טבריה המושבה בנה ביתך-מה???מי???ואיך??? - חייבים עיצה מהמבינים!!!!

ביישן · 24/12/23

תפנו אליהם בטלפון 099735050 תגידו שזכית ופנו אותכם למי שמטפל בזה.
או לחברת ניהול 0545838187 מושי ברנט הוא הנציג שגם יכול לעזור לכם.
קחו בחשבון שההחלטות מתקבלות שם למעלה ורק אם יש טענות מצד הרבה שותפים הם מוכנים לשנות [תוכניות וכד]
מומלץ לבדוק מולם הכל לפני שחותמים איתם חוזה!!!

מצויינת · 24/12/23

איך נרשמים לבנה ביתך?
זה לא קשור למחיר למשתכן?

ביישן · 24/12/23

היה דרך רמ"י עם זכות קדימה למחוסרי דיור אבל כבר אין שם הגרלות ניתן לקנות קרקע מזוכים גם במשרד הנ"ל אולי יוכלו לתת לכם מענה אבל זה כבר במחיר יותר יקר
אם אתם רצינים תכתבו ואני יוכל גם לפנות אותכם לזוכים שרוצים למכור

יעית · 24/12/23

נכתב ע"י ביישן:
היה דרך רמ"י עם זכות קדימה למחוסרי דיור אבל כבר אין שם הגרלות ניתן לקנות קרקע מזוכים גם במשרד הנ"ל אולי יוכלו לתת לכם מענה אבל זה כבר במחיר יותר יקר
אם אתם רצינים תכתבו ואני יוכל גם לפנות אותכם לזוכים שרוצים למכור

מה המחיר של מגרש כזה?

מצויינת · 24/12/23

אנחנו מחפשים איזה הזדמנות לדיל (אין הון עצמי גבוה)
איך נכנסים להגרלות כאלו ברמי?

ביישן · 24/12/23

לידיעתי כבר אין ברמ"י כאלו הגרלות.
מחיר מאוד תלוי האם אתם לוקחים קרקע מפוצלת או פרטית, וכן האם המכירה בלבן שאז יש קנס כמו מחיר למשתכן.
בגדול המחיר נע באזור 2500 3000 ש"ח למטר.

ייד · 24/12/23

יש בערים אחרות
יש עכשיו הרבה הגרלןת פתוחות תחפשו באתר של רמ״י
ותבדקו טוב טוב איזה משתלמים ואיזה לא בתקציב או לא זולים
יש עלויות פיתוח, מחיר קרקע, מפגעים בשטח (עתיקות וכדו׳) ולא כל ההגרלות פתוחות לכולם
בסה״כ רובם זולים משמעותית ביחס למחיר של דירה בנויה

מה יהיה? · 4/4/24

נכתב ע"י שוקה:
האם יש למישהו מידע על הגרלה 1917?
האם האזור בטוח הולך לכיוון חרדי?

זכיתם בהגרלה ?
האם הגעתם כבר לבחור דירה ?

רועייי · 6/4/24

נכתב ע"י ייד:
כמה המחיר שם למטר?
נשמע מעניין

המגרש למכירה?

מה יהיה? · 21/5/24

נכתב ע"י שוקה:
האם יש למישהו מידע על הגרלה 1917?
האם האזור בטוח הולך לכיוון חרדי?

רכשתם דירה בפרוייקט ?

שמואליקס · 12/9/24

נכתב ע"י שוקה:
האם יש למישהו מידע על הגרלה 1917?
האם האזור בטוח הולך לכיוון חרדי?

מצטרף לשאלה...

מה יהיה? · 13/9/24

נכתב ע"י שמואליקס:
מצטרף לשאלה...

זה שיש כאן בפורום כמה ששאלו
זה כבר אינדיקציה

ייד · 13/9/24

נכתב ע"י SRADT:
שלום לכולם,

אז ככה---

אנחנו זוג צעיר +3 (בעל אברך) ללא נכס או משכנתא, גרים במרכז בבית לא שלנו ולא משלמים שכירות.
זכינו כעת במגרש במכרז של המנהל ומשרד השיכון (בנה ביתך) בשכונה החדשה בטבריה ( טבריה המושבה).
הענין הוא שאנחנו אמורים לבחור בשבועיים הקרובים מגרש וכמובן להתחיל לתת מזומנים.
ואפשר לומר שאנחנו ממש מבולבים וזקוקים ליד מכוונת.
האם ללכת על זה, כלומר לקנות מגרש? אם כן איך בוחרים? לפי מה? אח"כ, האם למכור את המגרש ככה או לבנות ואז למכור? אם לבנות, לבנות בעצמינו או דרך קבלן?
בקיצור, הרבהההההההה שאלות שאין לנו מושג איך אנחנו אמורים לדעת להחליט מה לעשות.

אנו זקוקים לשמות של מקצוענים מומלצים בתחום (כמובן בתשלום) שיוכלו לשבת איתנו ולנתח את הענין במקצועיות.
כמו כן, אנחנו בלי ידע קודם ונשמח גם לשמוע חוות דעת מבעלי נסיון.
מקווה שננתי כאן את כל הפרטים הנדרשים לקבל תמונה שלמה.

נשמח מאוד לתגובות שיעזרו לנו לצאת מהחוסר בהירות שבה אנו נמצאים ושלא יתפתחו כאן דיונים שלא קשורים ישירות למטרת האשכול.

תודה מראש לכל המסייעים, ויהי זה שכרכם!

ויאלללה תתחילו להפציץ במידע

מה עשיתם עם הערבות בנקאית?
הפקדתם מזומן בבנק, או שיש אופציה לחוץ בנקאי?

מטמון אומנות · 19/9/24

לאחרונה עברה תקנה במנהל שמאפשרת להם לגבות קנס נפרד למשרד השיכון וקנס נפרד על הפיתוח בשכונת המושבה
מה שהופך את המכירה לפחות כדאית.
עם זאת עדיין מומלץ לבחון טוב את האופציה.
יש לי ניסיון אישי בשכונה הזאת, אם יש לכם שאלות ספתיפיות אשמח לעזור.

יעית · 19/9/24

נכתב ע"י מטמון אומנות:
לאחרונה עברה תקנה במנהל שמאפשרת להם לגבות קנס נפרד למשרד השיכון וקנס נפרד על הפיתוח בשכונת המושבה
מה שהופך את המכירה לפחות כדאית.
עם זאת עדיין מומלץ לבחון טוב את האופציה.
יש לי ניסיון אישי בשכונה הזאת, אם יש לכם שאלות ספתיפיות אשמח לעזור.

בכמה בערך יוצא כל הקנס?

מטמון אומנות · 19/9/24

נכתב ע"י יעית:
בכמה בערך יוצא כל הקנס?

זה לא קבוע, משתנה ממגרש למגרש.
צריך לבדוק מה היה גובה הסיבסוד בשביל לדעת.
ניתן לבדוק זאת בחוזה חכירה עם רמ"י, (ולא בחוברת המכרז כי זה צמוד מדד).

יעית · 19/9/24

איפה בחוזה זה כתוב?

מטמון אומנות · 19/9/24

נכתב ע"י יעית:
איפה בחוזה זה כתוב?

בהתחלת החוזה: התמורה\הערך היסודי

מה יהיה? · 23/9/24

עיריית טבריה עורכת סקר בין כל רוכשי הדירות
בפרוייקטים השונים בשכונת המושבה
לגבי תוכניות מבני הציבור בשכונה . בתי כנסת ועוד..
נא להיכנס ולהצביע - כדי להשפיע על צביון ותכנון השכונה..
וכן להפיץ לאנשים הרלוונטים ..

זוהי ההודעה שהתקבלה
שלום רב,

עיריית טבריה נערכת לתכנון ופיתוח מבני ציבור וחינוך בשכונת המושבה.

הפיתוח מתקדם בקצב מהיר ולפיכך נדרשת הערכות עירונית מיוחדת.

נודה לשיתוף הפעולה מצדכם במענה על סקר קצר בקישור הבא:

https://katzr.net/0caf6d