אשמח לחוות דעת על התמהיל משכנתא

Y

yael1199

משתמש רשום
זאת משכנתא שנלקח לפני 3 שנים לפני עליית הרביות
השאלה היא האם יש מה לשחזר או לחכות לפריים
וא"כ מה כן הייתם ממליצים לשנות
רק מציינת שב"ה מסתדרים אם החזרים למרות שעלו
1)פריים 320 אלף ל-20 שנה ריבית 0.6-
2)זכאות (שזה ק"צ) 160 אלף ל-15 שנה שזה נלקח בפעימות
77אלף 1.39
66 אלף 1.98
18אלף 2.3
בעבר היה עוד מסלול אבל פרענו אותו כרגע היתרה לסילוק 440אלף
 
ח

חד וקולע

משתמש רשום
באופן כללי משכנתא יפה,
יש אפשרות להחליף את הפריים במל"צ.
יתרון במל"צ שניתן להשיג בריביות יותר זולות מ5.4 שאתם משלמים היום.
חיסרון- א' חשיפה לעמלת פירעון מוקדם, ב' כאשר ירד הפריים לא תהיה אצלכם ירידה.
אפשר מסלול משתנה כל שנה שזה די דומה לפריים בתנודתיות, ואפשר לקבל היום בריביות נמוכות מהפריים.

במסלול זכאות [פעימה 1 ו2] לא הייתי נוגע אפ' שהוא צמוד מדד הריביות ממש נמוכות ולהלוואה נשאר רק 12 שנה כך שהעלייה במדד לא כ"כ נוראית כי תמיד יש נגיסה משמעותית בקרן.
 
מ

מסוקרן

משתמש רשום
אני יקפוץ גם על האשכול וישמח לדעת מה אומרים המומחים על המשכנתא הזאת.

משכנתא ע"ס 820000
274000 קל"צ
ל360 חוד'
שיעור הריבית השנתית 4.810
546 מל"צ כל 18 חוד' על בסיס אג"ח ממשלתי
ל360 חוד'
שיעור הריבית השנתית 4.800
מנגנון קביעת הריבית F+0.56

תודה רבה לכל העונים זה דחוף לי מאוד
 
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אולי מעניין אותך גם...

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:


התחלות חדשות


פותחים שנת לימודים בפרוג!


פותחים את שנת הלימודים בפרוג עם מקצועות מתקדמים וחדשנים שיפתחו לכם דלתות בעולם התעסוקה!


ההרשמה בעיצומה!

23.09

כ' אלול


פתיחת מסלול

פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות

מלגות גבוהות!

23.09

כ' אלול


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

24.09

כ"א אלול


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!

29.09

כ"ו אלול


פתיחה מסלול:

עימוד ספרי קודש

מסלול תורני

29.09

כ"ו אלול


פתיחת מסלול:

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

29.09

כ"ו אלול


פתיחת מסלול

חדשנות AI ובינה מלאכותית

קורס מקוצר

26.11

כ"ה חשוון


פתיחת מסלול

פרסום קופי+

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק צח

א מִזְמוֹר שִׁירוּ לַיי שִׁיר חָדָשׁ כִּי נִפְלָאוֹת עָשָׂה הוֹשִׁיעָה לּוֹ יְמִינוֹ וּזְרוֹעַ קָדְשׁוֹ:ב הוֹדִיעַ יי יְשׁוּעָתוֹ לְעֵינֵי הַגּוֹיִם גִּלָּה צִדְקָתוֹ:ג זָכַר חַסְדּוֹ וֶאֱמוּנָתוֹ לְבֵית יִשְׂרָאֵל רָאוּ כָל אַפְסֵי אָרֶץ אֵת יְשׁוּעַת אֱלֹהֵינוּ:ד הָרִיעוּ לַיי כָּל הָאָרֶץ פִּצְחוּ וְרַנְּנוּ וְזַמֵּרוּ:ה זַמְּרוּ לַיי בְּכִנּוֹר בְּכִנּוֹר וְקוֹל זִמְרָה:ו בַּחֲצֹצְרוֹת וְקוֹל שׁוֹפָר הָרִיעוּ לִפְנֵי הַמֶּלֶךְ יי:ז יִרְעַם הַיָּם וּמְלֹאוֹ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:ח נְהָרוֹת יִמְחֲאוּ כָף יַחַד הָרִים יְרַנֵּנוּ:ט לִפְנֵי יי כִּי בָא לִשְׁפֹּט הָאָרֶץ יִשְׁפֹּט תֵּבֵל בְּצֶדֶק וְעַמִּים בְּמֵישָׁרִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  0  פעמים

אתגר AI

ותשובה ותפילה וצדקה • אתגר 111

Designer - 2024-09-18T140425.064.jpeg
M maximum
הצבע בעד 6
1726599692233.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 5
DALL·E 2024-09-17 20.42.22 - A detailed portrait of an elderly Haredi Jew, a respected rabbi, ...png
F FSHLOMO
הצבע בעד 23
1726650340596.png
מ -משתמש
הצבע בעד 7
ימים.jpg
ח חנש
הצבע בעד 13
תפילות.jpg
ח חנש
הצבע בעד 6
הורדה (6).png
נ נכון מאוד
הצבע בעד 21
6P3zYGK8IyfckW4hUKkN--1--cgrv2.jpg
ט טוב עין
הצבע בעד 10
DALL·E 2024-09-18 00.04.02 - A young Orthodox Jewish boy standing with a siddur (prayer book) ...JPG
F FSHLOMO
הצבע בעד 6
B4TiHCYDOEtA8LuA0i6r--1--361yk (5).jpg
פ פסיפלורה פלוס
הצבע בעד 11
ImageToStl.com_dall·e+2024-09-17+22.34.03+-+a+stunning+and+awe-inspiring+scene+that+captures+t...jpg
נ נתוש1212
הצבע בעד 15
אלול.jpg
צ צעיר
הצבע בעד 14
תשליך 3.jpeg
צ צפורה. ב.
הצבע בעד 25
1726599661192.jpg
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 10
1726599605083.png
מ מון בלאן
הצבע בעד 10
סליחות.png
י יש חיים לאחר המוות:)
הצבע בעד 30
Leonardo_Phoenix_An_image_that_looks_real_in_a_realistic_style_1 (1).jpg
ל לעשות רצון ה'
הצבע בעד 27
11 (2).jpg
1726573025079.png
1726580143564.png
י יצחק ק
Designer - 2024-09-18T030436.065.jpeg
2 2bsmile
הצבע בעד 14
1726597995892.png
ד דבורי דייטש
הצבע בעד 30
ImageToStl.com_dall·e+2024-09-17+23.15.50+-+a+heavenly,+awe-inspiring+scene+in+a+realistic+sty...jpg
נ נתוש1212
הצבע בעד 18
1726610749713.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 4
1726667326924.png
י יבר
הצבע בעד 4
Leonardo_Phoenix_Create_for_me_a_realistic_picture_of_a_20year_0 (1).jpg
א אחת שחושבת.
הצבע בעד 18
ImageToStl.com_dall·e+2024-09-17+22.56.08+-+a+deeply+emotional+and+rare+image+in+a+realistic+s...jpg
נ נתוש1212
הצבע בעד 10
1726598908830.png
ב במקום שאין אנשים ;)
הצבע בעד 10
1726608790659.png
ה ההדר שבהדר
הצבע בעד 4
image (33).png
ח חנושש
הצבע בעד 6
uFUHaEMWXqxMW7SKXMQG--1--ygpu3 (6).jpg
פ פסיפלורה פלוס
הצבע בעד 11
הורדה (4).jpg
נ נכון מאוד
הצבע בעד 12
vX0QgiBmCEfv0mgrVRVy--1--9igz0 (3).jpg
פ פסיפלורה פלוס
הצבע בעד 5
הורדה (3).jpg
א איש בין אנשים
הצבע בעד 5
image (29).png
ח חנושש
הצבע בעד 14
4SGhLkZXbmsvjFbRc6Qr--1--1iaad.png
ר רותי33333
הצבע בעד 32
1726611395532.png
ה ההדר שבהדר
הצבע בעד 10
תפילה.jpg
ח חנש
הצבע בעד 24
00_1.jpg
ר רוני לב ארי
הצבע בעד 25
drJP5lVPFdTrKlKDGW7E--1--wqx5y.jpg
C Chaya painted
הצבע בעד 16
1726601181654.png
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 27
Designer - 2024-09-17T231510.820.jpeg
ז זו מי שאני
הצבע בעד 14
Leonardo_Kino_XL_A_Jewish_figure_with_a_magaphone_in_his_hand_0.jpg
י יהושע איצקוביץ
הצבע בעד 8
jKurpBbGRue4uJWIP-Yl9Q.jpg
H Hen Hen
הצבע בעד 12
ותשובה.jpeg
צ צפורה. ב.
הצבע בעד 18
1726599426966.png
י יופלה אפרסק
הצבע בעד 52
1726606191949.png
ר רוחי קור
הצבע בעד 7
הורדה (5).png
נ נכון מאוד
הצבע בעד 9
1726609024187.png
ה ההדר שבהדר
הצבע בעד 6
סלח לנו.jpeg
צ צפורה. ב.
הצבע בעד 43
InDjkLV3oDo96LrLhikl--1--zy833 (1).jpg
ו וידאו אש
הצבע בעד 14
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בקשה גרפיקה דירה דירת נופש דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות חופש חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מעון מצלמה משכנתא מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי ניו בורן צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפון צלמת בצפת צלמת ילדים צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה