הנושאים החמים
הנושאים החמים
שלום וברכה,
אנחנו מעוניינים למחזר את רכיב הפריים במשכנתא שעומד על 282,000 ש"ח בפריים מינוס 0.25.
האפשרות למחזר היא רק בתוך הבנק שממנו לקחנו את כל המשכנתא.
אנחנו רצינו דבר ראשון להוריד את ההחזר מ28 שנה ל18 שנה כמו כל המשכנתא
שזה לבד חיסכון של יותר מ114K והתייקרות של 400 ש"ח לחודש מעכשיו שזה בסדר מבחינתנו
בהתחלה הבנק הציע מל"צ כל 5 בריבית 5.35 וזה הבדל של 13K לא דרמטי.
ואז הבנק הציע לנו פריים מינוס 0.25 במסלול בטוח
שזה אומר שההחזר לא ישתנה גם אם הפריים ירד או יעלה רק יתקצר תקופת שנות ההחזר
השאלה היא
1.האם המסלול הבטוח יהיה טוב למשך השנים כלומר האם נראה עוד עליה מעבר ל6 % וזה יאריך את תקופת ההחזר
2. האם לקחת את המל"צ ל5 ואם ירד אז למחזר לפריים או משהו אחר
אבל זה אומר שאנחנו מוותרים על הפריים מינוס 0.25 שא"א לקבל כזה ריביות עכשיו
3. להתעקש לקבל את המסלול שהיה רק לקצר את תקופת השנים
4.אולי ללכת עם יועץ (ולשלם כמה אלפים שוב) אם יש סיכוי לקבל תנאים יותר טובים
תודה לכל העונים אנחנו צריכים להחזיר תשובה בשבוע הקרוב
אנחנו מעוניינים למחזר את רכיב הפריים במשכנתא שעומד על 282,000 ש"ח בפריים מינוס 0.25.
האפשרות למחזר היא רק בתוך הבנק שממנו לקחנו את כל המשכנתא.
אנחנו רצינו דבר ראשון להוריד את ההחזר מ28 שנה ל18 שנה כמו כל המשכנתא
שזה לבד חיסכון של יותר מ114K והתייקרות של 400 ש"ח לחודש מעכשיו שזה בסדר מבחינתנו
בהתחלה הבנק הציע מל"צ כל 5 בריבית 5.35 וזה הבדל של 13K לא דרמטי.
ואז הבנק הציע לנו פריים מינוס 0.25 במסלול בטוח
שזה אומר שההחזר לא ישתנה גם אם הפריים ירד או יעלה רק יתקצר תקופת שנות ההחזר
השאלה היא
1.האם המסלול הבטוח יהיה טוב למשך השנים כלומר האם נראה עוד עליה מעבר ל6 % וזה יאריך את תקופת ההחזר
2. האם לקחת את המל"צ ל5 ואם ירד אז למחזר לפריים או משהו אחר
אבל זה אומר שאנחנו מוותרים על הפריים מינוס 0.25 שא"א לקבל כזה ריביות עכשיו
3. להתעקש לקבל את המסלול שהיה רק לקצר את תקופת השנים
4.אולי ללכת עם יועץ (ולשלם כמה אלפים שוב) אם יש סיכוי לקבל תנאים יותר טובים
תודה לכל העונים אנחנו צריכים להחזיר תשובה בשבוע הקרוב
