דרוש מידע ליקוי בדירה לאחר חתימת חוזה

אסתר יעקובזון · 12/4/24

לאחר שחתמנו חוזה למכירת דירה
פנה אלינו שכן שצינור שלנו נוזל וגורם לנפיחות בקיר שלנו
החלפנו את הצינור ושכחנו לטפל בקיר
לפני כחודש מסרנו את הדירה וכעת פנהו אלינו השכן לטפל בקיר
לפי חוק
האם אנחנו צריכים לטפל בזה או הדיירים החדשים?
מדגישה שוב המקרה קרה לאחר חתימת החוזה.
תודה

המטבח של סימא · 12/4/24

נכתב ע"י אסתר יעקובזון:
לאחר שחתמנו חוזה למכירת דירה
פנה אלינו שכן שצינור שלנו נוזל וגורם לנפיחות בקיר שלנו
החלפנו את הצינור ושכחנו לטפל בקיר
לפני כחודש מסרנו את הדירה וכעת פנהו אלינו השכן לטפל בקיר
לפי חוק
האם אנחנו צריכים לטפל בזה או הדיירים החדשים?
מדגישה שוב המקרה קרה לאחר חתימת החוזה.
תודה

אם הקונה ידע על הליקוי
ואם הקונה ידע שצריך לתקן את הליקוי
ואם זה היה כתוב בחוזה שהוא אחרי ליקוי שאתם משאירים
ברור שהוא משלם

אם הוא לא ידע (שזה כנראה המצב) ברור שהאחריות שלכם לתקן לשכן

כאן כותבים "זה שאלה לרב"
אבל הגיונית אתם צריכים לשלם האחריות לסיום התיקון של הקיר היא חלק מהחלפת הצינור ואת זה לא עשיתם.

אסתר יעקובזון · 12/4/24

נכתב ע"י המטבח של סימא:
אם הקונה ידע על הליקוי
ואם הקונה ידע שצריך לתקן את הליקוי
ואם זה היה כתוב בחוזה שהוא אחרי ליקוי שאתם משאירים
ברור שהוא משלם

אם הוא לא ידע (שזה כנראה המצב) ברור שהאחריות שלכם לתקן לשכן

כאן כותבים "זה שאלה לרב"
אבל הגיונית אתם צריכים לשלם האחריות לסיום התיקון של הקיר היא חלק מהחלפת הצינור ואת זה לא עשיתם.

תודה
אבל הליקוי אירע לאחר חתימת החוזה
לכן הוא גם לא הוזכר בחוזה

המטבח של סימא · 12/4/24

נכתב ע"י אסתר יעקובזון:
תודה
אבל הליקוי אירע לאחר חתימת החוזה
לכן הוא גם לא הוזכר בחוזה

לא הבנתי כך
אז זה ממש לשאול רבנים אין לי מושג מה אחריות המוכר לאחר חתימה וטרם מסירת הנכס בפועל

אבו מאיר · 12/4/24

ברור שאם הנזק נהיה אפילו לאחר חתימת החוזה,
כל עוד שזה לא נהיה של הקונה בפועל דהיינו השלמת כל התשלומים על הדירה,
על המוכר לשלם!
מנסיון (מצד הקונה)

בוסו · 12/4/24

בכלל אני הייתי שואל אם היה הנזק קורה אחר המכירה בפועל (מיד) מי ישלם
כי המוכר מכר נכס עם ליקוי

דרוש מידע ליקוי בדירה לאחר חתימת חוזה

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

ספירת העומר

תגיות נפוצות