הפעילות האחרונה של אבי ג -

  • א
    אבי ג - הגיב/ה לנושא: דרוש מידע האם יש דרך לזוג צעיר כהבעל אברך כולל והאישה עובדת לקנות בית? אשמח למידע.
    כמה אתם משלמים היום לשכירות? זה הכסף שתוכלו לשלם למשכנתא. כל 500 שקל שאתם משלמים בחודש לשכירות שווה בערך מאה אלף שקל שתוכלו לקחת במשכנתא. הסכום שיצא לכם + המאה חמישים אלף הוא בערך השווי הכולל של הדירה שאתם יכולים לקנות. אם זה לא מספיק לבית שמש...
  • א
    אבי ג - סימנ/ה חחח חחח להודעה של יצחק77 באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
    עד שהצליחו לקבור את השלדים אתה רוצה לחפור שוב ? ;);)
  • א
    אבי ג - סימנ/ה חחח חחח להודעה של בית שמשניק באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
    רק לדמיין איך השכונה הזו תיראה בעוד 20 שנה, אם כבר עכשיו היא כ"כ מכוערת. לכאורה צריך להתחיל לעבוד שם על פינוי בינוי כבר מעכשיו...
  • א
    אבי ג - סימנ/ה חחח חחח להודעה של ה. שלמה באשכול חיסכון לכל ילד מור, חיסכון לכל ילד -הלכה, שינו את מדיניות ההשקעה לסיכון מוגבר.
    אינפיניטי כמו מור, לא התחייבו מעולם שהההשקעה שלהם תהיה פסיבית, וכ"ש שלא התחייבו באיזה מדד הם ישקיעו, תכלס אינפיניטי די דבקים בחיקוי מדדים, והיו חייבים להביא קצת יותר תשואה מהעולמי, מור לעומתם משנים כל הזמן מן הקצה אל הקצה. ע"ע הסרת הכשרות שלהם...
  • א
    אבי ג - סימנ/ה תודה תודה להודעה של השקעות R הון באשכול חיסכון לכל ילד מור, חיסכון לכל ילד -הלכה, שינו את מדיניות ההשקעה לסיכון מוגבר.
    אכן אבל מי שמשנה השקעה במסלול פאסיבי, מאבד את אמון הציבור. בעיני זה טיפול בכסף נאמנות בחוסר כבוד בסיסי.
  • א
    אבי ג - הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
    ומה ההנחה במימון שהוא נותן, מישהו יודע? אגב, הרי הודיעו שעוד מעט יהיו חייבים לדווח לרשות המיסים גם על תנאי המימון והם בלמ"ס יתחילו לשקלל את זה, מעניין מה יקרה אם מישהו מספיק אמיץ שם יעז לבקש גם דיווח שנתיים אחורה..... (או בצורה של סקר כולל...
  • א
    אבי ג - סימנ/ה תודה תודה להודעה של szn באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
    לכן חשוב לבדוק היטב ובצורה מקצועית וללכת על מתחם שנמצא ברמת ודאות הכי גבוהה מה שחשוב לבדוק: 1. מצד תכנוני. 2. כלכליות המתחם ראה כאן וגם כאן. 3. שלביות הביצוע. 4. מצב חתימות. 5. מדיניות העיריה ביחס לפינוי בינוי. 6. מחיר דירה חדשה לפי המחירים כיום...
  • א
    אבי ג - סימנ/ה חחח חחח להודעה של בית שמשניק באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
    עכשיו אני מבין למה משלמים שם יותר מבשאר העיר. יש נוף בני ברקי... ;)
  • א
    אבי ג - סימנ/ה תודה תודה להודעה של יצחק77 באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
    על כל פינוי בינוי שהצליח יש יותר משתיים תקועים ואלו שבוודאות על המסלול בשלב מתקדם המחיר כבר לא מציאה בהחלט יש כאלו שקנו והצליחו השאלה היא האם למשקיע האברך הזוטר יש יכולת לברור את המוץ מהתבן ולמצוא את העסקה הזו יותר מדי חברים שלי תקועים למעלה מ10...
  • א
    אבי ג - סימנ/ה תודה תודה להודעה של יצחק77 באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
    כלל בסיס בהשקעות נדל"ן את הרווח עושים בקניה לא על בסיס דמיונות וציפיות אם החלומות התממשו עשיתם בונוס
  • א
    אבי ג - הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
    כל שנה ירד לך 6-7 אחוז של ריביות שלקחת על עצמך, ובניכוי ההשכרה זה 3-4 אחוז ריבית, פינוי בינוי בשלב התחלתי (חתימות של דיירים מול יזם) זה 8 שנים מינימום במקרה הטוב שהעירייה מקדמת את זה ורוצה (במקרה עכשיו הייתי מעורב במיזם שהעירייה עודדה ושכנעה...
  • א
    אבי ג - סימנ/ה תודה תודה להודעה של אל תחפור באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
    ברור שיש מחסור מהעבר, אבל לאט לאט זה מתחיל להצטמצם, (ועוד נקודה, שבהתחלות בנייה שציינתי זה דירות רגילות, לא מחושבן אלפי יחידות שאנשים מפצלים ללא היתרים וכו') הם יכולים לקנות כמה שהם רוצים, בסוף הם צריכים להשכיר את זה ואם אין מספיק זוגות צעירים...
  • א
    אבי ג - הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
    באופן כללי, מה שאת מציעה, לקנות דירה שלמה מהלוואה (ועוד לא כולל חלק של הלוואה שיש בדירה הראשונה),. א. זה פשוט לא עובד תזרימית. אי אפשר לממן משכנתא של 100% (וגם לא 75%) משכירות. למעשה, השכירות אפילו לא משלמת את הריביות עצמן בעשור הראשון, וכל חודש...
  • א
    אבי ג - סימנ/ה תודה תודה להודעה של rivkar באשכול השקעות נדל"ן מידע אודות שטיגליץ גרופ.
    אם יש לכם 250 אל"ש הון עצמי למה לא לקנות דירה בנויה באופן מידי לקבל שכירות מיד מהיום הראשון ולשלם איתה משכנתא
  • א
    אבי ג - הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
    יש המון מבצעים ופריסיילים טובים של קבלנים שנואשים למכור. שרוב המשכנתא בהלוואת קבלן לעשור פלוס או שתיקח משכנתא והריביות עליו, זה משקף הנחה של כמה מאות אלפי שקלים. הכלל הוא כזה, אם זה בשביל לעשות סיבוב, זה לא רווחי כנראה, אבל מי שיש לו יכולת...
הצג פריטים ישנים יותר

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

8.05

ל' ניסן


פתיחת מסלול

אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע

מלגות גבוהות!

9.05

א' אייר


הנחת ענק!

ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!

ההרשמה בעיצומה

28.05

כ' אייר


פתיחת מסלול מורחב:

פיתוח ובניית אתרים

מלגות גבוהות!

2.06

כ"ה אייר


פתיחת מסלול

קורס עריכת וידאו

מלגות והנחות משמעותיות!

24.06

י"ח סיוון


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

27.06

כ"א סיוון


השקה חגיגית!

עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!

מלגות גבוהות!

21.05

י"ג אייר


#רקבפרוג

הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול

כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!

לתלמידים ובוגרים בלבד!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קלז

א עַל נַהֲרוֹת בָּבֶל שָׁם יָשַׁבְנוּ גַּם בָּכִינוּ בְּזָכְרֵנוּ אֶת צִיּוֹן:ב עַל עֲרָבִים בְּתוֹכָהּ תָּלִינוּ כִּנֹּרוֹתֵינוּ:ג כִּי שָׁם שְׁאֵלוּנוּ שׁוֹבֵינוּ דִּבְרֵי שִׁיר וְתוֹלָלֵינוּ שִׂמְחָה שִׁירוּ לָנוּ מִשִּׁיר צִיּוֹן:ד אֵיךְ נָשִׁיר אֶת שִׁיר יְהוָה עַל אַדְמַת נֵכָר:ה אִם אֶשְׁכָּחֵךְ יְרוּשָׁלִָם תִּשְׁכַּח יְמִינִי:ו תִּדְבַּק לְשׁוֹנִי לְחִכִּי אִם לֹא אֶזְכְּרֵכִי אִם לֹא אַעֲלֶה אֶת יְרוּשָׁלִַם עַל רֹאשׁ שִׂמְחָתִי:ז זְכֹר יְהוָה לִבְנֵי אֱדוֹם אֵת יוֹם יְרוּשָׁלִָם הָאֹמְרִים עָרוּ עָרוּ עַד הַיְסוֹד בָּהּ:ח בַּת בָּבֶל הַשְּׁדוּדָה אַשְׁרֵי שֶׁיְשַׁלֶּם לָךְ אֶת גְּמוּלֵךְ שֶׁגָּמַלְתְּ לָנוּ:ט אַשְׁרֵי שֶׁיֹּאחֵז וְנִפֵּץ אֶת עֹלָלַיִךְ אֶל הַסָּלַע:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  12  פעמים
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא משלוח מנות מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן נשים סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה