דרוש מידע גרים בטאבו משותף? שתפו אותנו בחוויה, בבקשה מניסיון בלבד!!

י.גלינסקי. · 22/9/24

אני יודע שיש אשכולות שמדברים על הנושא...
אבל כאן נחדד ונדייק מהמשקפיים של כאלה שעשו את זה, לא רק בפרקטיקה, אלה איך זה מרגיש לכם, מלחיץ מפחיד וכו.
בודק בשביל שני גיסים במשפחה (קנייה נפרדת)

( שאלתי פעם את עו"ד נתן רוזנבלט האם הוא מאמין בטאבו משותף, והוא ענה לי - האם אני מאמין במוסד הנישואין עניתי שכן... אז הוא שאל אבל יש זוגות שמתגרשים...תשובתו הייתה - תלוי מי הפרטנר!)

זבדיה · 22/9/24

אם יש לך שותף שאתה מכיר או יודע בוודאות שהוא יהודי יר"ש,
ו - עשיתם חוזה מפורט ומדוקדק שלא מפספס שום סיטואציה - אתה יכול להיות רגוע - מנסיון.

י.גלינסקי. · 22/9/24

נכתב ע"י זבדיה:
אם יש לך שותף שאתה מכיר או יודע בוודאות שהוא יהודי יר"ש,
ו - עשיתם חוזה מפורט ומדוקדק שלא מפספס שום סיטואציה - אתה יכול להיות רגוע - מנסיון.

אמת זה הבסיס!
סתם בשביל הדוגמה משהוא סיפר לי שהשותף שלו לא שילם בזמן את המשכנתא ודירוג האשראי שלו נפגע משמעותית, אני לא תופס צד אלה באמת בא לנסות להבין את העניין.

זבדיה · 22/9/24

נכתב ע"י י.גלינסקי.:
אמת זה הבסיס!
סתם בשביל הדוגמה משהוא סיפר לי שהשותף שלו לא שילם בזמן את המשכנתא ודירוג האשראי שלו נפגע משמעותית, אני לא תופס צד אלה באמת בא לנסות להבין את העניין.

כמה הוא לא שילם? 100 אלף????? אם זה היה מגיע לסכומים האלה זה כבר היה מסתדר (לצורך הענין מקובל שהצדדים חותמים על יפוי כח למכירת הדירה וגביית הכסף, ברגע שיש דבר כזה לא צריך להגיע לזה).
אלא מה? מדובר על עשר \ עשרים אלף...
כמה אתה מרויח על הפער בין הדירה הזו לדירה רגילה - לפחות פי 10,
קצת פרופורציה, אין שום התכנות לנזק שיגרד את הרווח הענק שיש לך בדירה כזו.

עו"ד נתן רוזנבלט · 24/9/24

נכתב ע"י י.גלינסקי.:
אני יודע שיש אשכולות שמדברים על הנושא...
אבל כאן נחדד ונדייק מהמשקפיים של כאלה שעשו את זה, לא רק בפרקטיקה, אלה איך זה מרגיש לכם, מלחיץ מפחיד וכו.
בודק בשביל שני גיסים במשפחה (קנייה נפרדת)

( שאלתי פעם את עו"ד נתן רוזנבלט האם הוא מאמין בטאבו משותף, והוא ענה לי - האם אני מאמין במוסד הנישואין עניתי שכן... אז הוא שאל אבל יש זוגות שמתגרשים...תשובתו הייתה - תלוי מי הפרטנר!)

אני מסכים עם כל מילה שלו... (לילדים שלי קניתי רב טאבו משותף)

י.גלינסקי. · 9/10/24

מקפיץ תחלקו מידע...למשל חשבון חשמל מים אנחה בארנונה איך מתחלקים וכ'

מנחם יעקובוביץ · 29/10/24

נכתב ע"י י.גלינסקי.:
אמת זה הבסיס!
סתם בשביל הדוגמה משהוא סיפר לי שהשותף שלו לא שילם בזמן את המשכנתא ודירוג האשראי שלו נפגע משמעותית, אני לא תופס צד אלה באמת בא לנסות להבין את העניין.

דירוג האשראי משתנה כל כמה חודשים כך שזהה לא פגיעה קשה

איוב · 29/10/24

נכתב ע"י י.גלינסקי.:
מקפיץ תחלקו מידע...למשל חשבון חשמל מים אנחה בארנונה איך מתחלקים וכ'

אם זה עדיין רלוונטי -
חשמל ומים עושים מונה פרטי לאחת הדירות ומחשבנים לפי זה (מקובל שאחד רושם ע"ע חשמל ואחד מים - לא נח לדעתי),
ארנונה רשמית צריך לדווח בעירייה שהדירה מחולקת והם מחייבים כל אחד בנפרד (לא נגרם מזה שום נזק)
אם לאחד יש הנחה והוא מוכן לרשום על שמו את השני - רווח נקי.