התייעצות קבוצת רכישה - צמרות רמות

א.מ.ט · 23/6/24

אגב בתור רוכש בפרוייקט של שם טוב למישהו יש מידע לגבי הפרוייקטים שלו כמה זמן תכל'ס לקח ביחס לשנים שהוא התחייב?

רחל ז. · 23/6/24

נכתב ע"י א.מ.ב.:
מהם המקומות שהם ניהלו?

מה שאני זוכרת - פרוייקט ברחובות ופרוייקט ברמות
הכי פשוט להתקשר לשאול

א.מ.ט · 23/6/24

נכתב ע"י רחל ז.:
מה שאני זוכרת - פרוייקט ברחובות ופרוייקט ברמות
הכי פשוט להתקשר לשאול

את מי ?
הוא אמר לי חמש שנים
זה בדיוק שאלתי כמה עומדים בזמנים?

רחל ז. · 23/6/24

עניתי לשאלה ששאל מישהו אחר - איזה עוד פרוייקטים ניהלו ארנט ופריימן
ולגבי זה עניתי מה שזכרתי ואפשר לשאול אותם מדוייק שוב

לגבי הפרוייקט שלך אין לי שמץ מושג

(שמעתי שבדיני תורה עד 8 שנים זה לא נקרא חריגה

)

א.פרידמן · 23/6/24

הכי פשוט תחפש בתולעת המשפט את השמות של כל הנ"ל אפילו כדאי לשלם כמה מאות שקלים בשביל לקנות תיק מאורגן של מידע עבור האנשים הללו ותראה על מה הם נתבעו ומה הם תבעו.
ותחליט לבד.

א.פרידמן · 23/6/24

עוד עצה לברר אצל אנשים שקנו בפרויקטים הקודמים שלהם ולשמוע מהם מה היתה חווית הקניה שלהם...
ומה ההמלצות שלהם על החברה הנ"ל והבעלים שלה.

א.מ.ט · 23/6/24

נכתב ע"י א.פרידמן:
הכי פשוט תחפש בתולעת המשפט את השמות של כל הנ"ל אפילו כדאי לשלם כמה מאות שקלים בשביל לקנות תיק מאורגן של מידע עבור האנשים הללו ותראה על מה הם נתבעו ומה הם תבעו.
ותחליט לבד.

תכל'ס איך עושים את זה
ושוב עם יש כאן בפורום אנשים שרכשו בשלל הפרוייקטים שלו הייתי רוצה לדעת מתוקף הניסיון שהם צברו בנושא ...

י.מ.פ. · 23/6/24

נכתב ע"י א.מ.ט:
תכל'ס איך עושים את זה
ושוב עם יש כאן בפורום אנשים שרכשו בשלל הפרוייקטים שלו הייתי רוצה לדעת מתוקף הניסיון שהם צברו בנושא ...

אשמח לדבר איתך אישי

א.מ.ט · 23/6/24

נכתב ע"י י.מ.פ.:
אשמח לדבר איתך אישי

תודה כתובת המייל שלי MT0527622812 שטרודל גימל וכו

מציאותי · 23/6/24

די · 26/6/24

נכתב ע"י yucv:
רכישת דירה באזור מבוקש בירושלים, במחיר של הפריפריה

מעניין איפה בפריפריה דירת 3 חדרים עולה יותר מ2 מיליון

מציאותי · 26/6/24

נכתב ע"י די:
מעניין איפה בפריפריה דירת 3 חדרים עולה יותר מ2 מיליון

בבית שמש

די · 26/6/24

נכתב ע"י מציאותי:
בבית שמש

אולי גם רמות זה פריפריה

מציאותי · 26/6/24

נכתב ע"י די:
אולי גם רמות זה פריפריה

ירושלים זה ירושלים..

הצועד בנעליו · 4/7/24

אם למישהו יש את המספר טלפון של נציגי הקבוצה/הפרויקט אשמח לקבל

ראלי · 18/7/24

הי ,
מדובר ביזמים מנוסים מאוד- שבנו המון קבוצות רכישה(בעיקר תומר ארנט שהיה מאז ומעולם בקרית מלך והחברה שלו)
מחיר למטר הם אומרים שמשוער לא מתחייבים למחיר סופי ולא לזמני סיום, כי זה קבוצת רכישה, וא"א
לגבי המיקום - שכונת הקאנטרי המבוקשת ברמות א' שבה נמכרים דירות על הנייר ב35 אל"ש למטר לפחות
(יש 3 פרויקטים מסביב של קוטלר עדיקא, שובל, ובית ירושלמי) - הדירות נחטפות שם,
מיקום מבוקש מאוד ויקר.
תמהני איך בכלל הצליחו להקים שם קבוצת רכישה, ואיך לא נמכר כבר קודם לקבלנים,
כמו שהבנתי הפרויקט נמצא בשלב מאוד מתקדם- כי הוא אחרי תבע מסודרת למגורים, ויש אפילו תוכניות של הדירות
אכן כמו שכתב פה הרב רייניץ משלמים 8% מס רכישה
כיוון שזה דירה לכל דבר,
טובי האנשים מלווים את הפרויקט כמו משרד האדריכלים לארי שטרשטיין, משרד עורכי דין אפשטיין רוזנבלום מעוז,
פיקוח הנדסי של ירט וכו
על פניו נראה מציאה, השאלה באמת מה מחיר הבניה למטר לקבלנים(ברור שזה יותר זול מבניה עצמית, שהיא בערך 10-8 אל"ש למטר, כי זה בניה מרוכזת), יש פה גם הוצאת היתר בניה,
כמו שהם אומרים מדברים עכשיו על סדר גודל של שנה וחצי היתרים ועוד שנתיים בניה
סה"כ 90 דירות

ראלי · 18/7/24

נכתב ע"י הצועד בנעליו:
אם למישהו יש את המספר טלפון של נציגי הקבוצה/הפרויקט אשמח לקבל

02-5441133

עו"ד נתן רוזנבלט · 28/7/24

יפה שהרב רייניץ כותב כאן, לא ידעתי, אנחנו מתייחסים למילותיו ברצינות יתירה. אין בציבור החרדי מי שמבין בתחומים הללו כמוהו.

ספציפית לגבי הפרוייקט הזה: לי אין מושג, אך השם קרית מלך מצלצל לי משהו מהפרוייקט בגילה. האם אני טועה ומדובר ביזמים שונים?!

lizi_g · 28/7/24

אני חושב שבגילה הוא היה עובד אצל [או אם]שם טוב וניהלו שם ק. רכישה ביחד.

אברהם בלוך · 28/7/24

יש לי חבר שקנה בקרית מלך בבית שמש, ואכל המון קש, בסוף זה בכלל לא היה ריוחי, זה יצא לו במחיר שוק פלוס הרבה עגמת נפש, ונזילות ובאלגן שעדיין לא הכל הסתדר,