חלוקת דירה

ר גן עדן · 14/4/21

נכתב ע"י יופי של תכנון:):
וממקמת חדר באזור האמבטיה...
עם תכנון טוב אפשר לנצל את השטח בצורה אופטימלית בהרבה!

זה יצא חדר בלי חלון.

אחינו כל בית ישראל · 14/4/21

מה אתם חושבים על התוכניות האלו
אני חושב שהקובץ תכנון יחידה 2 הוא הכי טוב
מה אתם חושבים ??

רותי וינברג · 15/4/21

נכתב ע"י אחינו כל בית ישראל:
מה אתם חושבים על התוכניות האלו
אני חושב שהקובץ תכנון יחידה 2 הוא הכי טוב
מה אתם חושבים ??

נא להעלות בקבצים פתוחים לצפיה!

(צילום מסך/ לכידה/ כל שמירה כקובץ תמונה)
אחרת האשכול יאלץ להינעל
תודה!

ר גן עדן · 15/4/21

יש עוד מה לשפר בתוכניות.
אולי תבדקי אופציה: להפוך את הסלון לחדר, ואת החדר + האמבטיה לסלון ומטבח. (את יכולה גם להעביר את האמבטיה איפה ששמת את המטבח בדירה, ואז תקבלי סלון ומטבח במלבן. )
את המכונת כביסה ביחידה את יכולה לשים במסתור כביסה שתצרפי ליחידה. כך תרוויחי עוד מקום איחסון ביחידונת.

טילון · 15/4/21

נקודה למחשבה- אם היחידה מיועדת להשכרה, זה אומר שבזמן אזעקה ח"ו צריך לדפוק בדלת של השוכרים, כי שם הממ"ד. והוא משמש כחדר השינה שלהם...

ר גן עדן · 15/4/21

נכתב ע"י טילון:
נקודה למחשבה- אם היחידה מיועדת להשכרה, זה אומר שבזמן אזעקה ח"ו צריך לדפוק בדלת של השוכרים, כי שם הממ"ד. והוא משמש כחדר השינה שלהם...

תלוי באיזו עיר ממוקמת הדירה.
בעיר כמו אשדוד הייתי שוקלת חלוקה שונה, שהממ"ד בדירה.

טילון · 15/4/21

נכתב ע"י ר גן עדן:
תלוי באיזו עיר ממוקמת הדירה.
בעיר כמו אשדוד הייתי שוקלת חלוקה שונה, שהממ"ד בדירה.

מסכימה. ובעיר כמו ירושלים אני אישית הייתי לוקחת את הסיכון של אי הנעימות, בהתחשב בזה שעד כה היה מדובר על אזעקה-שתיים במבצע, שמתרחש אחת לכמה שנים.
בכל מקרה אם הממ"ד ביחידה הייתי מסכמת מראש עם השוכרים שבמקרה אזעקה ח"ו אפשר להשתמש בממ"ד. ואולי גם מכניסה סעיף בחוזה. לא כי אני חושבת שהשוכרים לא יסכימו להיכנס לממ"ד, אלא כי אם זה מדובר מראש, זה מפחית מאי הנעימות.

nori · 15/4/21

נכתב ע"י טילון:
נקודה למחשבה- אם היחידה מיועדת להשכרה, זה אומר שבזמן אזעקה ח"ו צריך לדפוק בדלת של השוכרים, כי שם הממ"ד. והוא משמש כחדר השינה שלהם...

אין ספק שהנקודה הזו ראויה למחשבה.
אבל אפשר גם לחפש מרחב מוגן שהוא לא בדירה. חדר מדרגות מוגן (שאני לא בטוחה שקיים פה) או איזה חלל משותף פנימי. כמובן תלוי בעיר ובגדל הסכון. אבל במרכז הארץ אותי באופן אישי זה היה מספק.
בקיצור צריך ודאי לחשוב על זה. אבל לרוץ לשכנים זה לא הפתרון היחיד. ובטח לא המועדף..

ציפופו 1 · 15/4/21

נכתב ע"י ר גן עדן:
יש עוד מה לשפר בתוכניות.
אולי תבדקי אופציה: להפוך את הסלון לחדר, ואת החדר + האמבטיה לסלון ומטבח. (את יכולה גם להעביר את האמבטיה איפה ששמת את המטבח בדירה, ואז תקבלי סלון ומטבח במלבן. )
את המכונת כביסה ביחידה את יכולה לשים במסתור כביסה שתצרפי ליחידה. כך תרוויחי עוד מקום איחסון ביחידונת.
צפה בקובץ המצורף 868681

הייתי מצרפת את המסתור ליחידה, מעבירה את המטבח יותר לכיוון הכניסה, אולי מטבח פינתי ונתנת עוד קצת מקום בסלון/מטבח לספה זוגית או כורסא, ואת האמבטיה קצת מגדילה ע"ח הדירה שתיכנס שם מכונת כביסה

אחינו כל בית ישראל · 15/4/21

הדירה באשדוד אבל מיועדת להשכרה

styehoshua · 15/4/21

דירה כזו קטנה לדעתי לא צריכה 2 אמבטיות. עדיף אולי לשנות אמבטיה אחת לשרותי אורחים ופינת כביסה.

styehoshua · 19/4/21

איך מחלקים דירה מתמ"א ?
זה עובר טופס 4?

אשמח לתשובה אני גם בהתעניינות על דירת תמ"א
תודה!

אחת111 · 19/4/21

נכתב ע"י טילון:
מסכימה. ובעיר כמו ירושלים אני אישית הייתי לוקחת את הסיכון של אי הנעימות, בהתחשב בזה שעד כה היה מדובר על אזעקה-שתיים במבצע, שמתרחש אחת לכמה שנים.
בכל מקרה אם הממ"ד ביחידה הייתי מסכמת מראש עם השוכרים שבמקרה אזעקה ח"ו אפשר להשתמש בממ"ד. ואולי גם מכניסה סעיף בחוזה. לא כי אני חושבת שהשוכרים לא יסכימו להיכנס לממ"ד, אלא כי אם זה מדובר מראש, זה מפחית מאי הנעימות.

לא הגיוני לדרוש משוכרים דבר כזה, אני לא חושבת שיצליחו להשכיר עם תנאי כזה, שיסתדרו כמו אחרים שגרים בדירות ישנות בלי ממד

ר גן עדן · 19/4/21

נכתב ע"י אחת111:
לא הגיוני לדרוש משוכרים דבר כזה, אני לא חושבת שיצליחו להשכיר עם תנאי כזה, שיסתדרו כמו אחרים שגרים בדירות ישנות בלי ממד

אני פשוט הייתי מתפשרת בחלוקה ומכניסה את הממ"ד לדירה.

אחינו כל בית ישראל · 19/4/21

נכתב ע"י styehoshua:
איך מחלקים דירה מתמ"א ?
זה עובר טופס 4?

אשמח לתשובה אני גם בהתעניינות על דירת תמ"א
תודה!

חלק מהדברים כן וחלק לא כמובן שאי אפשר לחלק סופית לפני תופס 4 וכן אי אפשר לעשות 2 מטבחים אבל אפשר לעשות את כל ההכנות(נקודות חשמל מים גז ביוב ) וכן גם הדירה הזאת היא דירת תמ''א ומה שאני עשיתי זה לדבר אם מתאמת השנויים של הקבלן לספר לה שאני רוצה לחלק את הדירה ולשמוע מה הקבלן יכול לעשות ומה לא

חלוקת דירה

* מעצבת פנים והום סטילינג *

משתמש מקצוען

קבצים מצורפים

מנהלת פורום אדריכלות ועיצוב פנים

* מעצבת פנים והום סטילינג *

מהמשתמשים המובילים!

* מעצבת פנים והום סטילינג *

מהמשתמשים המובילים!

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

* מעצבת פנים והום סטילינג *

משתמש מקצוען

פסח כשר ופרימיום!

תגיות נפוצות