דרוש מידע כמה מקובל לקבל מהיזם עבור החתמת דיירים לפרויקט פינוי בינוי

לץ

משתמש חדש
אשמח לשמוע פרטים כמה מקובל לקבל מיזמים עבור החתמה של בנין עבור פינוי בינוי (בני ברק)
@szn
@הנדלניסט
אשמח לשמוע את דעתכם
תודה
 

עו"ד נתן רוזנבלט

משתמש מקצוען
בבית שמש בפרוייקט שעסקתי בו שילמו לאברך 500 שח, מצד אחד הרוב חתמו מיד אבל המיעוט היה מאוד קשה, כך שזה יצא בסוף כאילו כמה אלפים לכל אחד
 

תשב"ר

משתמש פעיל
יש לך כבר יזם בשטח? אם כולם חתמו ואין לך יזם על הפרק אתה יכול לתמחר את זה גבוה יותר.
 

szn

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עריכה תורנית
אשמח לשמוע פרטים כמה מקובל לקבל מיזמים עבור החתמה של בנין עבור פינוי בינוי (בני ברק)

רק החתמה וזהו או להיות מנהל הפרויקט עד הסוף?
 

szn

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עריכה תורנית
לנהל את הכל מול השכנים לאורך כל הפרויקט

אם אתה עובד אצל היזם אז בדרך כלל משלמים לפי דירה זה נע בין 15-25 אלף לכל דירה
זה קצת תלוי במספר הדירות.

אם אתה מארגן דיירים ואתה מביא את היזם (במכרז וכדו')
אז יש שלוקחים בין 1% ל-2% ממכירות הדירות של היזם.

בחודש האחרון היה דיבורים להגביל את שכר המארגנים:


מה טווח המחירים שמגדירה ההנחייה?
1.המארגן מסיים את תפקידו לאחר בחירת יזם – 5,000-12,000 ₪ לדירה קיימת, בתוספת מע"מ.
2.המארגן מסיים את תפקידו לאחר בחירת יזם בדרך של הליך תחרותי – 8,000-15,000 ₪ לדירה קיימת, בתוספת מע"מ.
3.המארגן מלווה את בעלי הדירות עד קבלת הדירה החדשה, אך אינו אחראי לקידום התכנון למתחם – 16,000-24,000 ₪ לדירה קיימת, בתוספת מע"מ.
4.המארגן מלווה את בעלי הדירות עד קבלת הדירה החדשה, ובנוסף אחראי גם לקידום התכנון למתחם – 25,000-30,000 ₪ לדירה קיימת, בתוספת מע"מ, ובתוספת החזר הוצאות התכנון.

 

לץ

משתמש חדש
אם אתה עובד אצל היזם אז בדרך כלל משלמים לפי דירה זה נע בין 15-25 אלף לכל דירה
זה קצת תלוי במספר הדירות.

אם אתה מארגן דיירים ואתה מביא את היזם (במכרז וכדו')
אז יש שלוקחים בין 1% ל-2% ממכירות הדירות של היזם.

בחודש האחרון היה דיבורים להגביל את שכר המארגנים:




אפשר ליצור עימך קשר בפרטי לצורך יעוץ קטן ?
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ע'

קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי:
נקרא  6  פעמים

אתגר AI

חשיפה כפולה • אתגר 130

לוח מודעות

למעלה