מידע שימושי האם מעלה עמוס בדרך להפוך לעיר חרדית ? בנית אלפי יח''ד בשנים הקרובות בישוב מעלה עמוס לציבור החרדי.

מוטי. · 15/7/24

דוברות המועצה האזורית גוש עציון 14/07/2024.

מועצת גוש עציון חשפה הערב (ראשון) תוכנית פיתוח מקיפה לבניית 2,342 יחידות דיור חדשות בישוב מעלה עמוס, במטרה לתת מענה למצוקת הדיור במגזר החרדי.

התוכנית הוצגה כאמור הערב, באירוע מיוחד שנערך לתושבים בהשתתפות ראש המועצה, ירון רוזנטל שאמר: "תוכנית הפיתוח במעלה עמוס היא אחד הפתרונות למצוקת הדיור במגזר החרדי".

על פי הנתונים, מעבר לבתים הקיימים בישוב, יוקמו 300 יחידות דיור חדשות שהסטטוס שלהן פיתוח בתוקף. במסגרת תוכנית הפיתוח יתווספו דירות חדשות במספר שלבים:

- שלב א': 409 דירות בהפקדה

- שלב א'1: 152 דירות בסטטוס הפקדה

- שלב ב': 950 דירות בסטטוס הליך

- שלב ג': 160 דירות בסטטוס הליך

- שלב ד' מתחם 12: 371 דירות בסטטוס הליך

בסך הכל, כך עלפי התוכנית שהוצגה כאמור לראשונה הערב, ' יבנו במעלה עמוס עוד כ-2342 דירות בשנים הקרובות.

ירון רוזנטל, ראש המועצה, מסר: "תוכנית הפיתוח במעלה עמוס היא אחד הפתרונות למצוקת הדיור במגזר החרדי. אנו פועלים במרץ להגדלת היצע הדירות ביישוב, הבנייה החדשה תאפשר למשפחות רבות למצוא בית ביישוב המציע איכות חיים גבוהה ויישוב הארץ בגוש עציון הנפלא שלנו.״

חסידישער · 15/7/24

כמה שאלות:
1. מי הולך לבנות את השלב הראשון של ה 300 דירות, באיזה מחיר ולאיזה אוכלוסיה זה מיועד
2. כמה זמן יקח לשלבים השונים

מוטי. · 15/7/24

נכתב ע"י חסידישער:
1. מי הולך לבנות את השלב הראשון של ה 300 דירות, באיזה מחיר ולאיזה אוכלוסיה זה מיועד

כרגע יש שני פרויקטים לקראת שיווק אחד של 40 יח''ד שבונה אותו יזם חדש בשם אלחנן קדוש - בנין הגוש הפרויקט השני של של החברה לפיתוח גוש עציון בשיתוף פעולה עם ש.א.ג. וולול 60 יח''ד.
זה מיועד לאוכלוסיה חרדית
היום מתגוררים בישוב כ40 % ליטאים וכ20% ספרדים וכ40% חסידים.

תאורת חרום · 15/7/24

@עו"ד נתן רוזנבלט

זה החזון שלך, קורם עור וגידים.

שנא · 16/7/24

נכתב ע"י מוטי.:
היום מתגוררים בישוב כ40 % ליטאים וכ20% ספרדים וכ40% חסידים.

לא מדוייק.
יותר משהו כמו 50% ליטאים, 25% ספרדים ו25% אחוז חסידים.
אבל לא משנה, כולם מוזמנים!

אגב, רוב הדירות פה הם סיפור של שנים ארוכות, ע"ע ביתר שהיא עיר לכל דבר וכמה אישורי בניה הם קיבלו בשנים האחרונות.....
בטווח של עשר שנים מדובר כנראה בלא יותר מכמה מאות דירות מקסימום.

שנא · 16/7/24

נכתב ע"י חסידישער:
מי הולך לבנות את השלב הראשון של ה 300 דירות, באיזה מחיר

נכתב ע"י מוטי.:
אחד של 40 יח''ד שבונה אותו יזם חדש בשם אלחנן קדוש

חלק מהם בתים צמודי קרקע עם חצר הקיפית בכ2.5 מיליון ש"ח וחלק דירות בבנינים של 2 קומות
הרבה כבר נמכרו או בשלבי קנייה

נתן שמעון · 16/7/24

נכתב ע"י שנא:
חלק מהם בתים צמודי קרקע עם חצר הקיפית בכ2.5 מיליון ש"ח וחלק דירות בבנינים של 2 קומות
הרבה כבר נמכרו או בשלבי קנייה

14 דירות הם צמודי קרקע והמחיר בין 2.3 ל 2.4
השאר בניינים של 2 קומות מתחיל ב 1.3

נכתב ע"י שנא:
לא מדוייק.
יותר משהו כמו 50% ליטאים, 25% ספרדים ו25% אחוז חסידים.
אבל לא משנה, כולם מוזמנים!

כולם מוזמנים לא בדיוק ... יש מאבק מאוד קשה על הוועדת הקבלה שמסננת חסידים כבר כמה שנים ...
המועצה החדשה מטפלת בענין וכרגע עצרה את ההליך הקבלה לישוב לכולם.
לגבי החלוקה אתה לא צודק יש לפחות 40 % תושבים מהמגזר החסידי. תבדוק בשבת בבתי הכנסיות.
הרבה חסידים שהגיעו בלי וועדת הקבלה לא רשומים בישוב אבל גרים בישוב.

אהל תמר · 17/7/24

נכתב ע"י חסידישער:
2. כמה זמן יקח לשלבים השונים

מה התשובה?

מוטי. · 17/7/24

נכתב ע"י אהל תמר:
מה התשובה?

חלק מהשלבים נמצאים בשלבים מאוד מתקדמים.
השלבים האחרים תלוי עוד כמה זמן סמוטריץ ישב על הכסא שלו ... וכן תלוי באינטרסים של היזמים והמועצה וכו.

ברכיק · 21/7/24

נכתב ע"י נתן שמעון:
14 דירות הם צמודי קרקע והמחיר בין 2.3 ל 2.4
השאר בניינים של 2 קומות מתחיל ב 1.3

כולם מוזמנים לא בדיוק ... יש מאבק מאוד קשה על הוועדת הקבלה שמסננת חסידים כבר כמה שנים ...
המועצה החדשה מטפלת בענין וכרגע עצרה את ההליך הקבלה לישוב לכולם.
לגבי החלוקה אתה לא צודק יש לפחות 40 % תושבים מהמגזר החסידי. תבדוק בשבת בבתי הכנסיות.
הרבה חסידים שהגיעו בלי וועדת הקבלה לא רשומים בישוב אבל גרים בישוב.

מה הכוונה וועדת קבלה?
איך הם יכולים בכלל לאכוף את זה?
ואם אני שוכר דירה איך יכולים לשמוע על זה בכלל?

מוטי. · 21/7/24

נכתב ע"י ברכיק:
מה הכוונה וועדת קבלה?

ועדת קלבה - זה הליך ארוך ומעצבן וחסר תועלת, ובדרך כלל משמש לסנן את מי שאינו רצוי על מי ששולט בישוב. ובאמת בשנים האחרונות היישוב לא קיבל משפחות חסדיות, כרגע המועצה האזורית בהרכבה החדש עצרה לכולם את ההליך והיא הולכת לטפל בזה, ולתקן את האפליה.

נכתב ע"י ברכיק:
איך הם יכולים בכלל לאכוף את זה?

בלי ועדת קבלה הקבלן לא ימכור לך דירה.
לגבי שכירות היישוב יכול להתנכל למי שמגיע בלי ועדת קבלה אבל בגלל שהגיעו קבוצה גדולה הם נאבקו בישוב והיום הוא כבר לא יכול לעשות כלום.

נכתב ע"י ברכיק:
ואם אני שוכר דירה איך יכולים לשמוע על זה בכלל?

בגלל שהיישוב כזה קטן והיא גם מספקת את המים היא בדרך כלל תדע שאתה מתגורר בישוב.

ברכיק · 21/7/24

נכתב ע"י מוטי.:
ועדת קלבה - זה הליך ארוך ומעצבן וחסר תועלת, ובדרך כלל משמש לסנן את מי שאינו רצוי על מי ששולט בישוב. ובאמת בשנים האחרונות היישוב לא קיבל משפחות חסדיות, כרגע המועצה האזורית בהרכבה החדש עצרה לכולם את ההליך והיא הולכת לטפל בזה, ולתקן את האפליה.

בלי ועדת קבלה הקבלן לא ימכור לך דירה.
לגבי שכירות היישוב יכול להתנכל למי שמגיע בלי ועדת קבלה אבל בגלל שהגיעו קבוצה גדולה הם נאבקו בישוב והיום הוא כבר לא יכול לעשות כלום.

בגלל שהיישוב כזה קטן והיא גם מספקת את המים היא בדרך כלל תדע שאתה מתגורר בישוב.

אם אני חסיד שמתעניין בלבוא לשם בשכירות יש לי מי מה לחשוש?

מוטי. · 21/7/24

נכתב ע"י ברכיק:
אם אני חסיד שמתעניין בלבוא לשם בשכירות יש לי מי מה לחשוש?

לא יש קבוצה ענקית של חסידים שמתגוררים בלי ועדת קבלה

y.y.i. · 21/7/24

נכתב ע"י ברכיק:
אם אני חסיד שמתעניין בלבוא לשם בשכירות יש לי מי מה לחשוש?

אין שום בעיה
הפוך יקבלו אותך בקבלת פנים חמה מאוד
אני מכיר מקרוב הקהילה החסידית בישוב מאוד מאוד מאוחדת ואיכותית
שווה מאוד...

ועדת הדיור מעלה עמוס · 31/7/24

דירות להשכרה במעלה עמוס למגזר החסידי

הקהילה החסידית במעלה עמוס מתרחבת !
בואו להתגורר בקהילה החסידית בישוב מעלה עמוס
בדירות מרווחות ובמחירים זולים בקהילה שתספק לך את כל הצרכים לאברך חסידי
בתי כנסת כוללים ומוסדות חסידיים ארגוני קהילה לגברים ונשים
והכל במקום פסטורלי חצי שעה מירושלים ו20 דקות מביתר.

כרגע נותרו דירות בודדות לשכירות
דירות 3 חדרים במחיר 2,200
דירות 4 חדרים במחיר 2,700

בעזרת ה' אנו שמחים לבשר כי גני הילדים ומוסדות הלימוד של המגזר החסידי יעברו בתחילת שנת הלימודים הבא למבני קבע גדולים ומרווחים של המועצה האזורית גוש עציון.

שלח הודעה במייל של הוועדה ונסייע לך למצוא את הדירה המתאימה וליווי לאורך כל הדרך עד לאיקלום מוצלח בעז"ה

ועדת הדיור מעלה עמוס @ 6784153

שנא · 4/8/24

נכתב ע"י מוטי.:
ועדת קלבה - זה הליך ארוך ומעצבן וחסר תועלת, ובדרך כלל משמש לסנן את מי שאינו רצוי על מי ששולט בישוב. ובאמת בשנים האחרונות היישוב לא קיבל משפחות חסדיות, כרגע המועצה האזורית בהרכבה החדש עצרה לכולם את ההליך והיא הולכת לטפל בזה, ולתקן את האפליה.

תהליך מקובל בהרבה מקןמןת מתפתחים. וכמובן אם הועדת קבלה הייתה בשליטת חסידים הם היו מקבלים את כולם. ברור. מה השאלה בכלל.

נכתב ע"י ברכיק:
אם אני חסיד שמתעניין בלבוא לשם בשכירות יש לי מי מה לחשוש?

כן. מאלוקים בשמים. יש רב ויש לו סמכויות שההלכה מעניקה לו, גם אם זה לא מוצא חן ביעי אנשים מסויימים.

נכתב ע"י מוטי.:
לא יש קבוצה ענקית של חסידים שמתגוררים בלי ועדת קבלה

היישוב עצמו הוא קטן - פחות מ200 משפחות, הקהילה החסידית היא מיעוט, ואלה שבאו בלי ועדת קבלה הם מיעוט. כמה 'ענק' זה??

נכתב ע"י ועדת הדיור מעלה עמוס:
דירות 4 חדרים במחיר 2,700

באמת? אני רץ לגור שם! אין מחירים כאלה, וגם אין כמעט דירות 4 חדרים לבשכרה.

נכתב ע"י ועדת הדיור מעלה עמוס:
בעזרת ה' אנו שמחים לבשר כי גני הילדים ומוסדות הלימוד של המגזר החסידי יעברו בתחילת שנת הלימודים הבא למבני קבע גדולים ומרווחים של המועצה האזורית גוש עציון.

יש על זה מאבק ריציני עכשיו, זה לא ברור בכלל. הם רוצים את המבנים על חשבון הגנים הציבוריים של המועצה, כשילדי היישוב נמצאים במבנים זמניים.

שנא · 4/8/24

נכתב ע"י מוטי.:
חלק מהשלבים נמצאים בשלבים מאוד מתקדמים.
השלבים האחרים תלוי עוד כמה זמן סמוטריץ ישב על הכסא שלו ... וכן תלוי באינטרסים של היזמים והמועצה וכו.

במקרה ההכי טוב עדיין מדובר בהרבה מאד זמן. אם יהיו עוד 400 דירות בעוד 5 שנים זה יהיה השיג אדיר. כל מי שיודע איך זה עובד ביו"ש מבין את זה (ע"ע ביתר - כמה בונים שם? וזה עיר של 10000 בתי אב!). ולמועצה אין שום סמכויות בעינין עד שזה מגיע לשלב הסופי. אין לוותמ"ל או למנהל שום סיבה לתעדף חרדים.
המיצג הזה היה ניסיון נואש של ראש מועצה כושל להראות כאילו הוא עושה משהו...

עו"ד נתן רוזנבלט · 4/8/24

הציבור החסידי במעלה עמוס ילך ויגדל עם הזמן, אך לא במימדים שדובר כאן.

שנא · 4/8/24

נכתב ע"י עוד נתן רוזנבלט:
הציבור החסידי במעלה עמוס ילך ויגדל עם הזמן, אך לא במימדים שדובר כאן.

ברור שכך וזה מבורך, אבל אין צורך להגזים. וגם לא לנסות להשתלט בכח הזרוע.

מוטי. · 5/8/24

נכתב ע"י שנא:
ברור שכך וזה מבורך, אבל אין צורך להגזים. וגם לא לנסות להשתלט בכח הזרוע.

אף אחד לא מבקש להשתלט מבקשים צרכים מינימליים לחיי קהילה באחדות ובשוין וזה בדרך לשם
לא יעזר לכל המחרחרי ריב ...
מי שלא יכול לחיות עם עוד קהילות באחדות בישוב שילך לאן שהוא רוצה לא במעלה עמוס