תוצאות חיפוש ל: *

  1. ה

    התייעצות עפולה או חריש

    ברור עפולה חריש נכשלה
  2. ה

    עזרה יש למישהו שאלות על עמנואל?

    זה חשוב ממש כי יש עוד 2 מתחמים לקראת אישור מינהל עם תב"ע מאושרת של 95 יחי"ד ו220 יחי"ד מסיימים שם את הפיתוח עכשיו ומיד אחרי זה יוכלו להגיש בקשות להיתר לכלל הפרויקטים התוכניות של רוב החברות כבר מוכנים להגשה. כמו כן יש מרכז מסחרי חדש שלקראת אישור מינהל בשכונה החדשה ויש שינוי תב"ע חדשה לבניית עוד...
  3. ה

    עזרה יש למישהו שאלות על עמנואל?

    מגרש אחת במרכז הישוב השייך לחברת ש.א.ג ולוול עם שותפיו היה לו תב"ע של 96 קוטגי'ם שהצליחו להפוך ל266 יחי"ד בבניה רוויה וכ6,000 מ"ר מסחר עם מלא שטחים פתוחים. כמו כן יש עוד מתחם של ביהכנ"ס חוסט שמחוץ לתב"ע של הישוב שקיבלה תב"ע ל96 יחי"ד על שטח של כ10 דונם.
  4. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    וראש העיר יחד עם החברה הכשילו את העניין
  5. ה

    דרוש מידע איך להצביע בבחירות לארה"ב?

    יש משמעות גדולה הפער בסקר האחרון רק 8 הפער בסקר האחרון רק 8% כמו כן יש מושבים בקונגרס שהוכרעו שם לפני שנתיים על פחות מאחוז
  6. ה

    דרוש מידע איך להצביע בבחירות לארה"ב?

    כדי להירשם לבחירות בארה"ב ולבקש שישלחו לך את הפתק הצבעה צריך להיכנס לאתר fvap.gov צריך ללחוץ על "Overseas Citizen Voter" (זה נמצא בראש העמוד בצד שמאל) . בעמוד הבא יש מפה של ארה"ב. צריך לבחור את המדינה שממנה מצביעים. בעמוד הבא צריך ללחוץ על "Start the FPCA". זה הטופס שממלאים כדי להירשם ולבקש...
  7. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    יש 37-50 דירות בבניין ובהתאם לזה 2-3 מעליות בבניין גובה הבניינים 9-13 קומות במקום לבנות כמות בניינים בנו מלכתחילה בניינים גדולים ובזכות זה קיבלו מלא שטחים ירוקים מה שאין משל בתוכנית החדשה בשכונת A. לגבי דירות אמצע יש בכל בניין כ20% מהדירות שהם דירות אמצע כשהבניין בנוי בצורה של האות ש כך שגם להם...
  8. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    כיווני אוויר מעולים יש בפרויקט הזה חלקם פתוחים לגמרי לואדי וכמעט כולם לכיוון הנוף פרויקט חדש הוא תמיד דירה מתאימה יותר מאשר דירה ישנה שצריכה חידוש מראה........... המיקום כאן מעולה ממש התשלומים גם נחמדים של 10/90 מה שאומר שמיש שיש לו דירה כיום ורוצה לשדרג לא חייב למכור אותו רק באכלוס ובינתיים...
  9. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    כשבבית שמש מוכרים ב25,000 למ"ר אז 22,000 ש"ח למ"ר לא יקר בכלל בכללי זה שכונה חדשה שמביאה איכות חיים ברמה אחרת בלי צפיפות בין הבניינים עם מלא פארקים בשכונה
  10. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    אין הרבה דירות עם כיוון אוויר אחד יש 3 מעליות בגדול כשהחברה היא גם עושה הפיתוח גם התשתיות וגם הבניה בעצמה זה רמה אחרת. החברה גם מתנגדת למכור דירות לשותפים שרוצים טאבו משותף וגם לא מצמידה גגות שלא יהיו יחידות. החברה גם לא מסכימה לעשות הכנות ליחי"ד או לשימוש לחללים המרובים שיש שם.
  11. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    הכביש החדש שאמור לחבר לרחוב הרב שך בכלל אמור להפוך את סי כשכונת המשך של הרב שך
  12. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    גם הבחרות הולכים לבנות שם מרכז מסחרי בסי של 6,000 מ"ר מסחר ורוב הקהילות קיבלו שם הקצאות
  13. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    הם מכרו את הדירות 3 חדרים במחירים של2,100,000-2,250,000 ל 80 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר אבל למיטב הבנתי הכל נחטף
  14. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    4 חדרים 105 מ"ר + מרפסת 21 מ"ר במחיר 2,390,000 ש"ח תחלק את זה ב105 מ"ר יוצא 22,762 ש"ח למ"ר תחשבן 1/4 ממרפסת בנוי שזה יוצא עוד 5 מ"ר יוצא 21,727 ש"ח למ"ר בנוי. יש פרויקטים שמסתכלים על מרפסת כ50% בנוי
  15. ה

    מחיר למשתכן מזל טוב לשכונת מתחם הסופרים היום נחתם טופס 4 לחלק גדול מהדירות

    לבעלי הדירות במתחם הסופרים! אנא עזרו לעצמכם תורידו מחירים ותשכירו את הדירות לאברכים מאנ"ש בשנה הראשונה המצב נהיה שמתחילים לשכור שם משפחות קשיי יום סוציו אקונומי הכי נמוך שקיים בציבור הישראלי. אתם מרוויחים אולי לטווח הקצר שכירות חודשית אבל מורידים לעצמכם את ערך הדירה כל זה עוד לפני שאנחנו מדברים...
  16. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    דוגמה דירת 4 חדרים הכי קטן אצלם הוא 105 מ"ר + מרפסת 21 מ"ר
  17. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    היה קבוצה חסידית שרצתה לרכוש בניין שלם ולבנות מכל הכיוונים ולמכור כל דירה ל4 וראש העיר נלחם נגדם בכל העוצמה. לדעתי עדיף שיבנו עם אישור הנדסאי ובתכנון מראש מאשר בהמשך למצוא בניינים שלא מחזיקים את עצמם. החברה הבונה קבוצת נתנאל היא חברה רצינית ממש בונה בעיקר בתל אביב והשרון
  18. ה

    זרקור מקומי פרוייקט 'קבוצת נתנאל' בביתר עילית

    פרויקט מדהים סוף סוף חברה רצינית חילונית הבונה ברמה בכל הארץ נכנסה גם לביתר עילית המחירים לא גבוהים 22,000 ש"ח למ"ר בערך יש שם כביש חדש שיחבר את השכונה החדשה להרב שך בביתר עילית מה שיעלה מאד את המחיר הדיור ראש העיר נלחם שם שלא יהיו פיצולים והרחבות בניה
  19. ה

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    לפי האתר הוא סיים בניה בפרויקט אחת בלבד ברחוב פינס 13 של פרויקט תמ"א 38/1 בסה"כ שכל הבניין כלל 18 דירות מה שאומר שכנראה שהוא הוסיף 6-8 דירות. אצלנו קוראים לזה שיפוצניק
  20. ה

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    אענה בצורה מאד ברורה 1. אני מכין דוחו"ת 0 לפרויקטים בבני ברק 2. אני יודע כמה עולה בניה 3. פרויקט שבדקתי והרווחיות שלו הוא 8% לא יהיה ריווחי לאף יזם אחר אני חושב שיש התלהבות של יזם חדש שלוקח הכל בלי לבדוק יותר מדי ובלי לדעת לתמחר טוב 4. יזם שנכנס לפרוקיט לא ריווחי לא יקבל ליווי בנקאי וצריך לממן...
  21. ה

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    מבירור שלי הוא היה קבלן מבצע של 2 פרויקטים של תמ"א 38/1 בפתח תקווה והיזם פשט רגל והוא היה חייב לו כסף ולכן הוא קיבל את הפרויקט. יכול להיות שאני טועה אבל זה מה שאמרו לי אני לא כתבתי נגדו אלא רק הסברתי שלפעמים צריך ניסיון בבניה של פרויקט מא-ת בשביל לדעת עלויות באמת ואיך לתמחר פרויקט
  22. ה

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    הוא לא הביא נתונים בכלל שנוכל להגיב לגופו של עניין אני לא כתבתי נגדו אלא כתבתי שהוא בונה בניין ראשון בב"ב בעליה השנייה והוא מגיע מתחום הביצוע ולא מתחום היזמות. כמו כן שמעתי שהוא בנה עוד בניין בפתח תקווה כקבלן ולא יזם על אף שמשווקים שהוא יזם שם. היזם והקבלן זה 2 סוגי אנשים ראיתי פרויקטים שהוא...
  23. ה

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    רואים בגדול שיש לך כאן אינטרסים די ברורים
  24. ה

    שמישהו ירים את הדגל ויעשה עיתון כלכלי מקצועי חרדי!!!

    בעבר ידיד שלי נפגש עם עמוס שוקן בעלים של עיתון הארץ ודה מרקר בשביל לפתוח יחד איתם עיתון כלכלי ברמה למגזר החרדי. הם הגיעו להסדר כלכלי של חלוקת רווחים וגם עשו תכנית עסקית מסודרת שבו הם לאחר שנה נמצאים ברווחים. הוא ירד מזה לאחר שיחה ארוכה עם מוישי פרוש שהקים את עיתון המבשר ועוד כמה שמתעסקים בתחום...
  25. ה

    פריפריה מידע על הר יונה

    זה מעל הר יונה מול המחיר למשתכן של אמריקה ישראל
  26. ה

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    הוא עושה רושם של אמינות אבל האנשים מסביבו לא בדיוק עושים את הרושם הזה. הוא לוקח פרויקטים שאין בהם רווחיות בכלל וזה מדאיג אותי מאד. בסוף הוא לא בנה בחיים פרויקט מא עד ת פינוי בינוי וזה תורה שלימה שלא כל אחד מבין בזה

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קג

א לְדָוִד בָּרְכִי נַפְשִׁי אֶת יי וְכָל קְרָבַי אֶת שֵׁם קָדְשׁוֹ:ב בָּרְכִי נַפְשִׁי אֶת יי וְאַל תִּשְׁכְּחִי כָּל גְּמוּלָיו:ג הַסֹּלֵחַ לְכָל עֲוֹנֵכִי הָרֹפֵא לְכָל תַּחֲלֻאָיְכִי:ד הַגּוֹאֵל מִשַּׁחַת חַיָּיְכִי הַמְעַטְּרֵכִי חֶסֶד וְרַחֲמִים:ה הַמַּשְׂבִּיַע בַּטּוֹב עֶדְיֵךְ תִּתְחַדֵּשׁ כַּנֶּשֶׁר נְעוּרָיְכִי:ו עֹשֵׂה צְדָקוֹת יי וּמִשְׁפָּטִים לְכָל עֲשׁוּקִים:ז יוֹדִיעַ דְּרָכָיו לְמֹשֶׁה לִבְנֵי יִשְׂרָאֵל עֲלִילוֹתָיו:ח רַחוּם וְחַנּוּן יי אֶרֶךְ אַפַּיִם וְרַב חָסֶד:ט לֹא לָנֶצַח יָרִיב וְלֹא לְעוֹלָם יִטּוֹר:י לֹא כַחֲטָאֵינוּ עָשָׂה לָנוּ וְלֹא כַעֲוֹנֹתֵינוּ גָּמַל עָלֵינוּ:יא כִּי כִגְבֹהַּ שָׁמַיִם עַל הָאָרֶץ גָּבַר חַסְדּוֹ עַל יְרֵאָיו:יב כִּרְחֹק מִזְרָח מִמַּעֲרָב הִרְחִיק מִמֶּנּוּ אֶת פְּשָׁעֵינוּ:יג כְּרַחֵם אָב עַל בָּנִים רִחַם יי עַל יְרֵאָיו:יד כִּי הוּא יָדַע יִצְרֵנוּ זָכוּר כִּי עָפָר אֲנָחְנוּ:טו אֱנוֹשׁ כֶּחָצִיר יָמָיו כְּצִיץ הַשָּׂדֶה כֵּן יָצִיץ:טז כִּי רוּחַ עָבְרָה בּוֹ וְאֵינֶנּוּ וְלֹא יַכִּירֶנּוּ עוֹד מְקוֹמוֹ:יז וְחֶסֶד יי מֵעוֹלָם וְעַד עוֹלָם עַל יְרֵאָיו וְצִדְקָתוֹ לִבְנֵי בָנִים:יח לְשֹׁמְרֵי בְרִיתוֹ וּלְזֹכְרֵי פִקֻּדָיו לַעֲשׂוֹתָם:יט יי בַּשָּׁמַיִם הֵכִין כִּסְאוֹ וּמַלְכוּתוֹ בַּכֹּל מָשָׁלָה:כ בָּרְכוּ יי מַלְאָכָיו גִּבֹּרֵי כֹחַ עֹשֵׂי דְבָרוֹ לִשְׁמֹעַ בְּקוֹל דְּבָרוֹ:כא בָּרְכוּ יי כָּל צְבָאָיו מְשָׁרְתָיו עֹשֵׂי רְצוֹנוֹ:כב בָּרְכוּ יי כָּל מַעֲשָׂיו בְּכָל מְקֹמוֹת מֶמְשַׁלְתּוֹ בָּרְכִי נַפְשִׁי אֶת יי:
נקרא  5  פעמים

אתגר AI

יוקרה בשולחן החג • פרס לזוכה • אתגר 16

לוח מודעות

למעלה