לקחתי משכנתא ושילמתי ליועץ טבין ותקילין...

תבוא תאיר לי את ימי · 10/10/24

אח"כ עשיתי בירור והתברר שהמשכנתא היתה ממש לא טובה בלשון המעטה.
לא אכנס כעת לתמהיל..

יש מה לעשות ? תביעה לדין תורה? בית משפט? להתעמת עם היועץ שכמובן יגיד שאני לא מבינה...

גרעין · 10/10/24

תעלה את ההצעה. ננסה לדברר אותו.
כמו"כ פרטים - מתי נלקחה, מה המורכבות?

מאיר עלי באבא · 10/10/24

גם אם היתה רשלנות פושעת יהיה מאוד קשה להוכיח את זה ולכן בי"ד ובית משפט לא רלוונטי
אני נוטה להאמין שהיתה איזה סיבה למה הוא לקח את התמהיל הזה ולא סתם רצה לדפוק אותך
יכול להיות שהוא טעה אבל מכאן עד לתבוע אותו הדרך רחוקה
ממליץ לך להתמקד בעתיד ולראות איך אתה יכול לשפר

תבוא תאיר לי את ימי · 10/10/24

כמו שאמרתי לא אכנס כעת לתמהיל...אבל ביררתי עם 3 יועצי משכנתאות שונים ואמרו לי שזה תמהיל על גבול הגרוע.
לדוגמא 20% מהמשכנתא היא מ"צ (אפילו לא מסלול פיתוי).
בכלל יכולת המיקוח שלי מול הבנק היא כעת פחות טובה אחרי לקיחת המשכנתא.

ישראל משכנתאות · 10/10/24

מתי לקחת את המשכנתא?
קשה לחוות דעה בלי להכיר את כל פרטי התיק לעומק. יש הרבה סיבות אפשריות לבחירה בתמהיל כזה או אחר.
אם תרצה, אתה יכול לשלוח לכאן דוח יתרות, ונבדוק עד כמה המצב בעייתי.
ואם צריך אז לבצע מיחזור מיידי

הון ובית · 10/10/24

נכתב ע"י תבוא תאיר לי את ימי:
כמו שאמרתי לא אכנס כעת לתמהיל...אבל ביררתי עם 3 יועצי משכנתאות שונים ואמרו לי שזה תמהיל על גבול הגרוע.
לדוגמא 20% מהמשכנתא היא מ"צ (אפילו לא מסלול פיתוי).
בכלל יכולת המיקוח שלי מול הבנק היא כעת פחות טובה אחרי לקיחת המשכנתא.

20% צמוד, יכול לנבוע כתוצאה מחוסר יכולת החזר..
או לחילופין כדי להוריד ריביות במסלולים אחרים.
השאלה,
מה באמת הסיפור?
מתי נלקחה המשכנתא?
ההכנסות + התחייבויות שלכם?
תנסו אולי לשאול את היועץ - מדוע בחר בתמהיל ההוא.
לגבי העמדה שלכם מול הבנק - ככל ואתם לקוחות טובים כפי שאתם אומרים, תוכלו לקבל תנאים טובים ללא קשר למשכנתא שיש לכם כעת.