תוצאות חיפוש ל: *

  1. ר

    יועץ משכנתא או לבד?

    מאוד תלוי בבנקים יש בנקים שלא ניתן להעביר סניף לסניף שליועץ יש יותר קשרים נכונים. לפעמים מציגים את העסקה לא כמו שהבנק רוצה לשמוע ואז היא אפשר לתקן. לשנות תמהיל לתמהיל נכון יותר ללקוח אפשרי תמיד ושם קבור הכסף הגדול.
  2. ר

    הלוואה

    כן. באחוזים נמוכים יותר.
  3. ר

    איך הריביות? תודה רבה גדולה לעונים!

    בפנימי בלי הגדלת החזר ובלי להאריך תקופה זה בלי מסמכים. וכדאי לעשות את זה גם עם מתכננים למחזר/לסגור בהמשך ישאר לכם למחזר/לפרוע סכום נמוך יותר.
  4. ר

    הלוואה

    במידה ואתה לוקח משכנתא בבנק יש הלוואות סינגריה שזה הלוואות לריהוט הבית וכו'(אסור לתת הלוואה לצורך נדל"ן) משתנה בריביות ובתקופות ובסכומים בין הבנקים ושם יש הלוואות בפריים מינוס.
  5. ר

    הלוואה

    פחות מפריים לא מקבלים בהלוואות ללא שיעבוד נכס. למעט במבצעי משלים משכנתא או מצטרפים חדשים. יש חלופה נוספת שזה הלוואה מקרנות הפנסיה וההשתלמות בשיעבוד הקרנות ושמה יש חברות שמציעות פריים 0.5- או ק"צ 2.5
  6. ר

    איך הריביות? תודה רבה גדולה לעונים!

    https://www.moti.org.il/interest/gov-no-inflation/
  7. ר

    איך הריביות? תודה רבה גדולה לעונים!

    https://www.moti.org.il/interest/leumi-no-inflation/
  8. ר

    אשמח לשמוע חוו"ד על הצעת משכנתא

    יש סיבה למ"צ הזאת יש תכנון פריעה? זה עם יועץ? יש סיפור מיוחד?
  9. ר

    עזרה דחופה עם הלוואה הזויה

    נכון להיום אתם משלמים 490 שקל בחודש ריבית לבנק ו735 שקל ע"ח הקרן כמחבן שאפשר להוזיל את זה. ולגבי הטעות הנפוצה לגבי חישוב הריבית מול הקרן כפי שכתבו לפני זה לא קנס כזה שבהתחלה משלמים את הקרן ואחר כך את הריבית אלא בהתחלה (2019) היה לכם חוב של 100k והיום החוב אוחז ב62k ולכן הריבית היום (במידה...
  10. ר

    חוו"ד למשכנתא שאני לוקח

    כדאי לשלב קצת זכאות. במידה ורלוונטי
  11. ר

    איך הריביות? תודה רבה גדולה לעונים!

    ההבדל הוא כמובן פעם בכמה זמן משתנה הריבית. לגבי פריים תלוי מה המרווח שתקבל. ולגבי מה כדאי כל תיק לגופו.
  12. ר

    איך הריביות? תודה רבה גדולה לעונים!

    מבין שאתה משפץ בפועל. אפשר ריביות יותר טובות. בין שתי האופציות הייתי בוחר בק"צ בקיצור שנים כמובן.
  13. ר

    "בקרה-ייעוץ משכנתאות"- מכירים כזאת חברה?

    אני כבר לא יכול למחוק. כל מה שכתבתי פורסם בתקשורת אז לא חושב שאני חשוף לתביעה. כמובן שהכול לכאורה ולא הוכח בבית משפט.
  14. ר

    להצטמצם או לנשום?

    מה הכוונה איך אמורה להיות. בריבית יותר טובה ממה שיש לך היום. אבל במצטבר תשלמו יותר כסף לבנק כי אתם מחזיקים בכסף של הבנק לאורך זמן ארוך יותר.
  15. ר

    להצטמצם או לנשום?

    תגיד לי מה זה נורמלי. אני יגיד לך מה המספר.
  16. ר

    איך הריביות? תודה רבה גדולה לעונים!

    מאמין שבחרת יועץ אחרי בירורים. במקרה כזה אין עניין לעלות את מה שקיבלת. ההתיעצות בעיקר נועדה לאנשים שהלכו לבד או לאנשים שלקחו עם יועץ ועדיין חוששים מסיבות אלו ואחרות.
  17. ר

    איך הריביות? תודה רבה גדולה לעונים!

    כן כמובן תלוי בריבית שתתקבל. מזרחי פחות מצטיינים בצמודות.
  18. ר

    איך הריביות? תודה רבה גדולה לעונים!

    צמודות טובות בגלל שיפור הריבית שהם יוצרות בשאר המסלולים ולכן טוב לשלב מהם קצת. אני קורה לזה פלפל חריף זה טוב ומוסיף במינון הנכון. כפי שכבר כתב לך @שלמה לב משכנתאות עדיף לשלב את זה היום בחלק של הקבועות ולקצר תקופה ואז מרוויחים הרבה בעמלות היוון. בכל מקרה הפער בין צמוד ללא צמוד שהופך את הצמוד...
  19. ר

    להצטמצם או לנשום?

    אפשרי לצמצם כדי לנשום ולדעתי מומלץ. מהנתונים שהבאת אי אפשר באמת לגבש דעה אמיתית יש כאן הרבה נעלמים. כגון.הכנסה חודשית/אופי קהילתי/אפשרויות השבחה בנכסים וכו. משכנתא א בחלק השני שלה יקרה בצורה מחרידה וגם בשאר יש מה לשנות. לדעתי מומלץ לשבת לפגישה עם מלווה כלכלי ולקבל החלטות מושכלות בנושא.
  20. ר

    הלוואת גישור מה האפשרויות???

    ברור. אין צורך במעבר דירה לפרוע את המשכנתא ולעשות חדשה במקום ניתן לגרור.
  21. ר

    הלוואת גישור מה האפשרויות???

    אני קצת ירחיב יותר להבנת ההציבור נקח לדוגמא את מסלול הפריים כשהוא עמד בעוגן של 1.6 אז קיבלו אותו במקרה טוב ללא הפחתה ובמקרים קיצונים פריים מינוס 0.3. לעומת זאת היום מקבלים פריים מינוס 1 זה כמובן יוצא יותר יקר בריבית הסופית היום אבל כולנו מבינים שזה מוצר הרבה יותר זול כי ביום שהריבית תרד זה ישאר...
  22. ר

    הלוואת גישור מה האפשרויות???

    מי שיכול לסגור חלקים מכובדים ממנה מיד בבחלט. יש מסלולים שמקבלים אותם משמעותית יותר זול ממה שקיבלנו אותם לפני שנתיים. (במבט שטחי זה יותר יקר אבל לאורך זמן זה יותר זול).
  23. ר

    הלוואת גישור מה האפשרויות???

    סליחה שאני רואה רק עכשיו. בכזה מקרה לדעתי כדאי מאוד לקחת את המשכנתא עכשיו. (במידה וההכנסות טובות) מאשר לקחת בעוד שנה תקבלו משכנתא שתוציא לכולם את העינים גם בעוד 20 שנה.
  24. ר

    דרוש מידע

    במקרה כזה לא. במקרה רגיל כן.
  25. ר

    דרוש מידע

    רגילה
  26. ר

    דרוש מידע

    בבנק מזרחי. השני י יה לווה ממשכן בלבד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  27  פעמים

לוח מודעות

למעלה