חלוקת דירה

אחינו כל בית ישראל

משתמש מקצוען
הדירה הזאת הוא דירה על הניר ואפשר להזיז את כל הקירות חוץ מקירות חיצוניות וקיר ההדף ממול הממד והפיר שבין שני השירותים איך לדעתכם אפשר לחלק את הדירה ליחידת דיור פלוס דירת שלשה חדרים במינימום הוצאות ושכחתי לציין שבמסתור ניתן גם להשתמש אבל הגג נמוך אשמח להתרשם מכמה שיותר רעיונות
 

קבצים מצורפים

  • תכנית מקורית (1).dwg
    KB 297.5 · צפיות: 63
  • סט 1 קומה ה דירה 34.pdf
    KB 196.2 · צפיות: 58

ר גן עדן

* מעצבת פנים והום סטילינג *
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
איור וציור מקצועי
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
תעלו קבצים פתוחים, אחרת יינעל האשכול.
 

ר גן עדן

* מעצבת פנים והום סטילינג *
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
איור וציור מקצועי
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים

אליזבט

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
התחשק לי לעשות חסד
הצלחתי חלקית...
 

קבצים מצורפים

  • סט 1 קומה ה דירה 34.jpg
    סט 1 קומה ה דירה 34.jpg
    1.4 MB · צפיות: 116

רותי וינברג

מנהלת פורום אדריכלות ועיצוב פנים
מנהל
מנוי פרימיום
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
התחשק לי לעשות חסד
הצלחתי חלקית...
כל הכבוד!
להבא, ניתן לעיין באשכול הכללים, יש שם טיפים להעלאת קובץ פתוח- הנה

ניתן בקלות יחסית לחלק את השטח,
לדוגמא אחת, כך:
לכידה.JPG
 

nori

משתמש מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
מבחינת הקיר הדף, הוא נצרך בגלל הדלת יציאה למרפסת שבסוף הסלון.
ברגע שאתם ממילא מחלקים את הדירה הוא כבר מיותר. ולכן תוכלו להוריד אותו.
אמנם הקבלן לא יעשה את זה לפני טופס 4 אבל אם תרצו תדעו שזה אפשרי לאחר טופס 4.
באופציה שהעלתה רותי אין לזה משמעות. אבל באופציות אחרות זה כן יוכל לסיע לכם.
אני מסמנת סקיצה. ברגע שבונים את הקיר שמוקף בעיגול אפשר להוריד את קיר ההדף

1618334882047.png
 

אחינו כל בית ישראל

משתמש מקצוען
מבחינת הקיר הדף, הוא נצרך בגלל הדלת יציאה למרפסת שבסוף הסלון.
ברגע שאתם ממילא מחלקים את הדירה הוא כבר מיותר. ולכן תוכלו להוריד אותו.
אמנם הקבלן לא יעשה את זה לפני טופס 4 אבל אם תרצו תדעו שזה אפשרי לאחר טופס 4.
באופציה שהעלתה רותי אין לזה משמעות. אבל באופציות אחרות זה כן יוכל לסיע לכם.
אני מסמנת סקיצה. ברגע שבונים את הקיר שמוקף בעיגול אפשר להוריד את קיר ההדף

האם לא צריך לחשוש שזה חלק מתוכנית ההעמודים
 

אחינו כל בית ישראל

משתמש מקצוען
ניתן בקלות יחסית לחלק את השטח,
לדוגמא אחת, כך:
צפה בקובץ המצורף 867344
[/QUOTE]
המטבח של הצהוב יוצא מאד קטן ותכלס אין צורך בדירה הזאת בסלון כל כך גדול אין אפשרות להגדיל את המטבח על חשבון הסלון ?
[/QUOTE]
 
נערך לאחרונה ב:

nori

משתמש מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
האם לא צריך לחשוש שזה חלק מתוכנית ההעמודים

בקרבה כל כך גדולה לממ"ד הסבירות מאד נמוכה.
זה לא אומר שלא צריך אישור מהנדס. בכמה מאות שקלים אתה מביא מהנדס בשביל לאשר את ההנחה הזו.

ועוד בדיקה שאתה יכול לעשות זה מה יש בקומה למטה. אם אין כלום אז בודאי שזה רק הדף. אם יש משהו. אז יכול להיות שגם מתחת זה הדף. צריך לראות את התכניות כולה.

אני אומרת את זה כדי לפתוח לכם כוון. אבל לא מחליפה יעוץ הנדסי.
 

אחינו כל בית ישראל

משתמש מקצוען
בקרבה כל כך גדולה לממ"ד הסבירות מאד נמוכה.
זה לא אומר שלא צריך אישור מהנדס. בכמה מאות שקלים אתה מביא מהנדס בשביל לאשר את ההנחה הזו.

ועוד בדיקה שאתה יכול לעשות זה מה יש בקומה למטה. אם אין כלום אז בודאי שזה רק הדף. אם יש משהו. אז יכול להיות שגם מתחת זה הדף. צריך לראות את התכניות כולה.

אני אומרת את זה כדי לפתוח לכם כוון. אבל לא מחליפה יעוץ הנדסי.
בקומה למטה יש גם קיר הדף
 

רותי וינברג

מנהלת פורום אדריכלות ועיצוב פנים
מנהל
מנוי פרימיום
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים

yafit gal

משתמש פעיל
עיצוב ואדריכלות פנים
בס"ד

בחלוקה של רותי היא השתמשה יפה עם קיר ההדף, וכמו שהיא רשמה אפשר לגלוש עם המטבח לכיוון הסלון
רשמתם פחות עלויות- לנסר קיר הדף זה יקר! קחו בחשבון.
עוד נקודה באופציה של המעצבת שלכם הכניסה למקלחת ממטבח, פחות נוח כשבמיוחד יש אופציה אחרת.
 

nori

משתמש מקצוען
עיצוב ואדריכלות פנים
מה אתם אומרים על זה
היחידה בסדר.
אבל הדירה בלי פורפוציות נכונות. המטבח קטן מדי ו2 חדרי רחצה גדולים.
תנסה לאפין את המשתמשים ותראה שזה לא נכון. אם מדובר במשפחה גדולה שאז חשוב 2 חדרי רחצה ופרטיות להורים איך יסתדרו במטבח בגדל כזה. ואם זו משפחה קטנה אז ממש מיותר יחידת הורים (כשכל מטר חשוב) אפשר להחליף אותה בשרותי אורחים.

אולי אפשר לנסות משהו כזה, אבל זה רק כוון כי אין כאן מספיק מקום לאמבטיה. צריך לחשוב איך לשלב אותה אולי להקטין קצת את החדר
1618420164406.png
 

ר גן עדן

* מעצבת פנים והום סטילינג *
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
עיצוב גרפי
איור וציור מקצועי
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים

דבורי וינברגר

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
הדמיות בתלת מימד
עיצוב ואדריכלות פנים
מרחב השימוש בחדר שינה לא נכון. אין אפשרות לפתוח דלת ארון במרווח של 30 ס"מ...
כמו כן תמיד עדיף למקם מטבח עם חלון.
את המטבח הייתי מעבירה לחדר שליד הסלון, מעבירה את האמבטיה לאזור המטבח וממקמת חדר באזור האמבטיה...
עם תכנון טוב אפשר לנצל את השטח בצורה אופטימלית בהרבה!
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט א'

א אַשְׁרֵי תְמִימֵי דָרֶךְ הַהֹלְכִים בְּתוֹרַת יְהוָה:ב אַשְׁרֵי נֹצְרֵי עֵדֹתָיו בְּכָל לֵב יִדְרְשׁוּהוּ:ג אַף לֹא פָעֲלוּ עַוְלָה בִּדְרָכָיו הָלָכוּ:ד אַתָּה צִוִּיתָה פִקֻּדֶיךָ לִשְׁמֹר מְאֹד:ה אַחֲלַי יִכֹּנוּ דְרָכָי לִשְׁמֹר חֻקֶּיךָ:ו אָז לֹא אֵבוֹשׁ בְּהַבִּיטִי אֶל כָּל מִצְוֹתֶיךָ:ז אוֹדְךָ בְּיֹשֶׁר לֵבָב בְּלָמְדִי מִשְׁפְּטֵי צִדְקֶךָ:ח אֶת חֻקֶּיךָ אֶשְׁמֹר אַל תַּעַזְבֵנִי עַד מְאֹד:
נקרא  34  פעמים

לוח מודעות

למעלה