תוצאות חיפוש ל: *

  1. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לכל החולמים על ירידת מחירים בבני ברק, קצת נתונים מהחודש האחרון שמוכיחים בדיוק את ההיפך הגמור: ריכזתי נתונים של רשות המיסים על דירות סטנדרטיות 3/4/5 חדרים באיזורים שונים בבני ברק שחלקן עם מעלית וממ"ד וחלקן בלי. דירת 3 חדרים בקומה 3 ברחוב אבן שפרוט 4 - שטח ארנונה רשום 72, נמכרה במחיר של 2,550...
  3. ג

    דיון הגמ"ח המרכזי. האם יש לו היתכנות כלכלית?!

    אז אתה חולק על גדולי הדור?
  4. ג

    דיון הגמ"ח המרכזי. האם יש לו היתכנות כלכלית?!

    שילמנו? נתנו מעשרות וקיבלנו הלוואה ללא ריבית!
  5. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אני בעד ירידת מחירים לטובת הילדים שלי ושל כולם. אבל נגד אנשים שמוכרים פה חלומות שווא שהמחירים אוטוטו יורדים וגורמים לאנשים לנזק כספי מטורף, ושבגללם אותם אנשים לא קנו דירה לעצמם/לילדיהם.
  6. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לא.
  7. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    דירת 3 חדרים ממוצעת באיזור המרכז בשווי 2.4 התייקרה ב-43 אלף שקל בחודש אחד! אני מתריע על זה כבר חצי שנה ואני מקווה שלא שמעתם לחולמים. ליבי ליבי.
  8. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    והחולמים ימשיכו לחלום. ליבי עליהם.
  9. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    סקירת ענף הנדל"ן למגורים – יולי 2024 מי שחלם על ירידות בשוק - שימשיך לחלום.
  10. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    לא מבין איך אתה כותב כאלה דברים? כל הנתונים מראים בצורה ברורה שהמחירים עלו מאז המון. הבאתי פה בשירשור טבלאות וגרפים של הלמ"ס וכלל הגופים. אנשים הפסידו מאות אלפי שקלים מעצות שאמרו להם לחכות.
  11. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הכל כתוב בכתבה בצורה ברורה. הסיבה לכך, היא כי רוב הרוכשים קונים דירות על הנייר, לאחר קסלת ביתר וטרם שעלה הטרקטור באתר. מה שבעבר קרה הרבה פחות. כך שאם לוקח נניח שמי של כשנתיים מעת תחילת הבנייה אז הזמן של ההיצע התארך מאוד ולכן בפועל כמות הדירות יצטמצמו מאוד בהמשך.
  12. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    זה כבר לא רק נתוני המל"ס זה כבר דו"חות של חברות נדל"ן שמראות שמחירי הדירות ממשיכים לטוס. מי שטוען במצב דברים זה שמחירי הדירות יירדו - גורם לנזק כספי רב. https://bit.ly/3z2SO0F
  13. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הסיבה לעליית המחירים זה הצפי של האנשים ששוק הנדל"ן הולך לזנק בטירוף לאחר המלחמה. מצד שני, יש עדיין מלחמה, אז יש חששות ופחדים לקנות כעת וזו הסיבה לירידה במספר הדירות הנמכרות.
  14. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    והנה למרות שיש שמזלזלים בו, הבחור קלע לחלוטין. דירות יד 2 הכי עלו.
  15. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    היו פה שטענו שמבצעי הקבלנים גורמים לעליות מחירים, אז באים הנתונים שמוכיחים שדוקא ביד 2 יש את העליה הגבוהה ביותר. כל פעם יהיה תירוץ אחר, אבל הנתונים מדברים היטב.
  16. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מהנתונים אני למד שמחירי הדירות ממשיכים לעלות, כאשר מחירי דירות יד 2 עלו יותר מהחדשות ושהמחיר לדירה בבני ברק הוא הכי זול בכל גוש דן. וכאשר יש פה חברים שחולמים על ירידות מחירים - מסתבר שהמחיר עלה בשנה האחרונה ב-5% התייקרות של 100 - 150 אלף שקל לדירת 3 חדרים בבני ברק.
  17. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

  18. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    בדיוק, הוא פגע בול שהמחירים יבלמו/יירדו ואח"כ יחזרו לעלות וזה מוכיח שהבחור תותח והוא צדק. יש בכתבה, וידאו של 20 דקות איך שהוא מראה שליטה מטורפת בתחום. כולנו נוגעים בדבר, אז לפי זה, אפשר למחוק את כל 340 העמודים של הודעות מעלי. אתה יכול להסביר ולנמק מדוע הוא טועה, אבל הבחור נימק את דעתו היטב.
  19. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אז אם הוא אינטרסנט למה הוא אמר בתחילת 2023 שהמחירים יבלמו ואף יירדו? אז לא היה לו אינטרס והיום כן? שוין.
  21. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מסתבר שאתה טועה. הוא אמר בתחילת 2023 שתהיה בלימה/ירידה של המחירים, למרות האינטרס שלו והוא גם פגע בול. תפסיקו לזלזל באנשי מקצוע תותחים. מצו"ב הכתבה מתחילת 2023 https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/811415
  22. ג

    מופעי תרבות ארועי קיץ בני ברק תשפ"ד

    איך מקבלים את כרטיס תושווים? עיריית בני ברק לא שלחה לנו את הכרטיס.
  23. דירת 4.5 חדרים בבני ברק

    דירת 4.5 חדרים בבני ברק

    דירת 4.5 חדרים, עם 3 כיווני אוויר, סוכה, מרפסת שירות, מעלית. בניין עם 8 דיירים בלבד. דירה חזיתית לכיוון רחוב אבן עזרא (פינת שבטי ישראל, אין צד לז'בוטינסקי). חניה בטאבו רחבה וענקית ובאורך שלושה רכבים. פירוט ריהוט בתוספת תשלום: ארון ספרים מפואר עם ויטרינה. שולחן סלון עם כיסאות. שולחן מטבח עם...
  24. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    בילדותי כבר יצאה קריאה כזו…
  25. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    מדדי הנדלן והבניה בזינוק של 20-30% בחודש האחרון. זה אומר שהמשקיעים חושבים שמחירי הדירות יזנקו.
  26. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    הלמ"ס מתבססת על רשות המיסים, כך שהקבלנים לא יכולים לעבוד על אף אחד. הגיוני שבבני ברק יש יותר דירות יד 2 שנמכרו מדירות חדשות ולכן נראה שאין 150 דירות חדשות שנמכרו (תחשבן שיש דירות שבנייתם הסתיימה במאי) . בכל מקרה נראה שמספר הדירות החדשות בבני ברק מצטמק מאוד. לדעתי בני ברק היא כשל שוק ומי שישקיע...
  27. ג

    דו"ח קיבלתם דוח חניה או דוח משטרה, ויש לכם עילה או טענה לביטול ? כנסו כאן

    יש לך סיבה טובה, אבל היא עדיין לא מתירה לך לנסוע במהירות, אבל בהחלט זה יכול לעזור. כדאי להתייעץ עם עו"ד ולהחליט אח"כ אם לקחת אותו. תשלחי לי מייל ואעזור ymroyroy גימייל קום.
  28. ג

    השתלמות משיכה מקרן השתלמות

    יש לבדוק החלת ותק מקרן ותיקה יותר לקרן חדשה, כדי שלא להתחייב במס של 47%. יש לזה מספר תנאים.
  29. ג

    דו"ח קיבלתם דוח חניה או דוח משטרה, ויש לכם עילה או טענה לביטול ? כנסו כאן

    כדאי מאוד להישפט. בכל מקרה יאריכו לו נהג חדש בשנתיים. אבל יצטרך גם טסט ותאוריה מחדש. תשלחי לי מייל ואעזור ymroyroy גימייל קום.
  30. ג

    דו"ח קיבלתם דוח חניה או דוח משטרה, ויש לכם עילה או טענה לביטול ? כנסו כאן

    כן. זו הודאה ללא אזהרה. כדאי לקחת עורך דין.
  31. ג

    התייעצות האם לבקש קרן השתלמות תמורת הורדה במשכורת?

    מנצל"ש האם אפשר להפקיד לקרן השתלמות רק 2% מהמשכורת? הרי קרן השתלמות היא לא חובה, אז מן הסתם גם גובה הסכום לא חובה.
  32. ג

    דיון מחירי הדירות לאן?

    אם שכונת מתחם הסופרים מתומחרת כמו פרדס כץ, אז אתה צודק קזה המחיר. אם לא אז אתה טועה ובגדול. לפי המחירים של שריקי היא במחירי בני ברק פלוס. אז האופציה השנייה נכונה.

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.09

כ"ג אלול


עברנו לזום!

הרצאת פתיחה חגיגית בזום לקורס מאסטר בשיווק דיגיטלי

הרצאה מרתקת עם מנדי נאבול, מנכ"ל "פיפול דיגיטל" ואיש פרסום ויח"צ.

היום!!!

26.09

כ"ג אלול


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

19.11

י"ח חשוון


פתיחת מסלול

חדשנות AI ובינה מלאכותית

קורס מקוצר

25.11

כ"ד


פתיחת מסלול

פרסום קופי+

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת מסלול

פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

27.11

כ"ו חשוון


פתיחת מסלול

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קד

א בָּרְכִי נַפְשִׁי אֶת יי יי אֱלֹהַי גָּדַלְתָּ מְּאֹד הוֹד וְהָדָר לָבָשְׁתָּ:ב עֹטֶה אוֹר כַּשַּׂלְמָה נוֹטֶה שָׁמַיִם כַּיְרִיעָה:ג הַמְקָרֶה בַמַּיִם עֲלִיּוֹתָיו הַשָּׂם עָבִים רְכוּבוֹ הַמְהַלֵּךְ עַל כַּנְפֵי רוּחַ:ד עֹשֶׂה מַלְאָכָיו רוּחוֹת מְשָׁרְתָיו אֵשׁ לֹהֵט:ה יָסַד אֶרֶץ עַל מְכוֹנֶיהָ בַּל תִּמּוֹט עוֹלָם וָעֶד:ו תְּהוֹם כַּלְּבוּשׁ כִּסִּיתוֹ עַל הָרִים יַעַמְדוּ מָיִם:ז מִן גַּעֲרָתְךָ יְנוּסוּן מִן קוֹל רַעַמְךָ יֵחָפֵזוּן:ח יַעֲלוּ הָרִים יֵרְדוּ בְקָעוֹת אֶל מְקוֹם זֶה יָסַדְתָּ לָהֶם:ט גְּבוּל שַׂמְתָּ בַּל יַעֲבֹרוּן בַּל יְשׁוּבוּן לְכַסּוֹת הָאָרֶץ:י הַמְשַׁלֵּחַ מַעְיָנִים בַּנְּחָלִים בֵּין הָרִים יְהַלֵּכוּן:יא יַשְׁקוּ כָּל חַיְתוֹ שָׂדָי יִשְׁבְּרוּ פְרָאִים צְמָאָם:יב עֲלֵיהֶם עוֹף הַשָּׁמַיִם יִשְׁכּוֹן מִבֵּין עֳפָאיִם יִתְּנוּ קוֹל:יג מַשְׁקֶה הָרִים מֵעֲלִיּוֹתָיו מִפְּרִי מַעֲשֶׂיךָ תִּשְׂבַּע הָאָרֶץ:יד מַצְמִיחַ חָצִיר לַבְּהֵמָה וְעֵשֶׂב לַעֲבֹדַת הָאָדָם לְהוֹצִיא לֶחֶם מִן הָאָרֶץ:טו וְיַיִן יְשַׂמַּח לְבַב אֱנוֹשׁ לְהַצְהִיל פָּנִים מִשָּׁמֶן וְלֶחֶם לְבַב אֱנוֹשׁ יִסְעָד:טז יִשְׂבְּעוּ עֲצֵי יי אַרְזֵי לְבָנוֹן אֲשֶׁר נָטָע:יז אֲשֶׁר שָׁם צִפֳּרִים יְקַנֵּנוּ חֲסִידָה בְּרוֹשִׁים בֵּיתָהּ:יח הָרִים הַגְּבֹהִים לַיְּעֵלִים סְלָעִים מַחְסֶה לַשְׁפַנִּים:יט עָשָׂה יָרֵחַ לְמוֹעֲדִים שֶׁמֶשׁ יָדַע מְבוֹאוֹ:כ תָּשֶׁת חֹשֶׁךְ וִיהִי לָיְלָה בּוֹ תִרְמֹשׂ כָּל חַיְתוֹ יָעַר:כא הַכְּפִירִים שֹׁאֲגִים לַטָּרֶף וּלְבַקֵּשׁ מֵאֵל אָכְלָם:כב תִּזְרַח הַשֶּׁמֶשׁ יֵאָסֵפוּן וְאֶל מְעוֹנֹתָם יִרְבָּצוּן:כג יֵצֵא אָדָם לְפָעֳלוֹ וְלַעֲבֹדָתוֹ עֲדֵי עָרֶב:כד מָה רַבּוּ מַעֲשֶׂיךָ יי כֻּלָּם בְּחָכְמָה עָשִׂיתָ מָלְאָה הָאָרֶץ קִנְיָנֶךָ:כה זֶה הַיָּם גָּדוֹל וּרְחַב יָדָיִם שָׁם רֶמֶשׂ וְאֵין מִסְפָּר חַיּוֹת קְטַנּוֹת עִם גְּדֹלוֹת:כו שָׁם אֳנִיּוֹת יְהַלֵּכוּן לִוְיָתָן זֶה יָצַרְתָּ לְשַׂחֶק בּוֹ:כז כֻּלָּם אֵלֶיךָ יְשַׂבֵּרוּן לָתֵת אָכְלָם בְּעִתּוֹ:כח תִּתֵּן לָהֶם יִלְקֹטוּן תִּפְתַּח יָדְךָ יִשְׂבְּעוּן טוֹב:כט תַּסְתִּיר פָּנֶיךָ יִבָּהֵלוּן תֹּסֵף רוּחָם יִגְוָעוּן וְאֶל עֲפָרָם יְשׁוּבוּן:ל תְּשַׁלַּח רוּחֲךָ יִבָּרֵאוּן וּתְחַדֵּשׁ פְּנֵי אֲדָמָה:לא יְהִי כְבוֹד יי לְעוֹלָם יִשְׂמַח יי בְּמַעֲשָׂיו:לב הַמַּבִּיט לָאָרֶץ וַתִּרְעָד יִגַּע בֶּהָרִים וְיֶעֱשָׁנוּ:לג אָשִׁירָה לַיי בְּחַיָּי אֲזַמְּרָה לֵאלֹהַי בְּעוֹדִי:לד יֶעֱרַב עָלָיו שִׂיחִי אָנֹכִי אֶשְׂמַח בַּיהוָה:לה יִתַּמּוּ חַטָּאִים מִן הָאָרֶץ וּרְשָׁעִים עוֹד אֵינָם בָּרְכִי נַפְשִׁי אֶת יי הַלְלוּיָהּ:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  6  פעמים

אתגר AI

רגעים מכריעים בחיים • אתגר 116

הורדה (15).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 34
חתול.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 7
1727267493517.jpg
ל ל.ל.ל
הצבע בעד 22
דבש.jpg
ח חנש
הצבע בעד 63
1727210958390.png
א אגוזים
הצבע בעד 42
a-photo-of-a-diverse-group-of-men-from-different-c-gyqp93mZQ4ya2j-OWNIoqw-lDodEBLIQqW6_P4fMKl28g.png
ט טוב עין
הצבע בעד 12
IHgKqCrrw469XLrj9wIW--1--9hglr (9).jpg
$ $ _$
הצבע בעד 10
Leonardo_Phoenix_A_school_of_sleek_silver_fish_their_scales_gl_2.jpg
ח חיה12
הצבע בעד 20
צבע 5.jpg
ה הפולניה
הצבע בעד 20
pikaso_texttoimage_A-black-and-white-image-of-sky-and-clouds-and-scal.png
א א"י רוזנפלד
הצבע בעד 11
טבעת.jpg
ח חנש
הצבע בעד 17
DALL·E 2024-09-25 00.08.49 - A grayscale image of a person drowning in the ocean, with only th...png
F FSHLOMO
הצבע בעד 51
מנין.jpg
ח חנש
הצבע בעד 11
הורדה (8).jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 42
Designer.jpeg
ל לשם שינוי
הצבע בעד 12
Leonardo_Phoenix_A_realistic_style_picture_painted_in_shades_o_3.jpg
ל לעשות רצון ה'
הצבע בעד 57
הורדה (8).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 24
1727214207723.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 24
ImageToStl.com_dall·e+2024-09-24+22.28.57+-+a+realistic+scene+of+a+long,+dimly+lit+tunnel+with...jpg
נ נתוש1212
הצבע בעד 23
DALL·E 2024-09-25 00.03.24 - A realistic black-and-white image of two hands holding each other...jpg
F FSHLOMO
הצבע בעד 16
1727211513021.png
א אניגמאמין
הצבע בעד 13
c8e6455911da4a01be833f0c4a00274c.jpg
מ מדינאית
הצבע בעד 38
ImageToStl.com_dall·e+2024-09-24+22.04.06+-+a+realistic+scene+of+a+gray+sea+with+a+distant+hor...jpg
נ נתוש1212
הצבע בעד 21
Leonardo_Phoenix_A_hauntingly_beautiful_black_and_white_image_3.jpg
C Chaya painted
הצבע בעד 6
הורדה (9).jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 21
1727296799798.png
ס ספיקינג
הצבע בעד 6
594367311059525.jpg
ב בטרפליי
הצבע בעד 6
לאתגר סופי איכותי copy.jpg
.png
ה הדסה♥
pikaso_texttoimage_A-black-and-white-image-of-a-handsome-Jewish-boy-s.jpg
א א"י רוזנפלד
הצבע בעד 6
הורדה (5).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 31
1727210946403.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 10
הורדה (4).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 10
Designer (7).jpeg
ל לשם שינוי
הצבע בעד 34
הורדה.jpg
M mishehi
הצבע בעד 14
אפרוח.jpg
צ צפורה. ב.
הצבע בעד 71
6.jpg
מ מהללו
הצבע בעד 14
aiartillustrations @ gmail.com.png
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 26
Leonardo_Phoenix_An_intricately_detailed_illustration_of_a_vin_1.jpg
ח חיה12
הצבע בעד 16
חיוך של ילד.jpg
ה הינדי קרמינר
הצבע בעד 20
Leonardo_Phoenix_Create_a_realistic_grayscale_and_white_image_2.jpg
N nar
הצבע בעד 10
Leonardo_Phoenix_A_black_and_white_photograph_of_a_newborn_bab_1.jpg
ת תמנון רב זרועות
הצבע בעד 36
בדרך_לישיבה.jpg
י יש חיים לאחר המוות:)
הצבע בעד 10
1727267822996.jpg
ל ל.ל.ל
הצבע בעד 30
Leonardo_Phoenix_A_desolate_arid_desert_landscape_stretches_ou_0.jpg
נ נעמיתוש
הצבע בעד 21
XZdMhWwiWT3XelY7bG1w--1--2ridb (19).jpg
$ $ _$
הצבע בעד 7
1727212651648.png
א אגוזים
הצבע בעד 6
1727211986102.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 11
1727200385030.png
צ צעיר
הצבע בעד 9
הורדה (2).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 17
צילום מסך 2024-09-24 210020.png
ל לעשות רצון ה'
הצבע בעד 40
צבע ג5.jpg
ה הפולניה
הצבע בעד 28
1727204572296.png
צ צעיר
הצבע בעד 15
Dl4sRnjPKWiCeZA5Fgsl--1--19dcx (1).jpg
פ פסיפלורה פלוס
הצבע בעד 16
1727205703232.png
ע עמודים @
הצבע בעד 45
2c5bc736339a4839abbf6501598a3b53.jpg
F fish eye
הצבע בעד 21
ImageToStl.com_dall·e+2024-09-24+20.41.25+-+a+realistic+scene+of+a+burnt,+smoking+landscape,+a...jpg
נ נתוש1212
הצבע בעד 82
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דירת נופש דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה ראש השנה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה