תוצאות חיפוש ל: *

  • משתמשים: אטט
  • מיין לפי תאריך
  1. א

    דרוש מידע עזרה דחופה למערכת ימות המשיח!!!

    0772222770
  3. א

    דרוש מידע עזרה דחופה למערכת ימות המשיח!!!

    אולי אפשר גם לצרף שאלה... יש לי קו תוכן(שיעורים), ואני מעוניין שבכל שלוחה יוכלו לחזור למיקום האחרון ע"י הקשה על * לדוגמה מי שנכנס לשלוחה 1 לשמוע שיעור בגמ', גם אם יעבור אח"כ לשלוחה אחרת, יוכל שוב לחזור למיקום האחרון בשלוחה 1 ע"י הקשה על *. וכן ע"ז הדרך בשאר השלוחות, מי שנכנס לשלוחה 2 ויקיש *...
  4. א

    בקשה רמת יוחנן בנוה שמיר- נשמח למידע

    יש מייל שמאגד את הרוכשים בפרוייקט זה netanel5779 שטרודל ג׳ימייל וכו
  5. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    וואו, באמת שאני מנסה להבין: אני טענתי שהקבלן יהיה חייב לפצות את הרוכשים על העיכוב אף שיש מלחמה. לאח"מ הבנתי ממך שזה לא מדוייק ושככל הנראה יש לו סיבה מספיק מוצדקת לעיכוב כי זה כוח עליון וכו'. ע"ז הבאתי את הכתבה מכלכליסט שטענות הקבלנים נדחו בעבר, ושחוייבו לפצות את הרוכשים, ולכן המדינה מגבשת מתווה...
  6. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    טוב, כדי שזה לא יהיה מביך, אני מניח כתבה(אחרת) כלשונה: https://www.calcalist.co.il/real-estate/article/rktmskomt אומנם אתה צודק שרוב החוזים במחיר למשתכן נחתמו לפני יולי 2022 , אבל גם בחוזים אלו יתכן שהקבלן חייב לפצות וכמו שהיה בצוק איתן וכמובא בכתבה הנל.
  7. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    (y) פניתי, אעדכן כשיהיו התוצאות
  8. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    מתוך הכתבה המצויינת לעיל בכלכליסט: "אפשר למתוח קו שעובר ביולי 2022 ומחלק את הקונים והקבלנים לשתי קבוצות שמצבם המשפטי שונה. כאמור, בחודש הזה חוק המכר דירות עבר תיקון שבמסגרתו התבטלה טענת הגנה שעמדה לזכות הקבלנים. עד אז הם יכלו להימנע מתשלום פיצויים בטענה כי העיכוב נגרם בגלל נסיבות שאינן בשליטתם...
  9. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    אגב, למיטב ידיעתי, אכן הקבלן יכול להתעכב בגלל המלחמה והחוסר בעובדים וזה לא נחשב רשלנות בזדון וכד', אומנם בכל מקום שלא היתה הוראה מפורטת של פיקוד העורף על איסור עבודה, הקבלן חייב לפצות על העיכוב. הפיצוי מחושב רטרואקטיבית ממועד המסירה הראשוני, דהיינו אם הוא יתעכב עוד חודשיים מעבר לחודשיים המותרים...
  10. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    להבנתי הוא הצליח בערעור, כי מלכתחילה כשהוגשה ההצעה במכרז זה היה ע"ד שיבנו 14 קומות(זה מספר הדירות המופיע באתר של מחיר למשתכן), אלא שאיפשהו באמצע הוועדה המקומית התנגדה, כנראה ממאבקי כח פנימיים של שכונה שתתאים לחרדים וכו', ובסוף הוא הצליח. כ"ז על דעתי האישית בלבד בעקבות אי אלו שנים שאני עוקב אחרי...
  11. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    יש למישהו מהפרופסורים כאן מושג כמה זמן לוקח בקשה כזו(בקישור), ומה זה אומר ביחס להתקדמות הקבלן לקראת כנס הזוכים המיוחל? https://www.handasabs.org.il/newengine/Pages/request2.aspx#request/20230539
  12. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    הבנתי ממישהו שקצת מתמצא במה שקורה בבית שמש, שיש שם כמה וכמה קבלנים(הוא לא ידע לומר לי על אלי יוחנן) שלא בונים מכיוון שאין להם מספיק קונים בשוק החופשי במחירים המטורפים שהם רוצים, ולכן הבנק לא מסכים לתת ליווי בנקאי לפרויקט שחצי ממנו מחיר למשתכן במחירי רצפה של פעם, והחצי השני לא בטוח שיהיו קונים...
  13. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    הקבלן מצידו יטען שהוועדה עיכבה לו את האישורים. הוא רצה להוסיף עוד 3 קומות - בניינים של 14 קומות בסביבה של עד 8 קומות, והועדה דחתה, והוא הגיש ערעור למועצה עליונה וכו' וכו'.(בסוף הוא הצליח..) מדובר על 2 הגרלות שבכ"א 40 זוכים.
  14. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    מאז הקבלן התקדם עוד מעט - העלה לאתר את המפרט והמחירים של הדירות... כמו"כ נראה לי (לא הצלחתי למצוא מידע מעודכן) שהוא מתכונן להגיש בקשה להיתר חפירה ורצפה ראשונית.
  15. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    א. אכן לצערינו אין אכיפה על תנאי המכרז בנושא זה, מכמה סיבות, בין היתר כדי שקבלנים לא יסרבו לגשת למכרז מחשש שיצוצו תקלות כמו עירייה שמעכבת את האישורים וכד'(ראש העין). ב. לעצם הענין, לא בטוח שכדאי לנו הרוכשים שיבטלו את זכיית הקבלן ויביאו קבלן אחר - זה יכול לגרום לעיכוב של עוד שנים. ג. מכיוון...
  16. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    לא מדוייק, כי הם כן לוקחים הלוואה בשביל הערבות שהמדינה דורשת - עשרות מליונים
  17. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    עדיין לא נקטנו(קבוצה של עשרות זוכים בהגרלות 996 989) בפעולה של פניה לביהמ"ש, כי לאחר התייעצות עם עו"ד הבנו שקשה מאוד לתבוע על כזה דבר - את הקבלן א"א לתבוע כי הוא לא חתם איתנו חוזה ואינו מחוייב לנו לשום דבר(כרגע). ואת המדינה א"א לתבוע כי הבטיחה לנו זכות בהגרלה על דירה, וקיבלנו זכות של דירה...
  18. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    מעולה!! בעקבות דבריך המעודדים שלחתי עכשיו לקבלן: "בשם כלל זוכי ההגרלות רצינו לבקש מהקבלן שיואיל בטובו לעכב את הבניה לכה"פ בעוד 20 שנים, כך נוכל לחסוך הון עתק של ריביות, ותהיה לנו זכות לדירה במחיר של לפני 25 שנים" נו, באמת, לחכות למה? ושכירות של 5 שנים זה בחינם??? ומי שלוקח עכשיו משכנתא אז אין לו...
  19. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    בימים אלו עוברים 5 שנים!!! מהזכיה של הגרלות 996 , 989 , של הקבלן אלי יוחנן, ועדיין לא התקדם כלום. יש למישהו רעיון מחוץ לקופסה איך ביכולתינו לקדם את הענין? מדגיש: אנחנו(אני מאגד עוד עשרות זוכים מהגרלות אלו) יודעים שצריך לפנות למבקר המדינה/למשרד השיכון/לדבר לליבו של הקבלן וכו', שאלתי היא על רעיון...
  21. א

    שיתוף עיגולי דבילה בבינה מלאכותית

    לא!! הא' ב' שצריך ליצירת עיגולי דבילה(ועשיתי המון כאלו בהודו. סתאאם) זה ההבנה שהתאנים לא נדבקות מאליהן כי גברת AL הדביקה אותם בדבק בינארי... אלא הן נדבקות מהסיבה הפשוטה שהן מעוכות ונמעכות, ולכן סוב על עקבותיך והגש לפנינו דבילה מעוכה ועסיסית הראויה לשולחן מלכים-רבנן. נ.ב. המלצתי, צייר בעיני...
  22. א

    שיתוף עיגולי דבילה בבינה מלאכותית

    ורק הבן שלי לא הבין מה הקשר שאני קורא בפרוג ולא מפסיק לצחוק..
  23. א

    לימוד נהיגה טסט - לא מה שחשבתם

    הוצאת לי את המילים מהמקלדת... אגב, כל מורה נהיגה ממוצע יכול לומר לך על טסטר פלוני שאף אחד לא עובר אצלו טסט ראשון, למה? ככה! ותמיד תהיתי מה הסיבה לזה, עד שפותח האשכול סוף סוף גילה לי את הסוד - כווולם מגיעים לטסטר הזה כשהם לא יודעים לנהוג בטסט הראשון, ורק בטסט השני, באורח פלא לאחר שיעור אחד...
  24. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    בלי לקלקל את החגיגה, שימו לב שבמפרט של הדירות כתוב שזה מגרש 305 - הווי אומר שמדובר בהגרלה 996(מגרשים 305 306), אולי בהמשך התמונה תתבאר יותר...
  25. א

    דרוש מידע מומחי צילום? קנון G7 מול מירורלס

    @בבושקלה אפשר שתחזרי אלי למייל tyy95507אין לכתוב כתובת מייל לגבי קניית מצלמה. תודה מראש. שטרודל ג'ימל וכו
  26. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    עזרה דחופה!! בהנחה שעשרות אחוזים מזוכי ההגרלות הינם "בני מקום", נשמח מאוד אם יש לכם מידע על עיתונים או עלונים בבית שמש שאפשר לפרסם בהם מודעות בסגנון הנ"ל ללא תשלום. אפשר לשלוח גם למייל הנ"ל. תודה רבה.
  27. א

    האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

    אנו מתארגנים להגיש תלונה למבקר המדינה ומשרד השיכון ולשאר הנוגעים בדבר לגבי הפרויקטים של אלי יוחנן בבית שמש - הגרלות 989 996 שממתינים למעלה מ4 שנים כדי שהקבלן הנחמד יסכים לתוכנית של הועדה העירונית ויתחיל לבנות במקום להתעקש להוסיף 3 קומות מעבר לאישורים. אשמח שכל מי שזכה ישלח לי הודעה למייל...
  28. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    אנו מתארגנים להגיש תלונה למבקר המדינה ומשרד השיכון ולשאר הנוגעים בדבר לגבי הפרויקטים של אלי יוחנן בבית שמש - הגרלות 989 996 שממתינים למעלה מ4 שנים כדי שהקבלן הנחמד יסכים לתוכנית של הועדה העירונית ויתחיל לבנות במקום להתעקש להוסיף 3 קומות מעבר לאישורים. אשמח שכל מי שזכה ישלח לי הודעה למייל...
  29. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    תודה רבה על המאמץ. יש התקדמות בנושא? והאם ידוע לך פרטים על הגרלה 996(להבנתי הלא מקצועית 2 ההגרלות האחרונות של אלי יוחנן הינן בסטטוס זהה)
  30. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    מישהו יודע אם התקדם משהו עם הגרלה 996 של אלי יוחנן? נ.ב. למיטב ידיעתי זה הדיון האחרון שהתקיים בעניינם בעירית בית שמש(שם התקבל הערעור שלהם)
  31. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    יש פה מישהו שזכה בהגרלה 996 של אלי יוחנן? מנסה לארגן קבוצה כדי לנסות להזיז עניינים בעז"ה..
  32. א

    מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

    מישהו יודע מה עם הגרלה 996 של אלי יוחנן?(לפי מה שהבנתי זה אמור להיות 2 בניינים בכניסה לשכונה - רחוב העונות) אשמח לכל עדכון או מידע(יש היתר בניה/התחילו לבנות/ לחפור וכד'), בכדי לדעת אם אחרי שלש שנים מהזכייה כדאי עדיין לחכות ...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

19.11

י"ח חשוון


פתיחת

קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת

קורס פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

26.11

כ"ה חשוון


אירוע שיתופים ייחודי

בוטים מספרים על עצמם

בואו לשמוע בוגרים מובילים שלנו משתפים אתהסיפור מאחורי הבוטים הייחודיים שהם פיתחו.הצצה מרתקת לעולמות האוטומציה, החדשנות והפתרונות החכמים,עם הזדמנות ללמוד איך גם אתם יכולים לקחת חלק במהפכה הטכנולוגית.

הכניסה חופשית!

27.11

כ"ו חשוון


נפתחה ההרשמה!

קורס צילום חוץ, אירועים וסטודיו - עם בינה מלאכותית!

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  106  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

P4piKzmWV3VkABq1wxWl--1--kt8l5.jpg
ט טוב עין
הצבע בעד 21
תאומים.jpeg
Y yael's
הצבע בעד 8
הורדה (4).jpg
ה המקלטת
הצבע בעד 27
Leonardo_Phoenix_Two_identical_twin_siblings_aged_around_four_3.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 16
תאומים.jpeg
ר רחלי סגל
הצבע בעד 11
Leonardo_Phoenix_A_creation_of_a_pair_of_identical_twin_boys_a_1.jpg
ת תמנון רב זרועות
הצבע בעד 28
Designer (3).jpeg
נ נומנום
הצבע בעד 13
1732385637620.png
1732385709092.png
ה המלמד מבני ברק
1732392853724.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 11
הורדה (4).png
נ נכון מאוד
הצבע בעד 71
Designer (9).jpeg
מ מרדכי דוד קרלין
הצבע בעד 2
fe4bf8eb691f4dd8b4a59c0b7f33ca08.jpg
א אמא ל..
הצבע בעד 2
Leonardo_Phoenix_Two_identical_12yearold_twin_boys_with_matchi_0.jpg
מ מיריכ
הצבע בעד 11
צילום מסך 2024-11-23 222246.png
נ נומנום
הצבע בעד 4
Leonardo_Phoenix_A_crystalclear_and_highly_detailed_image_of_t_0.jpg
H hadasim
הצבע בעד 0
1732394725098.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 7
1732451765051.png
ד דילן
הצבע בעד 20
1732392033512.png
א אורייה
הצבע בעד 12
תאומים.jpeg
ה היוש:)
הצבע בעד 15
צילום מסך 2024-11-24 195101.jpg
פ פלונית!ד
הצבע בעד 9
--.png
C chedvi chedvi
הצבע בעד 10
Leonardo_Phoenix_A_misty_dreamy_and_intimate_photographic_capt_1.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 17
הורדה.jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 11
1732449672898.png
א אורייה
הצבע בעד 24
צילום מסך 2024-11-23 204857.png
ל לעשות רצון ה'
הצבע בעד 50
הורדה - 2024-11-24T013819.476.jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 8
t7kQndUXuiTQhIli9PXX--1--7ait8.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 8
5f2581f2a8404f2887d58fc1b6ca944d.jpg
א אמא ל..
הצבע בעד 10
הורדה - 2024-11-23T220627.236.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 82
הורדה (2).jpg
ה המקלטת
הצבע בעד 31
1732394505065.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 10
1732467899487.png
N natan10393
הצבע בעד 10
Leonardo_Phoenix_Create_for_me_an_amazing_and_beautiful_pictur_0.jpg
י יוצרת בינה
הצבע בעד 24
1732400779972.jpeg
נ נופים
הצבע בעד 29
1732393720120.png
נ נומנום
הצבע בעד 28
1732405019279.png
י יצחק ק
הצבע בעד 21
1732396212270.png
ש שאלת תם
הצבע בעד 7
Designer (1).jpeg
מ מזל יהודי
הצבע בעד 11
ec45371f7ca64030af0a1655b1130913.jpg
מ מול המסך
הצבע בעד 6
הורדה.jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 15
1732392016827.png
ח חבדניק מקצוען
הצבע בעד 54
1732405494319.png
P Professional1194
הצבע בעד 9
1732402711848.png
א אגוזים
הצבע בעד 14
הורדה (9).jpg
ה המקלטת
הצבע בעד 35
SrLxbFT9PwInlbUGcEAY--1--91i4y.jpg
ט טוב עין
הצבע בעד 14
Absolute_Reality_v16_A_pair_of_8yearold_twin_boys_1.jpg
ט ט. ל. ח.
הצבע בעד 8
twins.jpg
ר רונית מתכנתת
הצבע בעד 20
Leonardo_Phoenix_A_pair_of_twoyearold_redhaired_twins_Dressed_1.jpg
כ כיסופים-סאונד ונגינה
הצבע בעד 3
Leonardo_Phoenix_A_realistic_photo_of_a_pair_of_beautiful_blon_0.jpg
צ צפורה. ב.
הצבע בעד 22
Leonardo_Phoenix_Create_a_vibrant_and_playful_picture_of_adora_0.jpg
P Professional1194
הצבע בעד 9
1732403104848.png
א אגוזים
הצבע בעד 12
Leonardo_Phoenix_Create_a_heartwarming_highly_detailed_and_rea_0 (1).jpg
N nar
הצבע בעד 8
Leonardo_Phoenix_A_clear_and_highquality_image_of_two_sweet_ba_1.jpg
H hadasim
הצבע בעד 0
1732452301179.jpeg
ל ל.ל.ל
הצבע בעד 9
1732392071527.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 15
הורדה - 2024-11-24T014041.891.jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 3
1732392651905.png
ח חבדניק מקצוען
הצבע בעד 14
תאומים 2.jpg
N nar
הצבע בעד 44
1732465347858.jpeg
ח חנה ויטמן
הצבע בעד 4
צילום מסך 2024-11-24 195252.jpg
פ פלונית!ד
הצבע בעד 6
1732391676439.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 18
חח.jpg
C cv
הצבע בעד 24
121.jpeg
צ צפורה. ב.
הצבע בעד 40
vYSwPFMzpvrf44545Lvm--1--j8pq9.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 15
1732451737436.png
ד דילן
הצבע בעד 24
1732396464916.png
ש שאלת תם
הצבע בעד 18
Designer (2).jpeg
מ מהללו
הצבע בעד 26
1732392477934.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 15
Leonardo_Phoenix_An_amazing_and_beautiful_picture_in_blackboar_2 (1).jpg
י יוצרת בינה
הצבע בעד 6
Leonardo_Phoenix_A_clear_and_highquality_image_of_two_sweet_ba_3 (1).jpg
H hadasim
הצבע בעד 1
1732451146810.png
א אסתי~
הצבע בעד 4
תאומים.jpg
N nar
הצבע בעד 51
תאוממים.jpg
ח חנה ש.
הצבע בעד 10
a-photo-of-an-ultra-orthodox-groom-in-a-long-suit--06RBNeGNT9GChYY1RGJtVA-H9TCG-UWRDyXn69QHUK8XQ.png
ט טוב עין
הצבע בעד 4
2SG1lODM2mbelll7YWZC--1--wjrbo.jpg
נ נ.ש.א
הצבע בעד 4
1732401589581.png
ש שאלת תם
הצבע בעד 23
cb47c35fa33346ec9b179ac8cdb36859.jpg
א אהרן 1
הצבע בעד 8
1732392512925.png
א אורייה
הצבע בעד 13
צילום מסך 2024-11-24 195933.jpg
פ פלונית!ד
הצבע בעד 2
1732402353860.png
א אגוזים
הצבע בעד 20
Leonardo_Phoenix_Two_identical_chubbycheeked_oneandahalfyearol_2.jpg
מ מתבל
הצבע בעד 16
DALL·E 2024-11-23 22.39.12 - A realistic square image of identical twin boy and girl toddlers,...png
ב ברנדה
הצבע בעד 31
צילום מסך 2024-05-19 004359.png
N noa choen
הצבע בעד 39
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

aiartillustrations אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סוכות סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה