הפעילות האחרונה של הנדלניסט

  • ה
    שלב א שלה 150 דירות זה על השטח למטה שלב ב באמצע שינוי תב"ע 90 דירות + מסחרי על השטח מול נתיב
  • ה
    היום התחילו עבודות קרקע באפי בהר יונה
    • IMG-20240205-WA0007.jpg
    • IMG-20240205-WA0006.jpg
  • ה
    הנדלניסט הגיב/ה לנושא: עפולה! מי מכיר?.
    גם ליטאים
  • ה
    אני מדבר על אדני ארץ והם באותו אזור ממש
  • ה
    1. דירות 4 חדרים (רשמי 3 חדרים וחדר רביעי מופיע כמחסן בגודל 10 מ"ר ההבדל היחידי שבמקום חלון יש רשת) החל ממחיר 1,300,000 ש"ח לפחות 92.5 מ"ר + מרפסת לפחות 9 מ"ר 2. יש היתר חפירה על 150 דירות. חברת אפי קפיטל גם מבצעת את הפרויקט בעצמה וברגע שהגשמים...
  • ה
    הנדלניסט הגיב/ה לנושא: עפולה! מי מכיר?.
    הפער בין 4 חדרים ל5 חדרים אמור להיות כ250,000 ש"ח בגדול הפער הוא פחות מ100,000 ש"ח בחלק מהפרויקטים וכהשקעה ולמוגרים הייתי ממליץ על 5 חדרים לטווח ארוך
  • ה
    הנדלניסט הגיב/ה לנושא: עפולה! מי מכיר?.
    אדני ארץ? המחיר שם הוא 4 חדרים החל ממחיר 1,490,000 20/80 או נותנים הנחה של 40-50 אלף ש"ח אם זה לינארי. הנוף מול שמורת טבע אין בהם מחיר למשתכן מה שאומר פרויקט חרדי ממש יש עוד פרויקט חברת נעם סהר שחסידות רחמיסריבקא רכשה שם ומחירים שם לא יודע...
  • ה
    אני שוחחתי איתם והם טוענים למחירים של 35,000 ש"ח למ"ר ועידנתי את זה כאן ל30,000 ש"ח למ"ר
  • ה
    פרויקט יוקרתי של בניינים בני 4-6 קומות הכולל מפרט יוקרתי ועשיר בלב שכונת היוקרה "שיפולי ההר" (פלח 1, שכונת הגולף) סביב מתחם הגולף שיוקם צפונית לבית המשטרה החדש, מתחם הגולף ישתרע על שטח כולל של כ-850 דונם ויכלול מגרש גולף בתקן בינלאומי מלא (18...
    • IMG-20240130-WA0034 (1).jpg
  • ה
    שניהם מצויינים ובמקומות מרכזיים. בקרית עקרון הרווח גבוה יותר, ובבני עי"ש הסיכוי גבוה יותר. אין הכרעה ברורה, אם כי נטיית הלב שלי היא לקרית עקרון. ראה כאן...
  • ה
    קרית עקרון מכל הבחינות: 1. רווח מעט גבוה יותר. 2. השקעה נמוכה יותר. 3. והעיקר, סיכויים גבוהים בהרבה.
  • ה
    מצחיק. הבנייה שם היא בנייה המותאמת לציבור החרדי, ולכן לא משנה מי יזכה שם, המקום הולך להיות חרדי. אין מה להתווכח על זה.
  • ה
    מדהים איך שהוא חושף שהוא בעל אינטרסנט ומאיים על חברת אפי קפיטל. במקום לאיים על החברה תיקחו חזרה את הכסף שלכם או שתלכו ותתבעו את אלה שכניסו אותכם למשבר הזה שהביאה לתוצאה שחברת אפי קפיטל רכשה קרקע נקיה ללא שעבודים. חברת אפי קפיטל לא צד בסכסוכים...
  • ה
    הנדלניסט סימנ/ה תודה תודה להודעה של צעד אחד קטן באשכול מידע על הר יונה.
    יש פרויקטים בשיווק במחירים האלה? לפי הידוע לי המחירים בתקופה האחרונה בסימן עליה בכח האדם ועלות החומרים והריביות שהקבלנים משלמים, מחיר למשתכן כרגע בשיווק המחיר הכי נמוך במקומות הכי נדחים מתחיל 12,400 ש"ח למ"ר זה שהקבלנים תמחרו וזכו לפני המלחמה...
  • ה
    הנדלניסט סימנ/ה תודה תודה להודעה של 1212 באשכול מידע על הר יונה.
    התקשרתי ברגע זה. לבי"ד. (‎036188264) שאלתי אם יש בעיה לרכוש אצל אפי קאפיטל בהר יונה. ענו לי שאין בעיה.

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכד

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יְהוָה שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ:
נקרא  15  פעמים

לוח מודעות

למעלה