תוצאות חיפוש ל: *

  1. י

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    א. מספר הזוכים מקרב הנרשמים בהגרלות, מזערי. מה אתה מציע למי שכבר כמה שנים מנסה את מזלו ולא מצליח? ב. משכנתא ממוצעת, בפועל, היא בין 8 ל 12 שנה. המטרה היא כמובן לרכוש דירה במינוף, למכור ולהתקדם.
  3. י

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    חסר רק נתון אחד: מה היה ההון העצמי שלך. רבים שזכו במחיר למשתכן בבית שמש, היו להם רק 100-150 אלף ובלי מחיר למשתכן, לא יכלו לקנות באותה נקודת זמן את הדירה בבית שמש.
  4. י

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    ללא ספק. אגב, לאחרונה סיפר לי מישהו שזכה בדירה בהנחה בעמנואל, מספר טוב בתחילת הרשימה - אבל אין כלום. כבר מחכה שנתיים, מאומה לא זז. אפילו פיתוח לא התחיל. וליהודי הזה יש כמה מאות אלפי שקלים ויכול כבר היום לקנות דירה. דילמה.
  5. י

    מחיר למשתכן הגרלות מחיר למשתכן

    @עו"ד נתן רוזנבלט דווקא מאד מעניין לשמוע את חוות דעתך. לכאורה שאלת המפתח היא: כמה הון עצמי יש כעת לזוג הצעיר. אם יש להם 100-200 אלף, אזי ברור שמומלץ להם לחכות לבחירת הדירה, כי אין להם שום אפשרות לקנות כעת דירה בסכום זה. אולם אם יש להם כעת אפשרות לרכישת נכס בפריפריה, אולי צריך לשקול שוב את...
  6. י

    בקשה הקלטת הרצאה של הר' יעקב רייניץ היום בבני ברק

    שלום וברכה למיטב ידיעתי, אין הקלטה. אולי מישהו הקליט באופן פרטי, אבל אין לי מושג.
  7. י

    התייעצות בואו ונלעס את הנושא הלעוס - פריפריה

    שבוע טוב באמת הזדמנות לשמוע מאנשים שגרים בפריפריה, מה הפער בשכר בין מה שמשלמים באזור המרכז לפריפריה. זה שיקול משמעותי עבור רבים, לצד הזמינות לתחבורה ציבורית ומוסדות חינוך. אגב, בבני ברק משלמים שכר נמוך יותר לעובדות בהנהלת חשבונות וייעוץ מס, לעומת הערים מסביב לעיר התורה והחסידות.
  8. י

    השקעות כנס 'משקיעים בעתיד' ביתר עילית.

    מדויק!!
  9. י

    התייעצות טאבו משותף

    בעיקרון המחיר אמור להיות זול יותר מדירה זהה בשוק לפחות 35% @עו"ד נתן רוזנבלט מומחה בתחום!
  10. י

    דרוש מידע לקנות דירה חדשה לזוג צעיר

    באופן כללי: הרווח האמיתי בכל דירה, הוא לטווח ארוך. כשרוצים לראות מהר את הרווח, יש בדרך כלל הרבה מאד מפח נפש. זה לא אומר שאנשים לא עשו סיבובים יפים, אבל אי אפשר לסמוך על זה. הרווח הכי בטוח: אם הצלחת לקנות דירה בפחות ממחיר שוק. הרווח היא במיידי.
  11. י

    מידע שימושי עשרים שמונים זהירות!!!

    האם חילונים לא קונים דירות בבית שמש הישנה?
  12. י

    מידע שימושי תילה, עיר חדשה למגזר החרדי

    תילה היא חלק ממכלול ענק של פתרון מצוקת הדיור החרדית. הכתבה המלאה מתפרסמת היום בתוספת האקטואלית ב'המודיע'.
  13. י

    התייעצות בואו ונלעס את הנושא הלעוס - פריפריה

    הנקודות דלהלן - הם השיקולים המרכזיים האם לעבור לפריפריה: 1. מוסדות חינוך לילדים. 2. תעסוקה, מקורות פרנסה. 3. תחבורה ציבורית זמינה. 4. קרבה להורים. לדגומא, אם בבני ברק האשה מרוויחה עוד 2,000-3000 שקל יותר מאותה עבודה בפריפריה, הזוג יקנה דירה בבני ברק למרות שיקר יותר, כי הוא יכול לשלם בקלות...
  14. י

    מידע שימושי רעיון לקנית דירה -3 זו"צ -ללא הפסד מחיר למשתכן

    בשביל זה, מספיק הערת אזהרה בטאבו - וגם זה, רק עם המחותן נתן סכום גדול לדירה....
  15. י

    התייעצות קבוצת רכישה - צמרות רמות

    את נושא מס הרכישה תבדוק שוב. אני מדבר מידיעה ברורה. רשות המסים שינתה גישה, והיא בודקת כיום כל קבוצה בנפרד. בחלק מהקבוצות, אחרי שכולם כבר שילמו על הקרקע, החליטו ברשות המיסים שהיה גוף שאיגד את כולם לפני המכרז - וחייב אותם במס רכישה של 8% לפי שמאות של דירה גמורה. לכן צריך לקחת בחשבון שיתכן...
  16. י

    התייעצות קבוצת רכישה - צמרות רמות

    מי שאומר מחיר, הוא לא אמין. כי בניגוד ליזמות, בקבוצת רכישה - כולם בונים ביחד. אם המחיר לבנייה עלה, כולם סופגים את העלות.
  17. י

    התייעצות קבוצת רכישה - צמרות רמות

    אם זו קבוצת רכישה, אי אפשר לדעת את המחיר מראש. ואם אומרים מחיר, אז זו לא קבוצת רכישה.
  18. י

    התייעצות קבוצת רכישה - צמרות רמות

    לא מכיר את הקבוצה הזו ספציפית, אבל הדבר הכי מרכזי שצריך לבדוק בקבוצה: מי זו חברת הניהול, ומי יהיה העו"ד שייצג את הרוכשים. צריך גם לקחת בחשבון שעלות המימון בקבוצה יקרה יותר (עמלת פתיחת תיק + ריבית של כ 10% בממוצע). התשלום הוא לפי התקדמות הבנייה, ולא כמו בעיסקאות 20:80 שלא משלמים בתקופת הבנייה...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.09

כ"ג אלול


פתיחת

קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

19.11

י"ח חשוון


פתיחת

קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת

קורס פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת

קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קח

א שִׁיר מִזְמוֹר לְדָוִד:ב נָכוֹן לִבִּי אֱלֹהִים אָשִׁירָה וַאֲזַמְּרָה אַף כְּבוֹדִי:ג עוּרָה הַנֵּבֶל וְכִנּוֹר אָעִירָה שָּׁחַר:ד אוֹדְךָ בָעַמִּים יי וַאֲזַמֶּרְךָ בַּלְאֻמִּים:ה כִּי גָדוֹל מֵעַל שָׁמַיִם חַסְדֶּךָ וְעַד שְׁחָקִים אֲמִתֶּךָ:ו רוּמָה עַל שָׁמַיִם אֱלֹהִים וְעַל כָּל הָאָרֶץ כְּבוֹדֶךָ:ז לְמַעַן יֵחָלְצוּן יְדִידֶיךָ הוֹשִׁיעָה יְמִינְךָ וַעֲנֵנִי:ח אֱלֹהִים דִּבֶּר בְּקָדְשׁוֹ אֶעְלֹזָה אֲחַלְּקָה שְׁכֶם וְעֵמֶק סֻכּוֹת אֲמַדֵּד:ט לִי גִלְעָד לִי מְנַשֶּׁה וְאֶפְרַיִם מָעוֹז רֹאשִׁי יְהוּדָה מְחֹקְקִי:י מוֹאָב סִיר רַחְצִי עַל אֱדוֹם אַשְׁלִיךְ נַעֲלִי עֲלֵי פְלֶשֶׁת אֶתְרוֹעָע:יא מִי יֹבִלֵנִי עִיר מִבְצָר מִי נָחַנִי עַד אֱדוֹם:יב הֲלֹא אֱלֹהִים זְנַחְתָּנוּ וְלֹא תֵצֵא אֱלֹהִים בְּצִבְאֹתֵינוּ:יג הָבָה לָּנוּ עֶזְרָת מִצָּר וְשָׁוְא תְּשׁוּעַת אָדָם:יד בֵּאלֹהִים נַעֲשֶׂה חָיִל וְהוּא יָבוּס צָרֵינוּ:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  11  פעמים

אתגר AI

מלכות ה' • אתגר 119

צילום מסך 2024-09-30 043455.png
א אוהב. ישראל
הצבע בעד 7
הורדה (8).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 21
_063a5611-199e-4698-99a2-c270ae08ef1d.jpg
F fish eye
הצבע בעד 7
1727651440023.png
P pnekodot
הצבע בעד 9
1727652744378.png
ה ההדר שבהדר
הצבע בעד 2
1129.jpeg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 6
1727643852221.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 6
Designer - 2024-09-29T233252.301.jpeg
ז זו מי שאני
הצבע בעד 41
הורדה (2).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 13
Designer (5).jpeg
ל לשם שינוי
הצבע בעד 15
1727637025461.png
נ נעמיתוש
הצבע בעד 12
חלל13.jpg
מ מהללו
הצבע בעד 5
1727651993953.png
ה ההדר שבהדר
הצבע בעד 5
1727649898065.png
א אגוזים
הצבע בעד 16
1727657477266.png
מ -משתמש
הצבע בעד 5
הורדה (4).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 7
1727651307277.png
P pnekodot
הצבע בעד 9
1727651688115.png
ש שאלת תם
הצבע בעד 6
Leonardo_Phoenix_A_breathtaking_stained_glass_window_in_the_fo_2.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 11
_261af24b-8d6d-4137-a291-ea89d41f4103.jpg
F fish eye
הצבע בעד 11
I9w4WnRJ6nAQt3Vxlicj--1--snolu.jpg
ט טוב עין
הצבע בעד 4
1727649451161.png
א אגוזים
הצבע בעד 16
Leonardo_Phoenix_A_breathtaking_vibrant_and_intricate_rough_co_0.jpg
פ פנינה ריימונד
הצבע בעד 3
AlbedoBase_XL_Broad_and_intense_brushstrokes_combined_with_spl_0.jpg
ו וידאו אש
הצבע בעד 3
1727658306983.png
מ -משתמש
הצבע בעד 5
1727658669298.png
מ -משתמש
הצבע בעד 9
1727650805291.png
א אגוזים
הצבע בעד 19
72A235CF-149E-45F3-84DA-D8A49F656035.jpeg
M Moshe Tirnoer
הצבע בעד 18
מלוכה.jpeg
ח חנש
הצבע בעד 11
ספירות.jpeg
ח חנש
הצבע בעד 6
הורדה (7).jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 14
Designer - 2024-09-30T000424.023.jpeg
ז זו מי שאני
הצבע בעד 10
1727643415048.png
ע עובדת מהבית
הצבע בעד 8
1128.jpeg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 7
הורדה (10).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 12
1227.jpeg
נ נחמת ירושלים
הצבע בעד 14
הורדה (2).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 10
Designer - 2024-09-30T194123.425.jpeg
ז זו מי שאני
הצבע בעד 7
כתר 1.jpeg
ח חנש
הצבע בעד 21
1727637804040.png
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 26
7b92d415302643b8b97540276e2348dc.jpg
ב בטרפליי
הצבע בעד 7
עיצוב ללא שם (9).png
ט טוב עין
הצבע בעד 9
AlbedoBase_XL_The_piece_can_begin_with_a_vast_background_of_so_0 (1).jpg
ו וידאו אש
הצבע בעד 12
1827ef886ef8414db912b6d62753c64d.jpg
ב בטרפליי
הצבע בעד 7
AlbedoBase_XL_An_abstract_artistic_illustration_of_the_Van_Gog_2 (1).jpg
ו וידאו אש
הצבע בעד 41
159d1c8bf259406bba8b5234aa5419b9.jpg
ב בטרפליי
הצבע בעד 3
dall·e 2024-09-29 08.55.38 - a watercolor abstract painting symbolizing god's sovereignty over...jpg
dall·e 2024-09-29 08.55.33 - an abstract origami artwork symbolizing god's sovereignty over th...jpg
נ נתוש1212
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דירת נופש דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה