מידע שימושי האם מעלה עמוס בדרך להפוך לעיר חרדית ? בנית אלפי יח''ד בשנים הקרובות בישוב מעלה עמוס לציבור החרדי.

מצב
הנושא נעול.

מוטי.

משתמש פעיל
דוברות המועצה האזורית גוש עציון 14/07/2024.

מועצת גוש עציון חשפה הערב (ראשון) תוכנית פיתוח מקיפה לבניית 2,342 יחידות דיור חדשות בישוב מעלה עמוס, במטרה לתת מענה למצוקת הדיור במגזר החרדי.

התוכנית הוצגה כאמור הערב, באירוע מיוחד שנערך לתושבים בהשתתפות ראש המועצה, ירון רוזנטל שאמר: "תוכנית הפיתוח במעלה עמוס היא אחד הפתרונות למצוקת הדיור במגזר החרדי".

על פי הנתונים, מעבר לבתים הקיימים בישוב, יוקמו 300 יחידות דיור חדשות שהסטטוס שלהן פיתוח בתוקף. במסגרת תוכנית הפיתוח יתווספו דירות חדשות במספר שלבים:

- שלב א': 409 דירות בהפקדה

- שלב א'1: 152 דירות בסטטוס הפקדה

- שלב ב': 950 דירות בסטטוס הליך

- שלב ג': 160 דירות בסטטוס הליך

- שלב ד' מתחם 12: 371 דירות בסטטוס הליך

בסך הכל, כך עלפי התוכנית שהוצגה כאמור לראשונה הערב, ' יבנו במעלה עמוס עוד כ-2342 דירות בשנים הקרובות.

ירון רוזנטל, ראש המועצה, מסר: "תוכנית הפיתוח במעלה עמוס היא אחד הפתרונות למצוקת הדיור במגזר החרדי. אנו פועלים במרץ להגדלת היצע הדירות ביישוב, הבנייה החדשה תאפשר למשפחות רבות למצוא בית ביישוב המציע איכות חיים גבוהה ויישוב הארץ בגוש עציון הנפלא שלנו.״
 

חסידישער

משתמש צעיר
כמה שאלות:
1. מי הולך לבנות את השלב הראשון של ה 300 דירות, באיזה מחיר ולאיזה אוכלוסיה זה מיועד
2. כמה זמן יקח לשלבים השונים
 

מוטי.

משתמש פעיל
1. מי הולך לבנות את השלב הראשון של ה 300 דירות, באיזה מחיר ולאיזה אוכלוסיה זה מיועד
כרגע יש שני פרויקטים לקראת שיווק אחד של 40 יח''ד שבונה אותו יזם חדש בשם אלחנן קדוש - בנין הגוש הפרויקט השני של של החברה לפיתוח גוש עציון בשיתוף פעולה עם ש.א.ג. וולול 60 יח''ד.
זה מיועד לאוכלוסיה חרדית
היום מתגוררים בישוב כ40 % ליטאים וכ20% ספרדים וכ40% חסידים.
 

שנא

משתמש פעיל
היום מתגוררים בישוב כ40 % ליטאים וכ20% ספרדים וכ40% חסידים.
לא מדוייק.
יותר משהו כמו 50% ליטאים, 25% ספרדים ו25% אחוז חסידים.
אבל לא משנה, כולם מוזמנים!

אגב, רוב הדירות פה הם סיפור של שנים ארוכות, ע"ע ביתר שהיא עיר לכל דבר וכמה אישורי בניה הם קיבלו בשנים האחרונות.....
בטווח של עשר שנים מדובר כנראה בלא יותר מכמה מאות דירות מקסימום.
 

שנא

משתמש פעיל
מי הולך לבנות את השלב הראשון של ה 300 דירות, באיזה מחיר

אחד של 40 יח''ד שבונה אותו יזם חדש בשם אלחנן קדוש
חלק מהם בתים צמודי קרקע עם חצר הקיפית בכ2.5 מיליון ש"ח וחלק דירות בבנינים של 2 קומות
הרבה כבר נמכרו או בשלבי קנייה
 

נתן שמעון

משתמש חדש
חלק מהם בתים צמודי קרקע עם חצר הקיפית בכ2.5 מיליון ש"ח וחלק דירות בבנינים של 2 קומות
הרבה כבר נמכרו או בשלבי קנייה
14 דירות הם צמודי קרקע והמחיר בין 2.3 ל 2.4
השאר בניינים של 2 קומות מתחיל ב 1.3
לא מדוייק.
יותר משהו כמו 50% ליטאים, 25% ספרדים ו25% אחוז חסידים.
אבל לא משנה, כולם מוזמנים!
כולם מוזמנים לא בדיוק ... יש מאבק מאוד קשה על הוועדת הקבלה שמסננת חסידים כבר כמה שנים ...
המועצה החדשה מטפלת בענין וכרגע עצרה את ההליך הקבלה לישוב לכולם.
לגבי החלוקה אתה לא צודק יש לפחות 40 % תושבים מהמגזר החסידי. תבדוק בשבת בבתי הכנסיות.
הרבה חסידים שהגיעו בלי וועדת הקבלה לא רשומים בישוב אבל גרים בישוב.
 

ברכיק

משתמש פעיל
14 דירות הם צמודי קרקע והמחיר בין 2.3 ל 2.4
השאר בניינים של 2 קומות מתחיל ב 1.3

כולם מוזמנים לא בדיוק ... יש מאבק מאוד קשה על הוועדת הקבלה שמסננת חסידים כבר כמה שנים ...
המועצה החדשה מטפלת בענין וכרגע עצרה את ההליך הקבלה לישוב לכולם.
לגבי החלוקה אתה לא צודק יש לפחות 40 % תושבים מהמגזר החסידי. תבדוק בשבת בבתי הכנסיות.
הרבה חסידים שהגיעו בלי וועדת הקבלה לא רשומים בישוב אבל גרים בישוב.
מה הכוונה וועדת קבלה?
איך הם יכולים בכלל לאכוף את זה?
ואם אני שוכר דירה איך יכולים לשמוע על זה בכלל?
 

מוטי.

משתמש פעיל
מה הכוונה וועדת קבלה?
ועדת קלבה - זה הליך ארוך ומעצבן וחסר תועלת, ובדרך כלל משמש לסנן את מי שאינו רצוי על מי ששולט בישוב. ובאמת בשנים האחרונות היישוב לא קיבל משפחות חסדיות, כרגע המועצה האזורית בהרכבה החדש עצרה לכולם את ההליך והיא הולכת לטפל בזה, ולתקן את האפליה.
איך הם יכולים בכלל לאכוף את זה?
בלי ועדת קבלה הקבלן לא ימכור לך דירה.
לגבי שכירות היישוב יכול להתנכל למי שמגיע בלי ועדת קבלה אבל בגלל שהגיעו קבוצה גדולה הם נאבקו בישוב והיום הוא כבר לא יכול לעשות כלום.
ואם אני שוכר דירה איך יכולים לשמוע על זה בכלל?
בגלל שהיישוב כזה קטן והיא גם מספקת את המים היא בדרך כלל תדע שאתה מתגורר בישוב.
 

ברכיק

משתמש פעיל
ועדת קלבה - זה הליך ארוך ומעצבן וחסר תועלת, ובדרך כלל משמש לסנן את מי שאינו רצוי על מי ששולט בישוב. ובאמת בשנים האחרונות היישוב לא קיבל משפחות חסדיות, כרגע המועצה האזורית בהרכבה החדש עצרה לכולם את ההליך והיא הולכת לטפל בזה, ולתקן את האפליה.

בלי ועדת קבלה הקבלן לא ימכור לך דירה.
לגבי שכירות היישוב יכול להתנכל למי שמגיע בלי ועדת קבלה אבל בגלל שהגיעו קבוצה גדולה הם נאבקו בישוב והיום הוא כבר לא יכול לעשות כלום.

בגלל שהיישוב כזה קטן והיא גם מספקת את המים היא בדרך כלל תדע שאתה מתגורר בישוב.
אם אני חסיד שמתעניין בלבוא לשם בשכירות יש לי מי מה לחשוש?
 

y.y.i.

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
עיצוב גרפי
יוצרי ai
אם אני חסיד שמתעניין בלבוא לשם בשכירות יש לי מי מה לחשוש?
אין שום בעיה
הפוך יקבלו אותך בקבלת פנים חמה מאוד
אני מכיר מקרוב הקהילה החסידית בישוב מאוד מאוד מאוחדת ואיכותית
שווה מאוד...
 

דירות להשכרה במעלה עמוס למגזר החסידי​

הקהילה החסידית במעלה עמוס מתרחבת !
בואו להתגורר בקהילה החסידית בישוב מעלה עמוס
בדירות מרווחות ובמחירים זולים בקהילה שתספק לך את כל הצרכים לאברך חסידי
בתי כנסת כוללים ומוסדות חסידיים ארגוני קהילה לגברים ונשים
והכל במקום פסטורלי חצי שעה מירושלים ו20 דקות מביתר.

כרגע נותרו דירות בודדות לשכירות
דירות 3 חדרים במחיר 2,200
דירות 4 חדרים במחיר 2,700

בעזרת ה' אנו שמחים לבשר כי גני הילדים ומוסדות הלימוד של המגזר החסידי יעברו בתחילת שנת הלימודים הבא למבני קבע גדולים ומרווחים של המועצה האזורית גוש עציון.

שלח הודעה במייל של הוועדה ונסייע לך למצוא את הדירה המתאימה וליווי לאורך כל הדרך עד לאיקלום מוצלח בעז"ה

ועדת הדיור מעלה עמוס @ 6784153
 

קבצים מצורפים

  • Photo_6554053_DJI_453_jpg_4082353_0_2020111315058_photo_original.jpg
    Photo_6554053_DJI_453_jpg_4082353_0_2020111315058_photo_original.jpg
    4.3 MB · צפיות: 31

שנא

משתמש פעיל
ועדת קלבה - זה הליך ארוך ומעצבן וחסר תועלת, ובדרך כלל משמש לסנן את מי שאינו רצוי על מי ששולט בישוב. ובאמת בשנים האחרונות היישוב לא קיבל משפחות חסדיות, כרגע המועצה האזורית בהרכבה החדש עצרה לכולם את ההליך והיא הולכת לטפל בזה, ולתקן את האפליה.
תהליך מקובל בהרבה מקןמןת מתפתחים. וכמובן אם הועדת קבלה הייתה בשליטת חסידים הם היו מקבלים את כולם. ברור. מה השאלה בכלל.
אם אני חסיד שמתעניין בלבוא לשם בשכירות יש לי מי מה לחשוש?
כן. מאלוקים בשמים. יש רב ויש לו סמכויות שההלכה מעניקה לו, גם אם זה לא מוצא חן ביעי אנשים מסויימים.
לא יש קבוצה ענקית של חסידים שמתגוררים בלי ועדת קבלה
היישוב עצמו הוא קטן - פחות מ200 משפחות, הקהילה החסידית היא מיעוט, ואלה שבאו בלי ועדת קבלה הם מיעוט. כמה 'ענק' זה??
דירות 4 חדרים במחיר 2,700
באמת? אני רץ לגור שם! אין מחירים כאלה, וגם אין כמעט דירות 4 חדרים לבשכרה.
בעזרת ה' אנו שמחים לבשר כי גני הילדים ומוסדות הלימוד של המגזר החסידי יעברו בתחילת שנת הלימודים הבא למבני קבע גדולים ומרווחים של המועצה האזורית גוש עציון.
יש על זה מאבק ריציני עכשיו, זה לא ברור בכלל. הם רוצים את המבנים על חשבון הגנים הציבוריים של המועצה, כשילדי היישוב נמצאים במבנים זמניים.
 
נערך לאחרונה ב:

שנא

משתמש פעיל
חלק מהשלבים נמצאים בשלבים מאוד מתקדמים.
השלבים האחרים תלוי עוד כמה זמן סמוטריץ ישב על הכסא שלו ... וכן תלוי באינטרסים של היזמים והמועצה וכו.
במקרה ההכי טוב עדיין מדובר בהרבה מאד זמן. אם יהיו עוד 400 דירות בעוד 5 שנים זה יהיה השיג אדיר. כל מי שיודע איך זה עובד ביו"ש מבין את זה (ע"ע ביתר - כמה בונים שם? וזה עיר של 10000 בתי אב!). ולמועצה אין שום סמכויות בעינין עד שזה מגיע לשלב הסופי. אין לוותמ"ל או למנהל שום סיבה לתעדף חרדים.
המיצג הזה היה ניסיון נואש של ראש מועצה כושל להראות כאילו הוא עושה משהו...
 

מוטי.

משתמש פעיל
ברור שכך וזה מבורך, אבל אין צורך להגזים. וגם לא לנסות להשתלט בכח הזרוע.
אף אחד לא מבקש להשתלט מבקשים צרכים מינימליים לחיי קהילה באחדות ובשוין וזה בדרך לשם
לא יעזר לכל המחרחרי ריב ...
מי שלא יכול לחיות עם עוד קהילות באחדות בישוב שילך לאן שהוא רוצה לא במעלה עמוס
יש על זה מאבק ריציני עכשיו, זה לא ברור בכלל. הם רוצים את המבנים על חשבון הגנים הציבוריים של המועצה, כשילדי היישוב נמצאים במבנים זמניים.
זה עובדה מוגמרת מדובר על שני אגפים שבנו ואחד הולך לציבור הליטאי ואחד לחסידי ולא על חשבון אף אחד ולהיפך זה מבנה שהובטח במלאו לקהילה החסידית ...
היישוב עצמו הוא קטן - פחות מ200 משפחות, הקהילה החסידית היא מיעוט, ואלה שבאו בלי ועדת קבלה הם מיעוט. כמה 'ענק' זה??
אוכלוסית היישוב מתחלקת כך 60 % ליטאים וספרדים ו 40 % חסידים
 
מצב
הנושא נעול.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכו

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יי אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יי לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יי אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו:
נקרא  108  פעמים

אתגר AI

תאומים • אתגר 145

לוח מודעות

למעלה