דרוש מידע מפקח בניה

ᕄᘕᑊꗪ · 21/9/24

לקחתי מפקח בניה
מוצאת את עצמי שלא ברור לי בדיוק מה התפקיד שלו
הוא מגיע אחת ליומיים ומעדכן אותי בהתקדמות
עוקב ומעדכן אחרי בעיות וטיפול בהם

אני משלמת לו משכורת חודשית של 9K

ושואלת את עצמי אם יש עוד דברים שהוא צריך לעשות
אולי אני לא 'מנצלת' אותו כמו שצריך
בכל אופן מדובר בסכום לא פעוט בכלל

אשמח למידע וטיפים מהמנוסים

צבי וחמיד · 22/9/24

נכתב ע"י ᕄᘕᑊꗪ:
לקחתי מפקח בניה
מוצאת את עצמי שלא ברור לי בדיוק מה התפקיד שלו
הוא מגיע אחת ליומיים ומעדכן אותי בהתקדמות
עוקב ומעדכן אחרי בעיות וטיפול בהם

אני משלמת לו משכורת חודשית של 9K

ושואלת את עצמי אם יש עוד דברים שהוא צריך לעשות
אולי אני לא 'מנצלת' אותו כמו שצריך
בכל אופן מדובר בסכום לא פעוט בכלל

אשמח למידע וטיפים מהמנוסים

עד כמה שידוע לי המחיר נע באזור 5000 לחודש רחוק מהסכום שציינתם.

מרכז מידע · 22/9/24

נכתב ע"י ᕄᘕᑊꗪ:
לקחתי מפקח בניה
מוצאת את עצמי שלא ברור לי בדיוק מה התפקיד שלו
הוא מגיע אחת ליומיים ומעדכן אותי בהתקדמות
עוקב ומעדכן אחרי בעיות וטיפול בהם

אני משלמת לו משכורת חודשית של 9K

ושואלת את עצמי אם יש עוד דברים שהוא צריך לעשות
אולי אני לא 'מנצלת' אותו כמו שצריך
בכל אופן מדובר בסכום לא פעוט בכלל

אשמח למידע וטיפים מהמנוסים

אנחנו חווינו את אותה תחושה!
מה שהרגיע אותנו שלפחות בגללו אנחנו לא הרגשנו ככה את גם מול הקבלן.....

ארי מור · 22/9/24

חשוב לעשות תיאום ציפיות.
יש פיקוח, שזה בדיקה שכל העבודה נעשה באופן מקצועי, ויש ליווי בניה, שזה תחום מורחב יותר, הכולל בחירת חומרים ויעוץ בתהליך התכנון הכולל שינויים בשטח וכו.
בגדול המפקח לא אמור לתת כל רגע מידע על הנעשה בשטח, זה רק יכול לבלבל. עדכון פעם ביומיים זה בסדר, אבל נוכחות שלו כל יום בשטח כפי הצורך חובה.
הסכום 9 זה סכום שמשלמין על ליווי.

חי טוב · 22/9/24

נכתב ע"י ᕄᘕᑊꗪ:
לקחתי מפקח בניה
מוצאת את עצמי שלא ברור לי בדיוק מה התפקיד שלו
הוא מגיע אחת ליומיים ומעדכן אותי בהתקדמות
עוקב ומעדכן אחרי בעיות וטיפול בהם

אני משלמת לו משכורת חודשית של 9K

ושואלת את עצמי אם יש עוד דברים שהוא צריך לעשות
אולי אני לא 'מנצלת' אותו כמו שצריך
בכל אופן מדובר בסכום לא פעוט בכלל

אשמח למידע וטיפים מהמנוסים

אולי פשוט תשאלו אותו, מה התפקיד שלך?
יש מצב שעשיתם טעות, לא שאני יודע, רק זו לא סיבה להמשיך אותה...
שכן שלי החליף שלשה מפקחים בבניה אחת, לא יודע מה הסיבה.
אבל נראה לי שבאמת אין לזה הגדרה מספיק ברורה.
אפילו קבלן יהודי שמתווך ערבי, לא ברורה האחריות שלו, אז פיקוח? נו נו.

שרגא מ... · 22/9/24

עושה עלייך חתיכת קופה יפה..
רחוק מאד מהסכום הנורמטיבי
וכן , חששת נכון.

להבא לעבוד מול קבלן שנותן את כל המעטפת הנצרכת מא. ועד ת. והכל סגור מראש .

בהצלחה

חיימו · 22/9/24

לעבוד מול קבלן לא יעזור מפקח בניה מיועד כדי לפקח על העובדים וגם על הקבלן ולוודאות שלא משתמשים בחומרים זולים/פגומים

ᕄᘕᑊꗪ · 22/9/24

כל מי שכתב כאן ש9 זה יקר
המחירים שלכם מעודכנים לתקופה האחרונה ?
כנראה שלא...
כי הוא לא היחיד שהציע לי את המחיר הזה
אין לי טענות על המחיר
רק שאלה פשוטה איך למקסם את התפוקה , זה הכל

וכמו שאני יודעת לקחתי אותו לפיקוח לא לליווי

מייק היקר · 22/9/24

אני שילמתי 10 אלף לחודש
אבל הרגשתי ששווה כל שקל!!!!
הוא נתן לי הכל מה שהייתי צריך לבניה
5 אלף זה אולי רק במודיעין עילית ששם כל אחד החליט שהוא מפקח בניה ללא כל לימודים אמיתיים
במרכז זה אזור 10 ומעלה ככה שלא שילמת יקר בכלל
וכן הוא אמור לפקח על החומרים וכו' שלא תדפקי כי את לא יודעת מה כל דבר, ואת מוציאה כ"כ הרבה כסף על בניה
שווה שיהיה מישהו שמבין מה עושים במקום

חי טוב · 22/9/24

נכתב ע"י מייק היקר:
אני שילמתי 10 אלף לחודש
אבל הרגשתי ששווה כל שקל!!!!
הוא נתן לי הכל מה שהייתי צריך לבניה
5 אלף זה אולי רק במודיעין עילית ששם כל אחד החליט שהוא מפקח בניה ללא כל לימודים אמיתיים
במרכז זה אזור 10 ומעלה ככה שלא שילמת יקר בכלל
וכן הוא אמור לפקח על החומרים וכו' שלא תדפקי כי את לא יודעת מה כל דבר, ואת מוציאה כ"כ הרבה כסף על בניה
שווה שיהיה מישהו שמבין מה עושים במקום

אולי תשתף אותנו במה זה בא לידי ביטוי.
משהו שהיה שוה 20 30 50 אלף ש"ח.

הייטקסטית · 22/9/24

נכתב ע"י ᕄᘕᑊꗪ:
לקחתי מפקח בניה
מוצאת את עצמי שלא ברור לי בדיוק מה התפקיד שלו
הוא מגיע אחת ליומיים ומעדכן אותי בהתקדמות
עוקב ומעדכן אחרי בעיות וטיפול בהם

אני משלמת לו משכורת חודשית של 9K

ושואלת את עצמי אם יש עוד דברים שהוא צריך לעשות
אולי אני לא 'מנצלת' אותו כמו שצריך
בכל אופן מדובר בסכום לא פעוט בכלל

אשמח למידע וטיפים מהמנוסים

9000 זה פחות או יותר המחירים
הוא מוודא שהפועלים לא עצלים שלא עושים טעויות ובמיוחד בשלבים קריטים בבניה
שווה את המחיר בטח למי שלא מבין בבניה....

976חני · 22/9/24

המחיר למפקח תלוי בפרויקט- שטח של הבניה, מורכבות הפרויקט, עלות כוללת של הבניה וכו', כך שזה קצת מוזר להשוות מחירים בלי להתיחס לנתונים האלו
לגוף השאלה- האם לא סיכמתם מראש עם המפקח מה כולל השירות שהוא נותן?

מייק היקר · 22/9/24

נכתב ע"י חי טוב:
אולי תשתף אותנו במה זה בא לידי ביטוי.
משהו שהיה שוה 20 30 50 אלף ש"ח.

לפני הכל אני באתי לסגור בלעדיו על עבודת מסגרות עם מסגר
והוא הוריד לי אותו בארבעים אלף ש"ח (ייתכן הייתי תמים שהסכמתי למחיר הראשוני אבל לכן באמת צריך מפקח)
אח"כ הוא ניהל לי את כל הבניה לי היה שקט בראש ביקרתי באתר פעם בשבוע אולי וזה כבר שווה כל שקל
וגם היה שם נזילות בצנרת שהוא עלה ע"ז לפני שסיימו לרצף הכל
ובקיצור הוא ניוווט את כל הבניה אני בסוף קיבלתי מפתח ועבודה ברמה גבוהה בזכותו
ולכן זה שוווה כל שקל
הוצאתי מאות אלפי שקלים על שיפוץ ואני חושב שהבר שהכי נתן את התמורה שלו זה המפקח
אני מודה להשם שהוא שלח לי אותו

חי טוב · 22/9/24

נכתב ע"י מייק היקר:
לפני הכל אני באתי לסגור בלעדיו על עבודת מסגרות עם מסגר
והוא הוריד לי אותו בארבעים אלף ש"ח (ייתכן הייתי תמים שהסכמתי למחיר הראשוני אבל לכן באמת צריך מפקח)
אח"כ הוא ניהל לי את כל הבניה לי היה שקט בראש ביקרתי באתר פעם בשבוע אולי וזה כבר שווה כל שקל
וגם היה שם נזילות בצנרת שהוא עלה ע"ז לפני שסיימו לרצף הכל
ובקיצור הוא ניוווט את כל הבניה אני בסוף קיבלתי מפתח ועבודה ברמה גבוהה בזכותו
ולכן זה שוווה כל שקל
הוצאתי מאות אלפי שקלים על שיפוץ ואני חושב שהבר שהכי נתן את התמורה שלו זה המפקח
אני מודה להשם שהוא שלח לי אותו

ב"ה.
אתה צריך לדעת שיש כמוך שזכו בקבלן מעולה וישר, בלי מפקח.
ויש שלא זכו לא בקבלן מעולה, ולא במפקח טוב. לכן זו לא תעודת ביטוח.
השקט הנפשי כל הבניה זה לא ניתן לשיעור. הלואי כולם היו כמו שלך.

nori · 22/9/24

מעבר לפיקוח שהעבודה נעשית כמו שצריך. באיכות הרצויה, עם חומרים איכותיים ובסדר ובקצב הנכון.
אתם יכולים להעזר במפקח לניהול לוחות הזמנים שזה דבר חשוב שיכול לחסוך לכם הרבה כסף.
בקשו ממנו שיבנה לוח זמנים הגיוני לתהליך כך שהבניה לא תמרח.
וכן מפקח טוב אמור לחשוב כל הזמן קדימה. לדוג' למהר עם חיפוי השיש בחלונות כדי שאפשר יהיה להביא איש אלומיניום שיקח מידות. (ולא שיהיה שלב שהקבלן גמר אבל מחכים שבועיים לאלומיניום ועוד ועוד דברים כאלה)
לעדכן אתכם איזה חומר צריך מתי כדי שלא ימתינו לריצוף בזמן שכבר אפשר להתחיל לרצף.
בקיצור חוץ מלבדוק את ההוה הוא צריך לתכנן קדימה וזה יכול להיות הבדל ענק בין שיפוץ שמנוהל לבין שיפוץ שמתגלגל.

חדפרוג · 22/9/24

נכתב ע"י מייק היקר:
לפני הכל אני באתי לסגור בלעדיו על עבודת מסגרות עם מסגר
והוא הוריד לי אותו בארבעים אלף ש"ח (ייתכן הייתי תמים שהסכמתי למחיר הראשוני אבל לכן באמת צריך מפקח)
אח"כ הוא ניהל לי את כל הבניה לי היה שקט בראש ביקרתי באתר פעם בשבוע אולי וזה כבר שווה כל שקל
וגם היה שם נזילות בצנרת שהוא עלה ע"ז לפני שסיימו לרצף הכל
ובקיצור הוא ניוווט את כל הבניה אני בסוף קיבלתי מפתח ועבודה ברמה גבוהה בזכותו
ולכן זה שוווה כל שקל
הוצאתי מאות אלפי שקלים על שיפוץ ואני חושב שהבר שהכי נתן את התמורה שלו זה המפקח
אני מודה להשם שהוא שלח לי אותו

נשמח לשמוע מי היה המפקח שלך, נשמע שאתה ממש ממליץ עליו.