התייעצות הגיוני שאחרי שגרים בדירה 3 שנים המשכיר מעלה בפעם אחת 1,000 שח?

הנדימן · 3/11/24

נכתב ע"י ~נעמי~:
אכן לא ענינו אבל הנדלן עולה גם מחירי השכירות הוגן שיעלו בהתאם.
וזאת אמורה להיות מגמת עליה בדיוק מהסיבה הזאת...

וזה נטו לעניין הנדלן. לא מצדיקה סתם העלאה...

השכרנו דירה והמחיר בין הדירה למשכנתא הלך וגדל ובעלי לא היה מסוגל להעלות לו את השכר דירה
אז ספגנו כל חודש את ה-800 שקל הפרש. (שהיה מוצדק להעלות בהתחשב במחירי השכירות בסביבה ובהתחשב שזאת דירה משופצת ולא יחידה וכד')

ומצד שני בתקופה אחרת היינו שוכרים במחיר נמוך מאד מהשוק ולא העלו לנו פעם אחת! במשך 11 שנים ברמה כזאת שההפרש בין הדירה שלנו לדירה ליד היה באזור 2000 שח (בשכירות) ומאד הערכנו! (למרות שהיו בזה גם חסרונות לא לקנא)

באופן אישי אנחנו מאד מתוקתקים ויודעים מאיפה נביא כל שקל אבל כשהמשכנתא קפצה מ5000 ל-7200 נכון לעכשיו אנחנו בגרעון מטורף בהכנסות ובאמת לו היינו משכירים היינו מעלים קצת את המחיר (לא ב-1000)

כל ענין לעניינו לא השוויתי בין שכירות להוצאות רפואיות או לנסיעה לחול.
נטו עניין של שוק הנדלן. ואני מאמינה שאם תבדקו מסביבכם הרבה מעלים עכשיו...

וברור שיש על מה להתמקח או לבקש בהדרגה ובהתחשבות...

כמדומני שלא הבנתם אותי...
אני בא לומר שגם אם המשכיר סיים את המשכנתא שלו וכל הרווח שלו מהשכירות הולך לבילויים בארץ ובחו"ל, עדיין זה נכס שלו - וזכותו המלאה למצות את מלא התמורה עבור זה!

~נעמי~ · 3/11/24

נכתב ע"י הנדימן:
כמדומני שלא הבנתם אותי...
אני בא לומר שגם אם המשכיר סיים את המשכנתא שלו וכל הרווח שלו מהשכירות הולך לבילויים בארץ ובחו"ל, עדיין זה נכס שלו - וזכותו המלאה למצות את מלא התמורה עבור זה!

נכון. אבל להיות ריאליים מה קורה באזור בנתונים דומים... לא סתם כי בא לו עוד בילוי...
אחרת מה הוא ירויח? שוכר בורח ושוכר שלא רוצה בגלל המחיר?
זה מה שהתכוונתי שוק הנדלן

רבקה ק. · 3/11/24

נכתב ע"י הנדימן:
כמדומני שלא הבנתם אותי...
אני בא לומר שגם אם המשכיר סיים את המשכנתא שלו וכל הרווח שלו מהשכירות הולך לבילויים בארץ ובחו"ל, עדיין זה נכס שלו - וזכותו המלאה למצות את מלא התמורה עבור זה!

זכותו המלאה לסחוט עד תום זוג צעיר שלא סוגרים את החודש בשביל שיוכל לבלות בחו״ל אין ספק בכלל. זה נכס פרטי שלו וזה אכן לא ענייננו להיכן הולך הכסף שהוא לוקח.
זכותו.
זכותנו גם לומר שהוא אדם תאב בצע וחומד ממון.

זה היופי במדינה דמוקרטית.

הנדימן · 3/11/24

נכתב ע"י רבקה ק.:
זה היופי במדינה דמוקרטית.

אם כך אתם מגדירים את "הדמוקרטיה" שלנו...
רפורמה!!! עכשיו!!!!

איש מאה שערים · 3/11/24

בירושלים דירות קופצות כל שנה ב1000 ש"ח ולא פעם בכמה שנים

yyff · 3/11/24

באזורים רבים בארץ בחודשים האחרונים הייתה קפיצה יותר משמעותית מהשנים האחרונות

S DESIGN · 3/11/24

אם זה במרכז ירושלים
העלאה של 1000 זה לא הרבה

שואף לגדולות · 3/11/24

במודיעין עילית לאחרונה זה קרה

דג הכסף · 3/11/24

מכירה מישהו בירושלים שגר קרוב ל10 שנים ללא העלאת מחיר
ואז פתאום המשכיר התעורר והחליט להכפיל בבת אחת את הסכום (מדובר בהעלאה של יותר מ7000)

אבל זכותו של המשכיר ואף אחד לא בא אליו בטענות

איש מאה שערים · 3/11/24

אני גם דיברתי על המשכירים עד שהתחלתי לחשוב על להשכיר
למשכיר יש הרבה הוצאות נלוות שהוא צריך לכסות וגם לעשות כסף

הנאת רגע לעומת נצח · 4/11/24

לא הבנתי
כל אלו שמדברים בכעס על עליית מחירי השכירות
אתם באמת מנותקים
ולגמרי רואים רק צד אחד
בלי להכנס לדיונים כמה עשיר המשכיר ולאן הולך הכסף של השכירות,
סה'כ, רק תעשו חשבון פשוט--
כמה עלו מחירי הדירות בשנתיים האחרונות???????
והריביות ההזויות? (של החזרי המשכנתא)
לעומת מחירי השכירות שגם אם עלו - לא עלו בהתאמה

אז, נכון שקשה גם לשוכרים, וזה לחלוטין מובן
אבל למה, למען ד' הם עוצמים עיניים, ורואים רק את תשלומם האישי?????

ידידים · 4/11/24

נכתב ע"י הנאת רגע לעומת נצח:
לא הבנתי
כל אלו שמדברים בכעס על עליית מחירי השכירות
אתם באמת מנותקים
ולגמרי רואים רק צד אחד
בלי להכנס לדיונים כמה עשיר המשכיר ולאן הולך הכסף של השכירות,
סה'כ, רק תעשו חשבון פשוט--
כמה עלו מחירי הדירות בשנתיים האחרונות???????
והריביות ההזויות? (של החזרי המשכנתא)
לעומת מחירי השכירות שגם אם עלו - לא עלו בהתאמה

אז, נכון שקשה גם לשוכרים, וזה לחלוטין מובן
אבל למה, למען ד' הם עוצמים עיניים, ורואים רק את תשלומם האישי?????

אין מה לעשות הם רואים את עצמם
וזה טבעי
כל אחד בסוף רואה דרך המשקפים שלו
רק באמת זה טוב לשים לב שיש עוד צד
ולצד הזה אין כ"כ מצב להתחשב , כי אחרת זה יהיה על חשבונו !!
והמצב הזה באמת נורא !!!!!! המחירים הרקיעו שחקים וקשים לכווולם !!
אני מתנחמת בכך שכתוב שבעקבתא דמשיחא היוקר יאמיר
מקווה שהגאולה כבר כאן !

יוסייוסייוס · 4/11/24

נכתב ע"י רבקה ק.:
זכותו המלאה לסחוט עד תום זוג צעיר שלא סוגרים את החודש בשביל שיוכל לבלות בחו״ל אין ספק בכלל. זה נכס פרטי שלו וזה אכן לא ענייננו להיכן הולך הכסף שהוא לוקח.
זכותו.
זכותנו גם לומר שהוא אדם תאב בצע וחומד ממון.

זה היופי במדינה דמוקרטית.

אדם שמעונייין למכור/להשכיר את הנכס שלו במחירו המלא, אינו סחטן.
מחירי השכירות עלו ולכן הוא רוצה מחיר עדכני.
למה זה סחטנות ?

shimשימי · 4/11/24

נכתב ע"י יוסייוסייוס:
אדם שמעונייין למכור/להשכיר את הנכס שלו במחירו המלא, אינו סחטן.
מחירי השכירות עלו ולכן הוא רוצה מחיר עדכני.
למה זה סחטנות ?

אל תנסה להסביר לזוג צעיר שמתקשה לגמור את החודש כפי שרשמה שם
למה זה לגיטימי

זה דרכו של עולם ,משכירי הדירות יבקשו את המחיר ההוגן של הדירה
ושוכרי הדירות יתלוננו על מחיר מופקע גם אם הוא אינו כזה

ברור שאדם נייטרלי(רב,פוסק,דיין,יועץ וכדומה)-יגיד שזה לגיטימי לחלוטין לדרוש את המחיר שוק של הדירה
אבל זה אדם נייטרלי שרגש לא מעורב בטיעון שלו

יוסייוסייוס · 4/11/24

נכתב ע"י shimשימי:
אל תנסה להסביר לזוג צעיר שמתקשה לגמור את החודש כפי שרשמה שם
למה זה לגיטימי

זה דרכו של עולם ,משכירי הדירות יבקשו את המחיר ההוגן של הדירה
ושוכרי הדירות יתלוננו על מחיר מופקע גם אם הוא אינו כזה

ברור שאדם נייטרלי(רב,פוסק,דיין,יועץ וכדומה)-יגיד שזה לגיטימי לחלוטין לדרוש את המחיר שוק של הדירה
אבל זה אדם נייטרלי שרגש לא מעורב בטיעון שלו

אכן כאבם של הזוג השוכר מאוד מובן.
קשה לשלם עוד כסף.
אבל עדיין, המשכיר אינו סחטן.