מדריך כלכלה בגובה העיניים • הטיפים הכלכליים של הכלכלן שחר וולף

שחר וולף · 4/9/24

הצטרפו אלינו כאן באשכול
לטיפים יומיים מאת הכלכלן הבכיר שחר וולף

* גילוי נאות: האשכול מכיל תוכן שיווקי

שחר וולף · 4/9/24

איך לחשב נכון תשואה בנדל"ן ?

השקעה בנדל"ן יכולה להיחשב כנתיב השקעה עם תשואה בטוחה ויציבה.
אך בעוד שבשוק ההון ניתן לבדוק בקלות עבור כל תקופה את אחוזי התשואה
בנדל"ן זה הופך למורכב יותר

להלן מספר שלבים חשובים לחישוב נכון

חשב את סך ההכנסות השנתיות מהשכירות - זה כולל את דמי השכירות החודשיים.

חשב את סך ההוצאות השנתיות - כגון מיסים, ביטוחים, תיקונים, ניהול נכס וכו'.

חשב את הרווח השנתי על-ידי הפרש בין ההכנסות להוצאות.

חשב את התשואה על ההשקעה על-ידי חלוקת הרווח השנתי בעלות הרכישה של הנכס.

לדוגמה, אם הנכס עלה 500,000 ₪ והרווח השנתי הוא 30,000 ₪, התשואה תהיה 6% (30,000 / 500,000 = 0.06).

כאשר נזדקק ללקיחת משכנתא לצורך קניית הנכס יש לקחת בחשבון את עלויות המימון.

יש לחשב את הרווח השנתי על ידי הפרש בין ההכנסות להוצאות בתוספת תשלומי המשכנתא.

לדוגמה, אם הנכס עלה 500,000 ₪, ההכנסות השנתיות הן 50,000 ₪, ההוצאות השנתיות הן 20,000 ₪ והתשלום השנתי על המשכנתא הוא 25,000 ₪, הרווח השנתי יהיה 5,000 ₪ (50,000 - 20,000 - 25,000 = 5,000).

התשואה תהיה 1% (5,000 / 500,000 = 0.01).

זה אומר שההכנסות משכירות מכסות את תשלומי המשכנתא ומשאירות רווח של 5,000 ₪ בשנה.

חשוב לזכור שיש גם שיקולים נוספים כמו גידול בשווי הנכס לאורך זמן והשפעת מס.

טיפ של שחר

בעולם נהוג לחשב את הרווח השנתי על ידי חישוב הרווח החודשי משכירות כפול שנים 12 חודשים.
כאשר מתעלמים מההוצאות השוטפות ואפשרות שהדירה תעמוד ללא שוכרים.

מנסיון על מנת לחשב את הרווח השנתי ולקבל תמונה נכונה יותר,
יש לחשב הרווח השנתי על ידי חישוב הרווח החודשים כפול 10-11 חודשים.

שחר וולף · 4/9/24

חיסכון בביטוח רכב - ביטוח חובה וצד ג'

זה טיפ מאד מאד חשוב שאתם חייבים לאמץ כדי לחסוך כסף

אנחנו יכולים ואפילו מומלץ מאד להפריד בין ביטוח החובה לביטוח מקיף.

כל פעם שאני עושה ביטוח מקיף אני מקבל גם הצעה לביטוח חובה, אבל באותו רגע אני ניגש לאינטרנט ובודק על מחירי ביטוח החובה.

ההבדל בין החברות מגיע למאות שקלים.

יש אתר שעושה את העבודה בשבילכם.

https://car.cma.gov.il/

האתר נותן השוואה בין החברות וכך תוכלו בלי מאמץ לדעת איפה כדאי לכם לעשות ביטוח רכב.

את האתר הזה לא הכרתי ותודה לאחד העוקבים ששלח לי. אם יש לכם מידע טוב שיכול לעזור לכלל תשלחו לי.

טיפ של שחר

טיפ קטן שדורש ממכם כמה דקות וחסכתם כסף.

גם ככה יקר כל הטיפים הקטנים האלה בסוף זה המון כסף!

תשמשו בזה בפעם הבאה שתעשו ביטוח.
כמובן תעבירו למשפחה ולחברים.

שחר וולף · 4/9/24

ביטוח סיעודי לילדים זה חינם!!

האם הילדים שלכם מבוטחים?

לפני שבועיים גיליתי במקרה שהבת שלי לא מבוטחת וזה מביא אותי לכתוב לכם את זה.

בואו נבין מהו הביטוח הסיעודי ?

ביטוח סעודי הוא ביטוח שניתן רק דרך קופות חולים .
הביטוח נותן מענה אם חלילה אדם נקלע למצב סיעודי.
הפיצוי הוא תשלום חודשי למשך 5 שנים (שיוכל לשמש לעזור למשפחה להתמודד עם הצורך החדש).

למבוגרים הביטוח הסיעודי הוא בתשלום (אני כמובן ממליץ שיהיה לכם) אבל לילדים המדינה נותנת את הכיסוי הזה לגמרי בחינם.

אבל חייבים לשים

רק בשנים האחרונות תינוק שנולד מתווסף לביטוח באופן אוטומטי
אם יש לכם ילדים בני 3 ומעלה, לא עשיתם פעולה אקטיבית בשביל להכניס אותם - הם לא יהיו מבוטחים!

טיפ של שחר

מחר בבוקר תתקשרו למוקד קופת החולים שלכם ותוודאו שכל הילדים שלכם מבוטחים( תזכרו זה בחינם!):

לשירותכם אלו המספרים

מאוחדת - מנורה 1700722233
לאומית - מנורה 5565*
מכבי - הפניקס 3507*
כללית - הראל 9838*

תעברו עם הנציג על שמות כל הילדים ותוודאו שכולם מבוטחים.

זוהי פעולה פשוטה, שיכולה לחסוך לכם הרבה כסף ובעיקר הרבה מאוד עוגמת נפש !!

שחר וולף · 4/9/24

ברומטר כלכלי שבועי של שחר וולף

תוצאות השבוע החולף בשוק ההון

מדד הs&p 500 עלה ב1.4%

מדד הנאסדק עלה ב1.85%

מדד תא 125 ירד ב0.3%

מדד ת"א 35 ירד ב0.19%

מדד הבנקים

עלה ב0.1%

מדד הנדלן

ירד ב1%

שער הדולר

עלה ב0.8% לשער של 3.68

טיפ של שחר

ההודעה של פאול, נשיא הפד האמריקאי כי הריבית תרד בקרוב, שלחה את השוק בארה"ב לעליות שערים.

השוק בארה"ב כבר עלה כמעט את כל מה שירד ונראה כי אנחנו בפתח של גל עליות נוספות. בעיקר במניות הטכנולוגיה ( נאסדק) ובמניות השורה השניה( ראסל).

בישראל השוק עדין מדשדש עקב המצב.

שימו

מה שאני תמיד אומר השקעה בשוק ההון מתאימה לטווח ארוך

רוצים להתחיל להשקיע

הצטרפו למאות שכבר השתמשו בהטבה שלנו במיטב ולאחר מכן אעזור לכם לעשות את הצעדים הראשונים בבטחה.

הירשמו בלינק

מיטב טרייד - מסחר עצמאי בשוק ההון

חבר הבורסה החוץ בנקאי הגדול בישראל** נותן לך סיבה מצוינת לעזוב את הבנק ולעבור עכשיו!

bit.ly

100 שח מתנת הצטרפות.

פטור מעמלת דמי ניהול לשנתיים.

עמלת קניה ומכירה 0.08% אין עמלות על קרנות נאמנות מחקות מדד(פאסיביות).

מתנה מיוחדת 4 קורסי השקעות למתחילים ולמתקדמים וכן המלצות אנליסטים על אלפי מניות.

עמלות הכי נמוכות שתמצאו.

מתאים רק למי שיש מעל 10,000 שח

שחר וולף · 8/9/24

יש לכם ילדים?
אתם בוודאי תתחברו לסרטון הזה!

מי לא רוצה לדאוג ליקירים שלנו לחיסכון משמעותי להמשך החיים?!

צפו עד הסוף בדרך לטיפ משנה חיים!

אחרי שתראו את הסרטון הקצר והחשוב הזה
אתם בטוח תחשבו:
איך הגעתי לסכום הזה?
איך אתם עושים את זה לילדים שלכם?

את כל זה אסביר ואפרט בע"ה בטיפ של מחר

יש למה לחכות

לצפיה בסרטון לחצו כאן>>
לצפיה בגוגל דרייב לחצו כאן>>

שחר וולף · 9/9/24

חיסכון קטן למען עתיד הילדים שלכם!

הטיפ הזה הוא קצת ארוך
אבל אם אתם דואגים לעצמכם ולילדים שלכם
אתם תרצו לקרוא אותו עד הסוף.

אתמול שלחתי לכם סרטון מיוחד
בו הסברתי שאם נשים כסף בצד
ונשקיע אותו בצורה נכונה
הכסף יצמח ויגיע לסכומים עצומים

איך עושים את זה תכלס?

אם תפקידו בחיסכון בבנק או מתחת לבלטות
200 שקל כל חודש
אחרי 20 שנה יהיו לכם בקופה 48,000 ש"ח בלבד.

אבל אם תשקיעו את הכסף בשוק ההון
באחד המדדים העולמיים היציבים
אפקט הריבית־דריבית יזניק אתכם קדימה
ויגרום לכסף שלכם להרוויח הרבה יותר!

כך לדוגמה אם תיק ההשקעות שלכם
יעשה תשואה ממוצעת של 10% בשנה
ותפקידו רק 200 ש"ח בחודש -
אחרי 20 שנה יהיה לכם 150 אלף שקל
שמתוכם יש לכם רווח של יותר ממאה אלף שקל!

אם תפקידו 300 שקל בחודש
ותרוויחו 10% לשנה,
אחרי 20 שנה יהיו לכם יותר מ-200 אלף ש"ח!!

מאיפה מתחילים?

בדיוק בשביל זה השגתי לכם הטבה מטורפת
באתר אינטראקטיב שדרכו תוכלו להתחיל
לחסוך ולהשקיע בצורה חכמה
בשביל העתיד הכלכלי שלכם ושל הילדים שלכם.

זה הקישור להצטרפות בכל סכום>>

אינטראקטיב הוא פלטפורמה בינלאומית מהגדולות בעולם
להשקעה ומסחר בשוק ההון.

היתרונות המרכזיים של אינטראקטיב:

- אין מינימום השקעה
אפשר להתחיל להשקיע גם 200 או 300 ש"ח בחודש.

- אפשרות להוראת קבע
אתם יכולים להקים הו"ק שבה אתם חוסכים כל חודש
כמה מאות שקלים בשביל העתיד הכלכלי.

ההטבות המדהימות שהשגתי לכם:

0 ש"ח דמי ניהול קבוע.

עמלות נמוכות במיוחד

טיפ של שחר

מציע לכם לפתוח לכל ילד חשבון בנפרד. אין הגבלה על מספר החשבונות שתוכלו לפתוח. החשבון חייב להיות על שמכם ולא על שם הילדים.

כדי שתהנו ממש, הבאתי לכם את התשואות של המדדים בארה"ב

מדד S&P-500 עשה ב-20 שנים האחרונות
תשואה שנתית ממוצעת של 12%

מדד הנאסדק עשה ב-20 שנים האחרונות
תשואה שנתית ממוצעת של 13.5%

לסיכום:
פתחו חשבון באינטראקטיב
הקימו הו"ק והתחילו לחסוך ולהשקיע חכם
בשבילכם ובשביל הילדים שלכם.

לפתיחת חשבון עם ההטבות המדהימות>>

מה ההבדל בין מיטב לאינטראקטיב?

אין באינטראקטיב מסחר בישראל רק בחו"ל.

כלומר כל הכסף יומר לדולרים ויושקע בחו"ל בלבד.

במיטב ניתן לקנות מגודר מט"ח ולא להפסיד מענין המרת הכספים ותנודתיות המטבע.

אבל לא ניתן לעשות הוראות קבע במיטב ולא ניתן לפתוח חשבון בסכום של 200 ש"ח.

לוי ו. · 9/9/24

נכתב ע"י שחר וולף:
חיסכון קטן למען עתיד הילדים שלכם!

הטיפ הזה הוא קצת ארוך
אבל אם אתם דואגים לעצמכם ולילדים שלכם
אתם תרצו לקרוא אותו עד הסוף.

אתמול שלחתי לכם סרטון מיוחד
בו הסברתי שאם נשים כסף בצד
ונשקיע אותו בצורה נכונה
הכסף יצמח ויגיע לסכומים עצומים

איך עושים את זה תכלס?

אם תפקידו בחיסכון בבנק או מתחת לבלטות
200 שקל כל חודש
אחרי 20 שנה יהיו לכם בקופה 48,000 ש"ח בלבד.

אבל אם תשקיעו את הכסף בשוק ההון
באחד המדדים העולמיים היציבים
אפקט הריבית־דריבית יזניק אתכם קדימה
ויגרום לכסף שלכם להרוויח הרבה יותר!

כך לדוגמה אם תיק ההשקעות שלכם
יעשה תשואה ממוצעת של 10% בשנה
ותפקידו רק 200 ש"ח בחודש -
אחרי 20 שנה יהיה לכם 150 אלף שקל
שמתוכם יש לכם רווח של יותר ממאה אלף שקל!

אם תפקידו 300 שקל בחודש
ותרוויחו 10% לשנה,
אחרי 20 שנה יהיו לכם יותר מ-200 אלף ש"ח!!

מאיפה מתחילים?

בדיוק בשביל זה השגתי לכם הטבה מטורפת
באתר אינטראקטיב שדרכו תוכלו להתחיל
לחסוך ולהשקיע בצורה חכמה
בשביל העתיד הכלכלי שלכם ושל הילדים שלכם.

זה הקישור להצטרפות בכל סכום>>

אינטראקטיב הוא פלטפורמה בינלאומית מהגדולות בעולם
להשקעה ומסחר בשוק ההון.

היתרונות המרכזיים של אינטראקטיב:

- אין מינימום השקעה
אפשר להתחיל להשקיע גם 200 או 300 ש"ח בחודש.

- אפשרות להוראת קבע
אתם יכולים להקים הו"ק שבה אתם חוסכים כל חודש
כמה מאות שקלים בשביל העתיד הכלכלי.

ההטבות המדהימות שהשגתי לכם:

0 ש"ח דמי ניהול קבוע.
עמלות נמוכות במיוחד

טיפ של שחר

מציע לכם לפתוח לכל ילד חשבון בנפרד. אין הגבלה על מספר החשבונות שתוכלו לפתוח. החשבון חייב להיות על שמכם ולא על שם הילדים.

כדי שתהנו ממש, הבאתי לכם את התשואות של המדדים בארה"ב

מדד S&P-500 עשה ב-20 שנים האחרונות
תשואה שנתית ממוצעת של 12%

מדד הנאסדק עשה ב-20 שנים האחרונות
תשואה שנתית ממוצעת של 13.5%

לסיכום:
פתחו חשבון באינטראקטיב
הקימו הו"ק והתחילו לחסוך ולהשקיע חכם
בשבילכם ובשביל הילדים שלכם.

לפתיחת חשבון עם ההטבות המדהימות>>

מה ההבדל בין מיטב לאינטראקטיב?

אין באינטראקטיב מסחר בישראל רק בחו"ל.

כלומר כל הכסף יומר לדולרים ויושקע בחו"ל בלבד.

במיטב ניתן לקנות מגודר מט"ח ולא להפסיד מענין המרת הכספים ותנודתיות המטבע.

אבל לא ניתן לעשות הוראות קבע במיטב ולא ניתן לפתוח חשבון בסכום של 200 ש"ח.

לגבי אינטראקטיב צריך לחדד שצריך רו"ח מידי שנה ולדווח על רווחים משוק ההון, בשונה מחברות אחרות שהם עושים את הדיווח לבד..

א. ש. ט. · 9/9/24

נכתב ע"י לוי ו.:
לגבי אינטראקטיב צריך לחדד שצריך רו"ח מידי שנה ולדווח על רווחים משוק ההון, בשונה מחברות אחרות שהם עושים את הדיווח לבד..

מהשנה הזאת כבר לא צריך

Israeli Tax - אינטראקטיב ישראל - מסחר והשקעות בשוק ההון

באינטראקטיב ישראל אתם משלמים רק אם אתם סוחרים! אפליקציית מסחר TWS ומתאימה גם לסוחרים מקצועיים וגם לסוחרים מתחילים.

www.inter-il.com

אמת מארץ תצמח · 9/9/24

נכתב ע"י לוי ו.:
לגבי אינטראקטיב צריך לחדד שצריך רו"ח מידי שנה ולדווח על רווחים משוק ההון, בשונה מחברות אחרות שהם עושים את הדיווח לבד..

רק במקרה של מימוש - מכירת נייר ברווח, או קבלת דיבידנד/ריבית.

נכתב ע"י א. ש. ט.:
מהשנה הזאת כבר לא צריך

Israeli Tax - אינטראקטיב ישראל - מסחר והשקעות בשוק ההון

באינטראקטיב ישראל אתם משלמים רק אם אתם סוחרים! אפליקציית מסחר TWS ומתאימה גם לסוחרים מקצועיים וגם לסוחרים מתחילים.

www.inter-il.com

להדגיש: רק למי שפנה דרך במתווך 'אינטראקטיב ישראל'.

בכל מקרה @שחר וולף היה מן הראוי להדגיש:
* שיש אינטראקטיב העולמי, ויש לפנות דרך המתווך הישראלי, מה שעולה עמלות גבוהות יותר (אך מאפשר תמיכה בעברית ועוד)
* שזה קישור שויווקי - שאתה מרוויח על מי שמגיע דרכך.
עוד ליקונים:
* הכסף לא 'מומר לדולרים', אלא הלקוח צריך להמיר למטבע שבו הוא רוכש (דולר/יורו/ליש"ט וכו'), במקרה של חשבון קש זה מומר אוטמטי בעת רכישת המניה לפי הצורך.
* 'גידור מט"ח' הוא לא בהכרח אי הפסדה מהמרת מטבע ותנועות שער, אדרבא, במדדים עולמיים הוא בדיוק ההיפך.

scw · 9/9/24

נכתב ע"י שחר וולף:
ההטבות המדהימות שהשגתי לכם:

נכתב ע"י אמת מארץ תצמח:
* שזה קישור שויווקי - שאתה מרוויח על מי שמגיע דרכך.

וזה הטבות מדהימות שכל מי שמצטרף מקבל.

ה. שלמה · 9/9/24

נכתב ע"י אמת מארץ תצמח:
רק במקרה של מימוש - מכירת נייר ברווח, או קבלת דיבידנד/ריבית.

להדגיש: רק למי שפנה דרך במתווך 'אינטראקטיב ישראל'.

בכל מקרה @שחר וולף היה מן הראוי להדגיש:
* שיש אינטראקטיב העולמי, ויש לפנות דרך המתווך הישראלי, מה שעולה עמלות גבוהות יותר (אך מאפשר תמיכה בעברית ועוד)
* שזה קישור שויווקי - שאתה מרוויח על מי שמגיע דרכך.

כל האשכול הזה כנראה ממומן, ולכן אין צורך להדגיש.

נכתב ע"י אמת מארץ תצמח:
עוד ליקונים:
* הכסף לא 'מומר לדולרים', אלא הלקוח צריך להמיר למטבע שבו הוא רוכש (דולר/יורו/ליש"ט וכו'), במקרה של חשבון קש זה מומר אוטמטי בעת רכישת המניה לפי הצורך.
* 'גידור מט"ח' הוא לא בהכרח אי הפסדה מהמרת מטבע ותנועות שער, אדרבא, במדדים עולמיים הוא בדיוק ההיפך.

יש עוד להדגיש,
שהקישור שהרב @שחר וולף צירף הוא של אינטראקטיב ישראל, והרגולטור על הכסף זה קפריסין, על כל המשתמע.

אמת מארץ תצמח · 9/9/24

נכתב ע"י ה. שלמה:
כל האשכול הזה כנראה ממומן, ולכן אין צורך להדגיש.

למה?
גם באשכול ממומן, אם זה לא ברור לקורא, למה שלא יצטרכו לציין?
(זה שהאשכול שיווקי, לא אמור לגרום לקורא לחשוב שגם קישור להטבה מיוחדת היא שיווקית)

נכתב ע"י ה. שלמה:
יש עוד להדגיש,
שהקישור שהרב @שחר וולף צירף הוא של אינטראקטיב ישראל, והרגולטור על הכסף זה קפריסין, על כל המשתמע.

הרגולטור על הכסף זה ארה"ב.
הרגולטור על פעילות המתווך - היא של קפריסין.

שחר וולף · 10/9/24

מדריך מעשי להשקעה לעתיד הכלכלי שלכם

בהמשך לטיפ שכתבתי אתמול
קיבלתי מכם בפרטי מאות שאלות
אז עונה כאן בצורה מרוכזת על כל השאלות הנפוצות.

איך פותחים חשבון באינטראקטיב?

נכנסים לקישור הזה>>
ומשאירים את הפרטים שלכם.

אח"כ תקבלו מייל מיידי עם פרטי החשבון שלכם
בו אתם יכולים לפתוח עצמאית את החשבון
ובמקביל יצרו איתכם קשר טלפוני לסיוע טכני בפתיחת החשבון.

האם יש מינימום השקעה חודשית?

לא. אפשר להתחיל להשקיע בכל סכום.

האם יש עמלת המרה למט"ח?

אם אתם מפקידים בהו"ק חודשית
אינטראקטיב סופגים את עמלת ההמרה
וכל מה שנשאר לכם לשלם זה עמלת רכישה
שהיא נמוכה במיוחד כהטבה לקבוצה.

האם אפשר לפתוח כמה חשבונות השקעה?

בהחלט.
מומלץ לפתוח כמה חשבונות שאתם צריכים
לדוגמה - לפתוח חשבון נפרד עבור כל אחד מהילדים שלכם.

פשוט כנסו לקישור והשאירו פרטים>>

האם פתיחה של מספר חשבונות יגרום להפסיד את הריבית־דריבית?

כמובן שלא, היות ומדובר באותו סכום השקעה ובאותו מסלול,
אם אשקיע 200 ש"ח בחשבון אחד ועוד 200 ש"ח בחשבון אחר
עדיין אקבל את אותו רווח בסופו של דבר.

כמה אפשר להרוויח בממוצע?

אנחנו לעולם לא יכולים לדעת כמה נרוויח בעתיד,
אבל כשמשקיעים במדדים חזקים
יש לנו סיכוי מצוין להרוויח נהדר.
כמו שכתבתי אתמול,
מדד הנאסד"ק הרוויח ב-20 שנה האחרונות
13.5% ממוצע לשנה שזה מדהים!

מהו טווח הזמן להשקעה בטוחה?

בהשקעה במניות, ככל שטווח ההשקעה שלנו עולה
כך הסיכון יורד ויורד עד שהוא מגיע לסיכון אפסי.
אם ניקח את מדד הנאסד"ק לדוגמה,
כמובן שהיו לו לא מעט ירידות ועליות לאורך השנים

אבל מי שהשקיע למשך 20 שנה
הרוויח בסוף 13.5% ממוצע שנתי.

טווח ארוך הוא למשך לפחות 10 שנים ומעלה.

האם ההשקעה נזילה?

בהחלט.
בכל רגע נתון אתם יכולים להחליט
שאתם מושכים את הכסף.
שימו לב שגם אם באמצע הדרך יש נפילות בשוק
כדאי לכם לנשום עמוק ולא למשוך את הכסף
כי לאורך זמן השוק מתקן את עצמו ועולה עוד ועוד.

האם ההשקעה הזו מחליפה קופת גמל להשקעה?

כן, אתם יכולים להשקיע בעצמכם דרך אינטראקטיב
ולחסוך את עמלות הניהול שיש בקופת גמל להשקעה.

האם יש סיכון להפסיד את הקרן?

בדיוק כמו בכל השקעה בשוק ההון
קיים סיכום מסוים להפסיד את הכל,
אבל כשאתם משקיעים במדדים ידועים
ובמיוחד כשמשקיעים לטווח ארוך-
הסיכון להפסיד את הקרן הוא נמוך עד אפסי.

אפשר לפתוח חשבון רק עבור חתונות ילדים?

ממש לא.
אפשר לפתוח חשבון לכל מטרה שאתם בוחרים,
בין אם זה מימון עבור חתונות הילדים,

רכישת דירה או נסיעה לחופש מפנק.

למה כדאי לי להתחיל להשקיע כבר עכשיו?

הדבר הכי חשוב בהשקעה בשוק ההון
הוא להתחיל כמה שיותר מוקדם.

ככל שאתם מתחילים מוקדם יותר - כך אפקט הריבית־דריבית עובד לטובתכם
והכסף שלכם יצמח בצורה עוצמתית יותר.

טיפ של שחר

כשאתם מתחילים לחסוך ולהשקיע בצורה חכמה
אתם דואגים לעתיד הכלכלי שלכם ושל הילדים שלכם

אתם מכינים את עצמכם מראש לחתונות הילדים
ולהוצאות הגדולות של החיים,
וכך תוכלו לשמוח באמת בחתונות הילדים
בלי להיות עסוקים בכיבוי שריפות בחשבון הבנק…

מכאן מתחילים>>

תתחילו עוד היום להשקיע
אפילו בסכום קטן כל חודש
ותדעו שאתם עושים את הפעולה הנכונה

בשביל הרוגע והביטחון הכלכלי שלכם.

שחר וולף · 12/9/24

כך תחסכו אלפי שקלים בביגוד
טיפ מס' 1

אחד מסעיפי ההוצאה הכי יקרים
במיוחד בבית עם ילדים,
הוא כמובן סעיף הביגוד.

היום אני רוצה לשתף אתכם
בהתנהלות שחוסכת לי אלפי שקלים לשנה.

בימים אלה יש מלא מבצעי סוף עונה
וזה בדיוק הזמן ללכת לחנויות
ולקנות ביגוד לקיץ הבא.
שימו לב שהמבצעים האלה חוסכים בין 50-70% (!)
מהמחירים בתחילת העונה.

טיפ של שחר

עוד דבר שכיף בעונה הזו
הוא שהחנויות ריקות יחסית ואתם יכולים לקנות ברוגע.

יש גם לא מעט חנויות שאפשר לקנות באתר
וכך אתם חוסכים גם את היציאה מהבית
ואת ההמולה של הקניון או של החנות.

מבצעי סוף עונה על ביגוד קיץ הם עכשיו,
עוד שבועיים כבר מתחילים להביא ביגוד חורף.

שחר וולף · 16/9/24

האם הריבית במשק תעלה בקרוב?

הערב פורסם מדד המחירים לצרכן, המדד עלה על כל הציפיות ועלה ב0.9%.

בקצב שנתי אנחנו מדברים על מדד של 3.6%.
בחודש האחרון כולנו הרגשנו את מחירי הפירות והירקות

שעלו ב13%.
מחירי הטיסות עלו ב22%.

ובכלל יוקר המחיה ממשיך להאמיר בכל סעיף וסעיף.

במחירי השכירות לשוכרים חדשים נרשמה עליה של 5.3% ולשוכרים קיימים ב2.6%.

מחירי הדירות

עלו החודש בכמעט 1%.

מדד תשומות הבניה עלה ב0.2%

מה צפוי הלאה?

לצערי אני לא אופטימי,

המלחמה הבזבזנות הציבורית ועליית המע"מ שמתקרבת לא יניחו למדד לרדת.

עליה במדד עלולה לגרום לפיחות בשער השקל ושוב לעליית מחירים וחוזר חלילה.

נאמין ונתפלל

לניסים ולטוב.

איך זה קשור אליכם?

טיפ של שחר

הרבה מאיתנו בעלי הלוואות או משכנתאות עם ריבית צמודת מדד.

צריך להבין שהריבית הזו מייקרת מאד את קרן ההלוואה ולמעשה אתם יכולים לראות שהקרן לא פוחתת.

במקביל אני מקבל הרבה שאלות האם להצמיד הלוואה למדד או לפריים.

התשובה היא שצריך להתרחק מאד מהצמדה למדד ומי שיש לו הצמדה צריך לבחון ברצינות את האפשרות למחזר אותה.

שחר וולף · 16/9/24

כך תחסכו אלפי שקלים בביגוד

טיפ מס' 2

בטיפ הקודם כתבתי לכם
שעכשיו הוא הזמן לקנות ביגוד קיץ לשנה הבאה
במחירי סופעונה.

הפעם נדבר על ביגוד לחורף הקרב ובא.

שימו לב שאם אתם רוצים להזמין ביגוד מאתרים בינלאומיים
כמו נקסט, שיין או אלי אקספרס ואמזון.
אם אתם רוצים שזה יגיע לכם עד החגים או תחילת החורף
זהו הזמן לשבת מול המחשב ולהזמין.

מניסיון:
רכישות באתרים יכולות לחסוך לכם המון כסף
אבל לוקח להזמנות זמן להגיע,
אז תקבעו לכם זמן בימים הקרובים ותחסכו כסף.

טיפ של שחר

כשאתם קונים ביגוד עכשיו
אתם חוסכים גם את הלחץ של הרגע האחרון
ואת המירוץ בימים העמוסים של לפני החגים בחנויות.
והעיקר חוסכים כסף!

שימו לב לסף המכס, מעל 75$ מחויב בתשלום מכס ולכן קנו בפעימות ולא בפעם אחת.

שחר וולף · 17/9/24

הגרלה חדשה של 'דירה בהנחה' בדרך

בשורה ענקית לזוגות צעירים ומחוסרי דיור!

בעוד כשבועיים, יומיים לפני ראש השנה
עתידה בעז"ה להיפתח הגרלה חדשה של 'דירה בהנחה'

בהגרלה הקרובה יהיו כ-2500 דירות בבית שמש
וגם בערים דימונה, בית שאן, יהוד ואילת.
חלק מהדירות במחיר סופי של פחות מ-650 אלף שקל.

טיפ של שחר

אם עדיין אין לכם דירה
חשוב שתוודאו שיש לכם תעודת זכאות בתוקף.

אם עדיין אין לכם תעודת זכאות -
כדאי להגיש כבר עכשיו בקשה בקישור כאן>>

בהמשך אכתוב כאן טיפים מיוחדים עם כל המידע כיצד להירשם להגרלה בצורה חכמה ולמקסם את אחוזי הזכיה

שחר וולף · 23/9/24

הסל הזול ביותר במדינה

שימו לב איך "עובדים עלינו בעיניים".
כשהייתי מנהל בבנק יצאתי לסיור ברשת מרכולים גדולה
שסבלה מתדמית נמוכה כרשת מאוד יקרה

והלקוחות העדיפו לא לקנות בה.

אחרי תקופה הרשת ביקשה אשראי
ויצאתי יחד עם ועדת האשראי לסיור נוסף.
מנכ"ל הרשת הסביר לנו שהרשת הפכה לרווחית
והתדמית הנמוכה ירדה.

המנכ"ל הסביר שהם ערכו מחקר וגילו
שאנשים זוכרים מחירים של כ-30 מוצרים בלבד!
הרשת הורידה מחירים דרסטית על אותם מוצרים
פרסמה את עצמה כרשת זולה
ונהנתה מאוד מהמלך השיווקי
כשהלקוחות חוזרים לקנות

בעוד בשאר המוצרים המחירים היו יקרים במיוחד…

כך עובדים עלינו בעיניים

טיפ של שחר

הימים הקרובים הם הימים הטובים ביותר
לרכישת המוצרים לראש השנה

יודעי דבר מספרים שבשבוע שלפני ראש השנה המחירים במרכולים עולים.

אחרי שכלי התקשורת

כבר עדכנו על הסל הזול ביותר
המרכולים מעלים את המחירים
אבל עדיין נהנים מהלקוחות שמגיעים עם הרושם שמדובר בסופר זול
וקונים הרבה יותר.

אז קודם כל, תבדקו מחירים.

זה יכול לחסוך אלפי שקלים לשנה כמעט בלי מאמץ.

ותתארגנו עם הקניות מוקדם.

זה לא חוסך רק לחץ של הרגע האחרון
אלא גם כסף.

שחר וולף · 23/9/24

פנסיה - למה זה מעניין אותי?

טיפ מס'

בסדרה

והפעם - מה מגיע לי מקרן הפנסיה??

בואו ניקח כדוגמא עובד ששכרו 10,000 ש"ח ברוטו ונבדוק מה מכילה קרן הפנסיה שלו מלבד החיסכון

הכיסוי הביטוחי מחולק ל2 חלקים עיקריים: מקרה פציעה הגורם לאובדן היכולת לעבוד, ומקרה פטירה חלילה.

אובדן כושר עבודה:

במקרה בו המבוטח נפצע ואינו יכול לעבוד הוא יקבל פנסיית נכות.
הסכום המקסימלי אותו יקבל הוא 75% מהשכר, במקרה שלנו 7,500 ₪ וזה ישולם חודשי וכל עוד הוא נמצא באי כושר עבודה.
את הסכום הזה מקבלים רק במקרה של 100% נכות, כלומר אם יקבעו אחוזי נכות נמוכים יותר, גם הפיצוי החודשי ירד בהתאם.

קיים מנגנון מיוחד בקרן הפנסיה שממשיך גם במקרה כזה להפקיד לכם לקרן את גובה הסכום שהייתם רגילים לחסוך בכל חודש

כך לא נפגע לכם החיסכון לעתיד.

שימו לב לנק' חשובה

גובה הפיצוי החודשי נגזר מהשכר בלבד ולא מהסכום אותו צברתם

במילים אחרות עובד חדש שקיבל משכורת אחת ומיד נפצע יקבל כיסוי ביטוחי ללא שום קשר לגובה הסכום שצבר.

כיסוי ביטוחי נוסף הוא קצבת שארים

במקרה פטירה חלילה קרן הפנסיה תשלם 60% מהשכר לאישה ו40% מהשכר לילדים (אם יש) כלומר בדוג' שלנו אם למבוטח היו ילדים מתחת גיל 21 המשפחה למעשה תמשיך לקבל 10,000 ש"ח בכל חודש.

הכיסויים אותם הזכרנו הם הכיסויים המקסימלים שניתן לקבל:
75% לפציעה ו100% חלילה למקרה מוות אבל לא תמיד ניתן לקבל את הכיסויים הללו.
מי שיכול לקבלם הם נשים בכל גיל, וגברים רק אם הם מצטרפים לראשונה לקרן הפנסיה לפני גיל 41.
גבר שיצטרף לראשונה לאחר גיל זה יהיה לו כמובן מרכיב ביטוחי אבל באחוזים נמוכים יותר.

מעבר לזה ישנם עוד מסלולי ביטוח שמיועדים למקרים ספציפים, לדוגמא מבוטח ללא בן/בת זוג, או מבוטח מעל גיל 60 אבל דבר זה מצריך ייעוץ פרטני בשביל לדעת אם זה כדאי ומתאים לכם.

טיפ של שחר

ברגע שהמעסיק מפקיד לכם את ההפקדה הראשונה - יש לכם כיסוי ביטוחי

זה יכול להיות משמעותי מאוד וכבר היו לנו במשרד לקוחות שחלו או נפצעו מיד עם תחילת העבודה.
חשוב מאוד שתבדקו את הזכויות שלכם, ותוודאו שהמעסיק מפקיד לכם לפנסיה כחוק.
לא מספיק שזה מופיע בתלוש השכר - צריך להסתכל באתר של החברה ולוודא שהכספים משויכים בצורה תקינה והקרן פעילה.