עזרה מהמומחים, משכנתא חדשה.

מאיר עלי באבא · 23/9/24

בקבועה היא יותר יקרה
במשתנה היא טיפה יותר זולה
שווה לך לשכנע את דיסקונט לתת לך לפחות אותם ריביות אבל פריסה יותר קצרה של הקל"צ כמו בפועלים (במשתנה זה צריך להיות יותר קצר כי המשתנה שלהם הוא כל שנתיים מה שיעלה את ההחזר משמעותי)

שימפנזה סגולה:) · 23/9/24

ובלמעיישה אם אני אצטרך לבחור את פועלים או את דיסקונט מה יותר טוב?

מאיר עלי באבא · 23/9/24

נכתב ע"י שימפנזה סגולה:):
ובלמעיישה אם אני אצטרך לבחור את פועלים או את דיסקונט מה יותר טוב?

דיסקונט
ואם יש לך יכולת החזר כמו של פועלים
תחסוך ובסוף תפרע את היתרה

abc321 · 23/9/24

נכתב ע"י שימפנזה סגולה:):
שלום.
זאת עוד הצעה מבנק הפועלים.
איך היא מול דיסקונט? (יש לי מה לשלוח את זה לדיסקונט?)
צפה בקובץ המצורף 1780949

ההצעה מדיסקונט טובה יותר,
אתה יכול לקצר שם בשנים.

שימפנזה סגולה:) · 24/9/24

אוקיי עשיתי כעצתכם.
מה אתם אומרים על זה עכשיו?
יש עוד מה לעבוד או שסיימתי עם הטירלול הזה?
אה ושאלה:
מה זה אומר שחרור במנות? שאני לא מקבל את הכסף בבת אחת?
צפה בקובץ המצורף 1782696 צפה בקובץ המצורף 1782696

גרעין · 24/9/24

נכתב ע"י שימפנזה סגולה:):
אוקיי עשיתי כעצתכם.
מה אתם אומרים על זה עכשיו?
יש עוד מה לעבוד או שסיימתי עם הטירלול הזה?

מצויין
רוצו לחתום ולבצע לפני עלית עוגנים

שימפנזה סגולה:) · 15/10/24

נכתב ע"י שימפנזה סגולה:):
וזאת עוד הצעה שקיבלתי היום מדיסקונט.
איך היא בפני עצמה?
איך היא אל מול כל אחת מההצעות?
ומה לדעתכם הכי טוב מבניהם?
תודה.צפה בקובץ המצורף 1779837

נכתב ע"י גרעין:
מצויין
רוצו לחתום ולבצע לפני עלית עוגנים

שלום שוב
אני לקראת סוף התהליך של לקיחת המשכנתא הנ"ל כמו שהמלצתם לי כאן.
תכף עובר לי התוקף של האישור ועוד לא סיימתי את כל הענינים.
תגידו זה הגיוני שהבנק לא מסכים בשופ"א להאריך את התוקף???
אפילו רק בכמה ימים?
מה אפשר לעשות???
ואם אני לא יצליח בסופו של דבר בכמה זה יכול להשפיע עלי???
תודה מראש.

גרעין · 15/10/24

נכתב ע"י שימפנזה סגולה:):
תגידו זה הגיוני שהבנק לא מסכים בשופ"א להאריך את התוקף???

הם כבר אמרו לך שהם לא מאריכים? כי בד"כ ללקוח חדש הם מאריכים.

יצחו · 15/10/24

נכתב ע"י מאיר עלי באבא:
מומלץ לקצר כמה שיותר בקל"צ
גם אם זה קצת יותר בריבית
בדקתי לך כמה יעלה התמהיל שהצעת
מול תמהיל של שליש קל"צ ל10 שנים ב4.96 ושני שליש מל"צ ל 10.5 שנים
זו התוצאה
ההחזר החודשי עולה בפחות ב25 ש"ח הרווח בסוף הוא 2500 ש"ח בערך
אבל מה שאתה עוד מרוויח שאם תרצה למחזר או להחזיר העמלת פרעון תהיה קטנה יותר על הקל"צ
וגם אתה גומר עם המשכנתא יותר מהר
וסתם כך יש סיכוי שתקבל ריביות יותר טובות
צפה בקובץ המצורף 1772702

איזה מערכת זה?