההכנסות, אבל אם הכל בסדר, ואתם יכולים לעמוד ביחס החזר, ובאמת המחיר יותר גבוה, (חלק מהתפקיד שלנו כיועצים זה גם להביא שמאים טובים שלא יכסחו סתם את המחיר) אפשרי מאוד בקלות למחזר ולקבל רביות טובות, ולהכניס הכל במשכנתא.
  28. א

    מלצ מול פריים

    צריך המון המון סבלנות! ואולי אפשר לקבל משהו סביר, לא מעבר!
  29. א

    מלצ מול פריים

    למה? כי כבר הבנקים לא נותנים מיחזור חלקי מבנק לבנק, כך למיטב ידיעתי, על אף ששמעתי שיש עדיין סניפים שכן מבצעים, לי בכל מקרה לא ידוע.
  30. א

    מלצ מול פריים

    הצפי הוא שירד אבל מעט מאוד (פחות מ1%), אגב, ישנם יועצים שטוענים שאפי' P-0.9 שווה היום למחזר למל''צ, כי המרווחים שיש היום במל''צ לא היו מעולם! ולאורך היסטוריה, האג''ח היה תמיד נמוך משמעותי מהפריים, כך שתמיד המל''צ יהיה יותר אטרקטיבי, אבל זה כבר נתון לפרשנויות.
  31. א

    מלצ מול פריים

    אני שמח לשמוע את הדעה הזו, מכיוון הפועלים חזרו להיות רלוונטיים בשבוע האחרון, והגשתי שם השבוע כמה בקשות, וחשבתי הרבה איזה מל''צ לעשות, והגעתי למסקנא שמל''צ 3 הרבה יותר שווה כי לכאו' השוק יתאזן בעוד שנה שנתיים, ואז אלו שלקחו מל''צ 3 ירוויחו משני הכיוונים. ממ''נ - אם העוגן ירד יותר מהפריים ולא...
  32. א

    מלצ מול פריים

    יעזור הצעה נגדית ששאר המסלולים לא רלוונטיים? כי רק מל''צ כבר אין היום (החל מהשבוע האחרון) למיטב ידיעתי,

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

4.06

כ"ז אייר


סילבוס חדש ל-2024!

קורס פיתוח ובניית אתרים

קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!

מלגות גבוהות ומשתלמות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

4.06

כ"ז אייר


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד

עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב

לתלמידים ובוגרים בלבד!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קמט

א הַלְלוּיָהּ שִׁירוּ לַיהוָה שִׁיר חָדָשׁ תְּהִלָּתוֹ בִּקְהַל חֲסִידִים:ב יִשְׂמַח יִשְׂרָאֵל בְּעֹשָׂיו בְּנֵי צִיּוֹן יָגִילוּ בְמַלְכָּם:ג יְהַלְלוּ שְׁמוֹ בְמָחוֹל בְּתֹף וְכִנּוֹר יְזַמְּרוּ לוֹ:ד כִּי רוֹצֶה יְהוָה בְּעַמּוֹ יְפָאֵר עֲנָוִים בִּישׁוּעָה:ה יַעְלְזוּ חֲסִידִים בְּכָבוֹד יְרַנְּנוּ עַל מִשְׁכְּבוֹתָם:ו רוֹמְמוֹת אֵל בִּגְרוֹנָם וְחֶרֶב פִּיפִיּוֹת בְּיָדָם:ז לַעֲשׂוֹת נְקָמָה בַּגּוֹיִם תּוֹכֵחֹת בַּלְאֻמִּים:ח לֶאְסֹר מַלְכֵיהֶם בְּזִקִּים וְנִכְבְּדֵיהֶם בְּכַבְלֵי בַרְזֶל:ט לַעֲשׂוֹת בָּהֶם מִשְׁפָּט כָּתוּב הָדָר הוּא לְכָל חֲסִידָיו הַלְלוּיָהּ:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  16  פעמים
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה